房地產風向標扭轉，房企出身的兩會代表、委員提了哪些建議？_風聞

一號説：一次圍觀行業觀點集中釋放的機會

全國“兩會”時間，房地產市場的話題焦點也出現了逆轉，最為引人關注的地方在於口徑的變化，從“房地產泡沫是威脅金融安全的最大灰犀牛”，到轉而表示“房地產泡沫化金融化勢頭得到根本扭轉”。

很顯然，風向標又有了新指向。

在感知到風向調整之後，參加全國“兩會”的房地產界的代表、委員又表達了哪些觀點，為後市政策走向、市場趨勢可以提供哪些參考呢？

根據公開信息，一號君整理了一份房地產行業相關的全國“兩會”代表、委員名單，並據此檢索各代表、委員的相關提案、建議，或許可以管窺一二。

全國政協委員、房天下創始人莫天全全國政協委員、房天下創始人莫天全帶了兩份涉及房地產的建議，其中《關於推進房地產業良性循環和健康發展的建議》主要提了三點：

一、進一步加大對剛需和改善需求的信貸支持力度，促進需求恢復，穩定市場預期；

二、進一步加大對房地產開發企業的資金支持力度，暢通上下游產業資金鍊，穩定企業信心；

三、進一步深化土地供給側改革，持續優化集中供地，促進行業長期健康發展。（據金融界）

全國人大代表、林達集團董事局主席李曉林全國人大代表、林達集團董事局主席李曉林則表示收集到一些羣眾反映和對本地樓市調控措施提出的一些建議，認為各地的限購、限售、限貸條件過多、過嚴、過頻繁；

他還認為在近年經濟下行壓力日增的背景下，對房地產業的調控用力過猛、用藥過量，出現了一些過猶不及的負面效果需要着力予以改變。（據澎湃新聞）

全國人大代表、中南集團董事局主席陳錦石全國人大代表、中南集團董事局主席陳錦石在涉及房地產及上下游領域的建議是，加強鄉村土地集約利用，鼓勵地產和建築企業走EPC、裝配化道路。

陳錦石建議，推進集中規劃建設，加強鄉村土地集約利用，保障18億畝耕地紅線和國家糧食安全。推動鄉村三規合一，搞好鄉村集中規劃，化解鄉村規劃和鄉村發展錯位的問題。

他還建議修訂《土地管理法》，去除鄉村用地流轉和用地性質轉換的障礙，構建合法的途徑把大量閒置建設用地和撂荒耕地盤活。對各類社會資本參與鄉村振興項目，應拿出一攬子的信貸和税收支持政策，比如鼓勵金融機構提供政策性貸款，貸款利率低於基準利率，允許相關投資用於企業所得税抵扣等，降低美好鄉村的建設成本。（據證券日報、上海證券報）

全國人大代表、藍光控股集團董事局主席楊鏗全國人大代表、藍光控股集團董事局主席楊鏗為今年的全國兩會準備了兩份建議，但都無關房地產，而是涉及中小企業發展和幹細胞應用轉化。（據每日經濟新聞）

全國人大代表、禹洲集團董事局主席林龍安全國人大代表、禹洲集團董事局主席林龍安擬提交的是《關於發展數字經濟建設智能城市的建議》，完善數字經濟的基礎設施，加快服務業數字化應用等。（據《建築》雜誌）

全國政協委員、碧桂園董事局主席楊國強全國政協委員、碧桂園董事局主席楊國強提交了《關於加快應用智能建造產品技術助力“雙碳”目標，推動建築業高質量發展的提案》，建議大力支持建築機器人及智能施工設備推廣應用，加快建立和完善智能建造創新監管機制與評定體系，加快建立智能建造相關標準體系。（據證券時報）

全國政協委員、富力地產集團聯席董事長兼總裁張力全國政協委員、富力地產集團聯席董事長兼總裁張力在接受採訪時則表示，15年來，他提交了眾多提案，始終最關心的是老舊小區改造、城市更新、住房保障、鄉村振興這些有關民生福祉的重要問題。（據中國房地產報）

全國政協委員、正榮集團有限公司董事局主席歐宗榮全國政協委員、正榮集團有限公司董事局主席歐宗榮提交了《關於推動社區養老服務高質量發展的提案》。（據財經中國）

全國政協委員、觀瀾湖集團主席兼行政總裁朱鼎健全國政協委員、觀瀾湖集團主席兼行政總裁朱鼎健提交的《關於做好都市圈整體規劃的建議》，認為“都市圈發展將成為促進區域經濟協調發展的重要抓手，但其發展總體上仍處於培育成長階段，國內各都市圈在科學佈局、產業分工、協調綜合承載能力上仍有很大發展空間，需要頂層設計。”（據中國發展網）

全國政協委員、寶龍集團董事局主席許健康全國政協委員、寶龍集團董事局主席許健康提交了《關於鞏固脱貧攻堅成果，持續推進鄉村振興事業發展的提案》，認為要鼓勵房地產行業積極參與鄉村振興，實現房地產轉型與鄉村振興雙贏發展。（據中國經營報）

全國政協委員、新希望集團董事長劉永好全國政協委員、新希望集團董事長劉永好帶來了關於《設立中國企業家日，弘揚企業家精神，提振企業家信心》的提案，建議以全國人大立法方式，將每年的11月1日確立為國家層面的“中國企業家日”，以弘揚企業家精神，提振信心。（據中國國情）

全國政協委員、銀泰集團創始人兼董事長沈國軍全國政協委員、銀泰集團創始人兼董事長沈國軍接受採訪時表示，目前商業地產領域的資產證券化落地步伐較為遲緩，一定程度上阻礙了行業高質量發展的進程。針對這一問題，今年“兩會”他提交了《關於加快商業物業資產證券化，為促內需、穩就業作貢獻的提案》。（據中華工商時報）