租金高漲、有房難搬、兩頭交租：疫情中的上海租房人_風聞

　　| 就隔900米沒法搬家，我付了倆月雙份房租

　　迴歸正常生活的曙光出現在上海，但飄在上海的大連人劉景南仍然愁眉不展：已經5月20日，如果6月1日還是不能搬家，就得去對門鄰居家借住了——她已經不想第三次付出雙倍的房租。3月18日，她剛剛敲定了新家的租房合同，押一付三交了15000元的房租，卻在當天下午回家時發現所住小區被封閉了。

　　4月1日，現在的房東和新房東都拒絕了減免房租，她又付了現住所2500元房租，5月1日，她再一次支付2500元。工作5年，這是劉景南第一次打破自己“房租不超過收入三分之一”的原則。

　　像劉景南這樣處境尷尬的租房人，在當下的上海不在少數。

　　他們或被困在十幾人同住的羣租房中，生活條件不佳、物資緊缺；或是處於搬家的節骨眼，已經連付兩個月雙份房租……他們都在交集地等待解封的那一天快點到來。

　　我們和四位盼望解封的上海租房人聊了聊，以下是他們的經歷。

　　（文中蔣金燕、劉景南、姜姜、張文馨）

　　明明兩個小區只隔900米，卻怎麼都搬不過去

　　姜姜，山東人，審計師，寶山搬到寶山

　　學生時代，我受到《何以笙簫默》的影響，一直很想到上海生活。去年我大學一畢業，果斷從北京搬到上海工作。

　　我們這行很卷，經常凌晨才下班，打車都得排到一百多位，身心俱疲下，今年3月10日我成功裸辭。這已經是我畢業來換的第三份工作。

　　我現住的房子4月10日到期。裸辭後，我開始慢慢物色房子。3月27日，我看到消息説浦西4月1到5日要封禁，於是第二天趕忙約看了一個房子，佈局、採光、軟裝都還可以，就一拍腦袋簽了合同。押一付一，3450元一個月，加上中介費，當天掏出八千多元。這整個過程都在一小時內完成。

　　房子就在隔壁小區，我當時想的是一解封就馬上搬過去，這麼近的距離，也就一腳油門的功夫。我對五號解封深信不疑，瘋狂打包行李，等着一朝搬家。後來等來的卻是小區無限期延長的封控。

　　4月11日，我厚着臉皮跟房東協商減房租的事情，二房東表示了自己也要交租的無奈後斷然拒絕，我也沒好意思再多説。到了中旬，現住的屋子正式到期，沒辦法只得續租，又交了2800元。再加上必須團購，物價是平時兩三倍，積蓄沒剩多少。

　　我還曾寄希望於我的公積金，我之前待過事務所、外企諮詢公司，公積金繳存比例挺高的，因為自己沒有上海買房的打算，打算提出來。但是屋漏偏逢連夜雨，我因為不瞭解流程，幾次都沒提出來，現在公積金還是靜靜地躺在我的賬户裏。

　　我甚至想過偷渡到隔壁小區，這麼近的距離，防疫情況基本上一致，怎麼就不行？但是也只是想一想，真要因為我過去出了什麼差錯，確實承擔不起。被封控以來的心情也從平靜到焦慮，最後到無奈躺平。我只能洗洗涮涮，摘菜做飯，讓自己別老想着這個事。

　　五月初，我在與二房東商量後又交了半個月房租，想着五月中旬再怎麼也該解封了。好不容易問了現住的小區可以拿到通行證搬出去，但是另一邊不允許搬家，問了房東押金更是一分不退，心態一下就崩了，房子一天沒住，搭進去一萬元，更難過的是，不知道這一切到底什麼時候能結束。

　　我最後諮詢了下律師朋友，卻連房東的地址都不知道，可能立案都是個問題，如果要解決只能委託律師查詢房東的個人信息，而委託律師，至少也要三千元。

　　一間屋子住7個人，沒有收入還遭遇房東漲租

　　蔣金燕，四川人，家政員工，房東漲租

　　我和我老公都在外地打工，雙方父母年紀大了，女兒今年高考，為了多賺點錢，去年，我聽朋友的建議來上海做家政。

　　今年2月，我來現在這家開了不到一年的私人家政公司當鐘點工，老闆幫我們找客户，我們每單給她20%推薦費，沒有底薪，幹多少賺多少。我們都住在她租的公司兼宿舍裏。

　　説是公司，其實是小區裏的老民房，兩室一廳一衞，我們加上老闆一共10人。老闆住一間，另一間住了7人，只有過路的空隙，我和另一個人住在客廳的上下牀。沒有疫情前，我一天做8小時活兒，晚上才回屋，把牀簾一拉湊合着也是自己的獨立空間了。這樣一個牀位一個月600元，包水電煤，用洗衣機一次5元，我夏天都是手洗。

