疫情期間自如房租“逆勢漲價”，最高達20%，説好的相互體諒呢？_風聞

據《財經天下》週刊的報道，最近在北京和上海的很多自如租客反應，稱最近説到了房租漲價的通知，且幅度從幾十元到幾百元不等，且最高漲幅甚至達到了20%。

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根據這篇文章中所述，一位姓李的自如老房客就曾抱怨，自如自從2019年4月就不停的漲房租，起初這位李先生通過自如在北京租了一間6人房，當時的房租還只是每個月1780元，2019年4月漲價後，他的房租漲到了每個月1899元，漲幅大概有6%，之後自如又再一次漲價，這次漲到了每個月1949元，漲幅大概有3%。

而在去年，也就是2021年7月的時候，李先生又在自如租了當前位於房山區的一間次卧，按照合約，這件房子本該在今年也就是2022年7月的時候到期，但是從5月份開始，自如就不停的打電話希望李先生能各種續租，還稱如果現在就續租，房租可能並不會漲的很高。

最初李豐是在北京豐台區那邊租住了一個6人間。在居住豐台區期間，自如共給他上漲了兩次房租，根據李豐提供的租房合同，起初2019年4月至2020年4月，他的租金為1780元/月，之後他續約過兩次，第一次租金漲了119元至1899元，漲幅大致在6%左右；第二次續約租金達到了1949元，又漲了3%。

2021年7月，李豐又在自如租了當前位於房山區的房源，面積大概20平方米，是一個次卧，根據當時的簽約，這個房子將於今年7月到期，“但自如5月就開始給我打電話，讓我續約，還説現在續約的話有優惠，可能會降價或者房租不變。如果到時間再續，價格跟現在肯定不一樣了。”

然而等到李先生提前“鎖租”了以後，自如還是將他的房價漲到了每個月1730元，比企漲價前的房租高了大概有9%，這讓李先生很是不滿。

然而自如管家對此的回答，則是房租價格是由“相關部門”統一定價的，以App上的價格為準。也就是説李先生雖然提前續租，但實際上並沒有享受到什麼優惠。

2021年7月，李豐又在自如租了當前位於房山區的房源，面積大概20平方米，是一個次卧，根據當時的簽約，這個房子將於今年7月到期，“但自如5月就開始給我打電話，讓我續約，還説現在續約的話有優惠，可能會降價或者房租不變。如果到時間再續，價格跟現在肯定不一樣了。”

於是，李豐選擇了提前兩個月“鎖租”。“但是我沒想到的是，即便是這樣的情況下，自如還是給我漲了100多元，漲價後的租金是1730元/月，漲幅接近9%。優惠在哪裏，我也沒看到。”

為此，李豐對此詢問了自如管家，但他得到的回覆是，房租價格是由“相關部門”統一定價的，以App上的價格為準。“也就是説，我提前兩個月的鎖租，根本就沒享受到任何優惠。”李豐氣憤地説，“具體優惠是什麼，他們當初都沒説清楚，就是一個給租客的‘套路’。”

更讓人氣憤的是，李先生通過其他租房平台查詢了一下，發現在自己所住的這個小區，和李先生現在租住的這個次卧條件差不多的房屋，其租金都在每個月1200元左右，比他現在支付的每個月1730元着實便宜了不少。

李豐在安居客等平台上查了一下，像他所居住的小區，差不多大小的次卧房間月租金一般在1200元左右，對比他漲價後的1730元，還是便宜不少的。

但眼下北京剛剛恢復正常工作狀態，房子不好找，李豐説，沒有辦法，他也只能表示接受。但他的室友就運氣更加“不好”了，他當初選擇的房間是個帶獨衞的主卧，這次房租從1830元一口氣漲到了超過2000元。最終，李豐的室友選擇了搬離。

除了李先生以外，一位上海的網友也在小紅書上發帖，稱自己租的房子馬上就要到期，自如打電話過來詢問是否續租，並把續租的費用從原本的每個月5430元漲到了5760元，並且沒有給出任何依據。

而當這名網友去其他平台上查了一下，和目前她這套房子一樣的，同小區同户型的方圓，釋放後價格只要5390元，甚至比她之前的租金還要便宜。

並且根據該文章描述，自如不僅在房租漲價上和租客有衝突，在支付給業主的中間租金上也時常會出現壓租金的情況。

前述自如管家也稱，“（租金）如果一直是原價，那麼公司第一不掙錢，第二公司跟業主談簽約也不好談。業主跟我們談的時候，就是直接要求每年房租遞增，如果不漲價，人家根本就不給你籤。”

然而，北京的一位業主向《財經天下》週刊表示，他已經向自如出租房源5年了，但是中間房租不僅沒有漲價，反而還曾被自如“壓價”。

這位業主説，他在2018年將房子租給了自如，價格是7200元/月；在2020年疫情發生後，自如就要求他將房租從每月7200元降到5600元。

“我當時不同意，這一下子降得太多了，我們雙方就僵持着，但自如天天打電話騷擾我，於是到了2020年6月份，我同意降到了6300元/月。一直到現在，中間一次漲價都沒有。”該業主稱。

事實上，自如肆意亂漲價，收取高額服務費卻沒有提供相應的服務，類似的事情已經不是第一次發生了，早在2020年的時候，網上就有很多自如租客發帖，稱自如不僅胡亂收費，提供的服務也基本配不上支付給他們的費用。