潤華服務二度赴港遞表，2021年增收不增利_風聞

文 / 八真

出品 / 節點財經

據節點財經消息，3月10日，潤華智慧健康服務有限公司（以下簡稱“潤華服務”）再次向港交所遞交招股書，擬尋求主板上市，中泰國際擔任獨家保薦人。此前2021年6月29日潤華服務曾向港交所遞交招股書。

相關資料顯示，該公司是一家綜合物業管理服務提供商，通過公開招標的方式獲取新物業管理協議，專注在山東地區耕耘，服務客户包括醫院、政府機構、民營企業、業主、物業開發商及租户等。

經過多年發展，潤華服務已逐步將地理分佈由濟南擴張至覆蓋山東省16個地級市中的15個及中國其他一線城市，例如北京及深圳。

關鍵指標方面，於2019財年、2020財年及2021財年，潤華服務獲取物業管理協議的中標率分別約為28.4%、32.5%及48.1%，物業管理協議的續約率分別約87.4%、90.6% 及90.8%。

財務方面，2019財年-2021財年，潤華物業分別實現營業收入為3.97億元、4.86億元和6.01億元，期間複合增長率14.8%；對應年內溢利27.11百萬元、48.69百萬元、44.45百萬元，2021年增收不增利。

按照客户劃分，2019財年-2021財年，潤華服務來自前五大客户的銷售額分別佔其總收益的約32.1%、 33.7%及25.5%。

其中，最大客户作出的銷售額分別佔公司相應年度總收益的約8.2%、13.1% 及7.0%。

根據弗若斯特沙利文報告，就2020年來自物業管理服務的總收益而言，潤華服務在中國整體物業管理行業的市場份額約為0.1%，在山東省排名第三且佔據物業管理服務市場約0.9%。

此番上市，潤華服務擬募集資金用於收購專注於非住宅物業的物業管理服務提供商，增強總部管理層層面的信息技術系統、招聘合適的人才等。

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