商人而已！李嘉誠十年佈局，一朝拋售_風聞

1、

李嘉誠拋售千億英國資產

大家好，我又要講李嘉誠了。

因為他真的有太多的故事可以講了。我還沒有見過一箇中國的商人，能夠有李嘉誠這樣的心機和謀略。以至於每一次我以為這就是李嘉誠的全部了，但下一次他總能夠給我更震撼的感受。

這一次李嘉誠帶給我們的，是他佈局了十年的“一盤大棋”。今天，這位93歲的老者，終於不慌不忙地落下了他人生中最後一步重要的棋。

一個新的“王朝”正式開始。

而且這個“王朝”依然姓李。

自從2013年開始，李嘉誠一邊大量拋售亞洲地區的資產，尤其是中國地區的資產，一邊大舉投資歐洲。

這個過程已經被很多媒體報道過了，這裏就不再贅述。

李嘉誠為什麼要這麼做，這個邏輯我之前有講過。説到底，過去李嘉誠之所以能夠發跡，主要是靠滙豐銀行的支持和各種壟斷。所以李嘉誠在歐洲、北美投資的地區，基本上都是滙豐銀行業務輻射的範圍。

而靠着壟斷，李嘉誠的業務覆蓋了香港人的衣食住行，在大陸這邊以最優惠的政策拿到豐厚的土地資源，一路的政策綠燈。以至於他可以開發”東方廣場“這種位於長安街1號絕佳地段的項目，還可以在各地“囤地捂盤”，一囤十幾年，等到價格飛漲後再出手獲利。

總之，李嘉誠在很早就看到了自己財富來源的一些“難以言説”，面對他無法掌控的局面，於是開始“先走為上”，把大量的資產轉到歐洲、北美地區。但轉出去並不是最終目的。

李嘉誠有一個“十六字處世格言”：好謀而成、分段治事、不疾而速、無為而治。

他的一步棋後面往往是多步棋的考慮。

這一次他下了一步什麼棋呢？他開始大量拋售在英國和歐洲的資產。

進入到3月，當東歐的炮火還沒有停歇，數百萬烏克蘭人避難奔逃。而在另一段的西歐，李嘉誠大筆一揮，把在倫敦價值幾十億的資產換成現金，落袋為安。

2022年3月11日晚間，長江實業集團公告稱，將出售位於英國倫敦的一套寫字樓，出價為現金7.29億英鎊，約合74.67億港元。另外據彭博社報道，李嘉誠還準備將英國的一家配電公司、和一家電信運營商公司也出售。其中光是配電公司一家估值就高達150億英鎊（約合人民幣1260億元）。

很多人説這是因為俄烏衝突和全球金融危機下的斷臂求生，但這並不是全部。

2、

全球金融危機陰雲下的斷臂求生？

確實，一場全球金融危機的陰雲，已經籠罩這個世界很久了。

自從新冠疫情在全球大流行以來，各國的經濟都受到重創。在大流行的兩年多時間裏，病毒不斷變異，防不勝防。為了應對經濟停擺造成的困境，很多國家開始印錢、放水，雖然有了一定成效，但也只能解決一時之需。

而且還不時有新的“黑天鵝”飛出來，比如説俄烏衝突。這又是給本來就千瘡百孔的世界經濟學雪上加霜。

在這樣的背景下，富豪們手裏的資產可能一夜之間貶值甚至化為烏有。這個時候，“現金為王”。誰手裏有足夠的現金，誰就有足夠的保障。

李嘉誠可是太懂這個道理了，而且先人一步開始將固定資產變現。

這樣即便是全球金融危機真的爆發了，李嘉誠也有足夠的資本來應對，甚至還能夠在這場危機中獲利更多。

“別人恐懼我貪婪”。

從以往的多次全球金融危機中，我們可以看到有一些人反而能夠賺更多的錢。因為他們手裏有現金，可以在別人撐不下去，低價拋售的時候大量買入，只要熬過了週期，那就是“股神”，是傳奇。

