為什麼中國人那麼痴迷買房這件事？_風聞

房子真的是剛需嗎？不買房確定就沒地方住嗎？一定要隨大流都要去城裏住？寧願犧牲各種生活質量就為了還房貸？你願意一生只幹還房貸這件事？所以房子究竟是現實需求還是心理需求？

當你把房子捆綁公共資源再賣出去的時候，它就不再是房子，而是一種階層特權，這種特權會傳遞給下一代，高昂的房價會自然形成階層壁壘，有特權的還要多投資壟斷這種特權，等後來者用更高的代價從自己手裏買走，後來者越來越難以突破，直至階層固化為止。

居住屬性保護缺失，如果我租賃了房子，按道理是拿走了合同期內的權利，這部分權利應該不受任何侵害，現實中很多人盯上了這個買賣，居住權利很容易被剝奪，保護缺失且維權難度極高，在大城市甚至形成了黑產，蛋殼最後的處理結果如何呢？反正熱度過去了也就沒人在意這個事情，就當事情完全沒有發生過一樣。

租售同權更像是一個大餅，年輕人都是經濟體的未來，喊了多年的租售同權毫無進展，一個學區房改革都舉步維艱，更不要説租售同權，沒人會願意讓利給經濟未來，更多的是向未來索取，比如降低首付也不願意降低房價，增加未來槓桿的方式維持資產泡沫和既得利益。

當然，一旦這種階層流動的意願被打破，這種公共資源的捆綁也就沒有意義了，你待價而沽也未必有下家願意在經濟下行中冒險負債接盤，後來者願不願意、有沒有能力再為這種幾十年的勞動換來的公共資源買單？現實中無非是婚育延後，生育意願進一步下降，沒有需求，階層流動大餅就沒有了約束力，只能説一代人有一代人的思想，未必都會按照劇本設計的來。