　　疫情前，我一天幾個家庭地跑，一小時50yuan，一天下來能有400元。交通費自己出，我一般都騎共享單車去客户家，為此開了月卡，最遠的一次我記得是騎了三公里。只有下雨天會坐地鐵。我女兒在寄宿學校讀藝術，學費幾萬，快高考了補課一年也要2萬，畫筆我網上隨便買都要幾百，想多省點給她。

　　3月7日，浦西有疫情，上午時間我就沒活兒了，每天只剩幹5小時。3月24日，我們開始封控，徹底沒了收入。從來這家公司開始，刨去基礎開銷，我存下了5000元。

　　開始封控後，我們的物資就成了搶手貨，一户領一份物資，由房東分配。我們第一次收到的物資，每個人分到一根火腿腸，一包掛麪大家一起煮了吃，有個56歲的大姐人勤快，經常是她煮給大家吃。因為人多，米也吃得很快，做飯還得用上五口飯鍋。吃飯跟上廁所一樣，都需要錯峯。

　　有個大姐被封一個多月，一直都吃稀飯和雞蛋，連油也沒吃到，還有個小馬姐妹，不識字，買菜不方便的。我就聯繫房東問能不能幫忙找找物資，房東説：“你們都是獨立的個體，自己想辦法” 。我想起之前，客户送我的東西我都拿回來送給她吃用，感到心寒。幸好我向居委會反映情況，領導説：“你們101怎麼回事？怎麼那麼多大米還不夠？”最後給我發了兩箱物資和米麪油，我都留給大姐和小馬了，她們比我更困難。

　　被封后，我們的房東突然提出漲租，一個月漲到700元，疫情結束後也是這個價了。有天吃飯，我當面向房東反對漲租，説疫情期間可以理解，但之後不降回來負擔太大，只有我上鋪的姐妹跟我一起，其他人都沒説話，房東沒同意，只説她也得交房租。

　　後來，我又提説，這段時間我們沒有收入，能不能緩緩再交，房東一口回絕，説：“沒錢就跟家裏人要。”我家裏都是老人孩子，怎麼要呢？我通過小區羣加了大房東，他説，這個房子並沒漲價。

　　上個月，我們幾個人陸續感染到方艙隔離，房東摔斷了手，我看不下去到周浦醫院照顧她。現在已經過了交房租日9天了，房東見我鬧，沒再催我，我也還沒交房租。現在吃的用的都是高價，我存的5000元早就沒了，現在維生的2000元還是朋友知道我的情況，主動借我的。

　　我本來打算5月底回去陪孩子高考，現在疫情原因也回不去，我們出方艙後只做過一次核酸，當務之急，是問街道能不能做，不管是回老家還是復工，這都只是第一步。

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　　這會兒我原本已經改造好新家、宴請朋友了

　　劉景南，大連人，銷售，搬家擱淺

　　讓我來給你講講3月18日“小南忙碌的一天”，那是個週五，我請了一天假。上午八點出門，先去派出所補辦身份證，忙活了幾個小時，然後去新租的房子那邊籤合同，當場支付了押一付三共計15000元的房租。然後我拿了鑰匙，午飯都沒吃，趕緊到新家，叫來換鎖師傅把鎖換了。還從大眾點評上找了個裝修師傅，我想刷牆什麼的，和師傅商量了下，他説兩天能搞定，一週能晾乾，我就讓他當天就動手，把要刷的牆面先都鏟好了。

　　忙忙叨叨一天結束，天黑了，我回到原本的住所，發現不對勁。門口聚集了很多人，吵吵鬧鬧的，只留了可以過一個人的小門，門口還有穿着一身白色防護服的人。

　　我去問了問，知道小區已經封閉了，只能進，不能出。因為我平時的工作是To B的銷售，接觸住在上海各處的客户，已經聽聞封閉小區的嚴重性，趕緊回家了。

　　我知道不會一天兩天就結束，但是沒想到我就這樣在這個原本以為馬上要説再見的房子裏又住了兩個月。

　　這個房子是我三年前租的，房租很便宜，兩室一廳只要2500元，而我為此犧牲了一些個人的空間。房東和我約定，我們實際是合租的關係，次卧他們使用，平時是鎖起來的，並且他們隨時可以“回家”，對家裏的物件我也基本沒有什麼改動的空間。