李嘉誠不是沒有做過這樣的事情。

在他剛剛進入房地產行業的時候，正是香港地區人心惶惶，許多人拋售物業移民的時候。李嘉誠在那個時候抄底買入了許多房產，等到後來香港經濟回暖，人潮迴流，房價寸土寸金之時，李嘉誠手裏的物業也已經翻了幾番。

還有在上個世紀80年代末。中國改革開放進入困難時期，李嘉誠卻“逆流而上”，大舉投資內地，因為獲得了最優惠的政策待遇。

這一次，李嘉誠故技重施，不僅僅是為了在金融危機到來之後抄底，還有更深的一層意思，那就是“交班”。

不要忘記了，李嘉誠今年已經93歲了，即使他有錢可以享受最好的醫療，但也是時日無多了。在他的背後，是今年57歲的接班人李澤鉅。

李澤鉅作為李嘉誠的長子，其實在2018年就正式接班。

2018年的3月16日，李嘉誠曾經召開了新聞發佈會，宣佈正式退休，將長江集團的董事局主席的位置交給了李澤鉅。自己只作為公司的“資深顧問”，每個月拿5000元港幣的工資。

既然已經身居二線了，那為什麼這幾年來，福布斯富豪榜上依然是李嘉誠的名字而不見李澤鉅，長江集團對外的很多操作也都是李嘉誠出面呢？

這些全部都是李嘉誠早就安排好的，他的目的，就是把自己和李澤鉅分割開來。

李嘉誠和李澤鉅

3、

十年佈局終落子

新的“王朝”正式開啓

李澤鉅的低調，還不僅僅是因為他曾經被張子強綁架過。畢竟那都是20多年前的事情了，香港早已迴歸祖國，香港悍匪的傳奇也成為了往事。

一開始我就説過，這是一場李嘉誠布了十年的局。

不管是賣中國資產去投資歐洲，還是拋售英國資產，這些都是以李嘉誠的的名義在做的事情。外人要評論，要批評，也只是針對李嘉誠。所以我們常聽到“別讓李嘉誠跑了”，但從來沒聽過“別讓李澤鉅跑了”吧？

“一代人做一代人的事情”。

李嘉誠深知自己的年歲，他這一代人，財富的來源有太多“難以言説”之處。這些年來，他因為大量出售中國的資產，在大陸的評價已經變了。過去他是“勵志偶像”，是“華人之光”，但現在這些榮譽都早已是昨日黃花。

李嘉誠現在把這麼多現金收進手裏，就是留給李澤鉅的。

想想看，如果全球金融危機真的到來，一個手裏握着大量現金的李澤鉅，會扮演一個怎樣的角色？那還不是走到哪裏，都被當成“財神爺”來歡迎。就像當年李嘉誠不管走到哪裏，都能夠享受到最優待的政策。因為他的手裏，有着足夠多的籌碼。

​

李澤鉅

在全球金融危機陰雲密佈的今天，一個新的“王朝”即將開啓。李氏家族的財富傳奇，進入了新的時代。

這一切，早在10年前，李嘉誠就已經謀劃好了。

“好謀而成、分段治事、不疾而速、無為而治。”

一個老謀深算的李嘉誠，總是能讓我們這些普通人驚歎不已。

一個月內，李嘉誠家族已兩次出手，拋售旗下英國資產。

先是3月4日，有消息稱李嘉誠家族將出售旗下英國最大配電公司，估值高達150億英鎊（約合人民幣1260億元），預計賺取超過2倍的收益，即約773億元人民幣。一週後，李嘉誠家族又宣佈拋售其位於倫敦的寫字樓。

3月14日，李嘉誠家族旗下的長江實業集團有限公司（簡稱“長實集團”）回應出售英國倫敦相關物業的消息，並強調，最終的實際成交價為12.1億英鎊（約合人民幣100.6億元），高於此前購入價10億英鎊（約合人民幣83.2億元），3年半以來的總回報約為48億港元（約合人民幣39億元）。

如若進展順利，這兩筆交易下來，李嘉誠家族將在英國拿走超過800億人民幣的收益。

800億人民幣收益

李嘉誠家族此次出售的物業為5 Broadgate大廈，位於倫敦金融城核心地段，是瑞銀集團倫敦總部所在大樓。大廈總面積約為7.34萬平方米，距英國中央銀行總部大樓僅幾百米，周邊還有眾多國際大型金融機構總部。

5 Broadgate大廈最早由英國地產公司British Land Co.和新加坡主權基金GIC共同開發並持有。2018年6月，李嘉誠旗下的長實集團斥資10億英鎊收購了這棟大樓。

2021年6月10日，有媒體報道，長實集團有意出售該物業，並與多個潛在買家進行初步磋商。

此次交易涉及的5 Broadgate 圖源：smartcitiesworld

據相關消息，此次交易最終敲定的買方為Broadgate Five Holdings (Jersey) Limited，為韓國國民年金公團（NPS）的子公司。NPS既是韓國養老金管理機構，也是韓國最大的投資公司。

長實集團強調，這項投資3年半以來的總回報（包括整個持有期內的租金收入、物業升值，以及該項投資的對沖利潤）約為48億港元（約合人民幣39億元），回報率達到了45%。

負責該項交易的長江實業執行委員會成員馬勵志指出，出售 5 Broadgate 後，長實集團負債比率將進一步下降，今後將繼續在不同的地區，物色更多新投資機會。

馬勵志説：“換言之，全世界都是我們的潛在市場。”

此前，由澳大利亞投行麥格理集團和全球私募巨頭KKR牽頭的財團正在與李嘉誠家族洽談關於收購其旗下資產UK Power Networks的事宜。

2010年10月，李嘉誠家族通過電能實業、長江基建、李嘉誠基金會及李嘉誠（海外）基金會等機構，以58億英鎊（約合人民幣487億元）收購了當時法國電力能源公司EDF Energy持有的英國電網資產的權益，成立新公司UK Power Networks。

UK Power Networks是英國最大的配電公司，估值高達150億英鎊（約合人民幣1260億元）。如若進展順利，這項交易會讓李嘉誠家族賺取超過2倍的收益，即約773億元人民幣。

這意味着，拋售2筆資產後，李嘉誠家族已經從英國資產中帶走了超過800億人民幣的利潤。

資本逃離歐洲

過去十多年間，李嘉誠家族在英國的總投資超過4000億港幣（約合人民幣3200億元），掌控了英國30%的電力供應、25%人口的配氣服務供應、為7%人口提供的飲用水的水資源基礎設施以及超50萬平方米的土地資源。

同時，李嘉誠家族還擁有英國最大的電信運營商、擁有全英國最多的連鎖酒吧門店數量，成為英國最大的單一海外投資者。

他的家族也被稱為“買下半個英國”。

不過，自2020年起，李嘉誠家族陸續出售英國乃至歐洲的部分資產，包括價值近700億元的歐洲的通訊基礎設施業務。

事實上，除了李嘉誠外，大量資本也開始了逃離歐洲之路。

英國富時100指數自2月底以來持續下跌 圖源：金十數據

統計顯示，自2月24日以來，數個歐洲主要國家的股指跌幅超過10%，全歐洲股票基金的資金外流數量創下歷史最高紀錄。

據美國調查公司EPFR統計，2月24日-3月2日，有66億美元資金流出歐洲股票和基金，超過了英國脱歐公投後，即2016年7月的流出額，創下自2000年以來最高紀錄，債券基金也連續7周外流。

外匯市場上，投資者也紛紛賣出歐元，3月4日，歐元兑美元一度跌至1.09左右，為2020年5月以來最低。

華人志/時代週報