　　居住體驗不能説好，尤其是第一年，夫妻兩人幾乎每週都會回來很多次，有時候男主人還非要在房子裏過夜，逼得我只能去外面住酒店。

　　那時候我的工資底薪八千元，有兩隻貓，而我有個原則是“房租不超過收入的三分之一”，在這種情況下，這個房子雖然讓出了很多隱私，但是我還是住下了。

　　沒想到今年3月9日，女主人突然通知我，房子已經賣了——不是要賣房，而是已經成交——讓我在4月底之前搬走。

　　我也沒等4月，在一週之內看了五六套房子，最終敲定了新家，定了3月25日入住。

　　也許是因為之前三年住的比較憋屈，我對新家有很多很多美好的暢想。新家周圍配套設施齊全，還能步行上班，位於老小區，所以內部有一些老舊。所以我就計劃着“改造一番”，找裝修師傅給我刷刷牆，然後自己添置東西，想象陽光透過白色的窗紗招進來，貓咪在地板上追逐，或者在地毯上打盹，而我做着飯——可以把家裝扮成自己喜歡的樣子，還不用擔心有人突然闖入！

　　被封閉在小區裏之後，這些暢想都被暫時擱置了。在我原本的計劃中，5月我應該已經改造好新家，邀請好朋友們來家裏做客了才對。

　　我在淘寶上買了很多東西，什麼波西米亞風的地毯啊、白色的窗簾啊、地板革啊，陸陸續續都到新家那邊的小區了，我當然是取件都取不了。

　　而現在我在這個房子裏，到處都是我3月剛被封的時候過於樂觀打包的箱子，僅留的幾件長袖換着穿，眼瞅着天氣越來越熱，每天都在糾結要不要重開箱子拿點衣服出來。

　　現在的房東和新房東我都有溝通，但是他們都不同意減免房租。老房東覺得，我只要住在裏面就應該付錢。新房東則説，他也要租房子的，也需要這份收入。我問了中介，也上網查了查，覺得好像真的死磕也不是十拿九穩，索性算了。4月1日、5月1日，我先後兩次交了房租，算下來這是我第一次打破自己的“三分之一”原則。

　　對門的鄰居是今年才搬進來的，疫情之後我因為想加小區微信羣去敲了她的門，結果發現我們倆很聊得來，還都是一個人住，都是“鏟屎官”，就慢慢過上了“搭夥”的日子。

　　她不大會做飯，慢慢地我們每天都一起吃飯，她有什麼物資也放我這，我做飯，然後我倆一塊看看電視。我們商量着，如果6月1日還是這個狀態，我就搬到她家先借住着，我是不願意再付一次這邊的房租了。

　　有時候覺得蠻可惜的，要搬走了，卻認識了不少鄰居。

　　在上海有兩套房，也架不住2萬塊房租打水漂

　　張文馨，上海人，嘉定搬到徐匯

　　我是上海人，在嘉定和徐匯各有一套房，嘉定房子夠住，但是孩子户口在徐匯學區，想着過去徐匯，我和他爸都在市區上班也方便接孩子，徐匯那一室一廳又太小，只能考慮另外租房。

　　中介跟我説三月初租房划算，我就着急趕在3月8日租了套徐匯的二室一廳，八十幾平，月租8000元，押一付三，中介費我和房東各出半個月房租，一共給出去36000元，這是我第一次租房。

　　我們打算3月13日搬進去。

　　11日那天我上班，老公和婆婆兩人和帶着開荒保潔的人去新家，他們在裏面收拾得差不多了，聽到外面很吵，才知道這個小區正在準備封控，兩人都很慌，趕緊排了長隊開車出小區，沿路把下班我接上回嘉定的家。

　　尷尬的是，我們把夏天衣服和我老公的工作電腦放到新家了，現在5月了，我只有一兩件短袖反覆穿，我老公是後來去公司又申領了一台電腦。

　　我們回到嘉定家的時候發現我們原來的小區也開始有核酸檢測點，我心想，難道我們這也有問題？13日的時候，我們這也正式封了，短短兩天，感覺世界都變了。

　　我心裏有點打鼓，但還有點不好意思跟房東説，想着如果就一個月房租，克服一下就算了。

　　後來一直到4月5日也沒有解封的跡象，4月8日找了房東，説，我租夠兩年，到時沒法立刻租出去的話，你再多讓我住兩個月。

　　房東是上海人，但是也為了兩個孩子讀書租了房子，最後只是跟我説下一次付房租的時候可以減三千元，我臉皮薄，想着算了算了，就先這樣。

　　5月家人有讓我再去溝通一次，但其實大家都不知道什麼時候能解封，房東也沒辦法準確地計算損失，説不清楚。我也想過退租，但是已經兩個多月了，退了這錢不也是拿不回來嘛。

　　我們家四個人，夫妻倆人加兩歲半孩子和婆婆，被封一個月買菜也要一萬元左右，被封之前每月花銷也要一兩萬元，現在相當於把不用出門逛街也不買衣服省下來的錢轉嫁到高價菜和房租上。

　　白白付着房租很心疼，誰的錢也不是大風颳來的。

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