低碳技術如何陪伴建築“走過一生”？ | “智遠獎”入圍企業_風聞

作者 | 童洋、楊凱

編輯 | 張愛、張琦

視覺 | 童洋

責編 | 韓瑋燁

目前，樓宇的能耗監控及碳排放管控方式過於粗放，整體集控能力較弱，缺乏具有針對性的節能減排改造方案。

如何量化樓宇各場景的減排量、提升能源利用效率、落實節能優化，從而實現樓宇的**精細化管控，**是企業亟待解決的核心問題。

01

樓宇園區低碳化勢在必行

1

建築低碳化亟需發展

《中國建築能耗研究報告（2020）》顯示，2018年全國建築全過程碳排放總量為49.3億噸，佔全國碳排放比重的51.3%。其中建築運營更是房地產行業能源消耗的主要環節之一，其所消耗的電力已經超過全國總發電量的20%。

當然，問題的出現有時依靠行業自覺難以完成，政策因素仍是許多能源投資的關鍵驅動力。

2020年**“3060”目標提出後，《關於完整準確全面貫徹新發展理念做好碳達峯碳中和工作的意見》、《2030年前碳達峯行動方案》、《財政支持做好碳達峯碳中和工作的意見》等一系列文件密集發佈，明確提及健全**能源管理體系，大幅提升能源利用效率；提升建築節能低碳水平；推進重點用能設備節能增效等任務要求等。從頂層設計倒逼行業低碳轉型發展。

2

綠色建築提升資產價值

所謂**“無利不起早”，新事物的出現無法帶來豐厚利潤，也是無人問津。**

據仲量聯行研究顯示，擁有LEED認證的辦公樓，比非綠色認證的辦公樓租金****高出6.1%-13.8%，綠色建築的**內部收益率（IRR）比投資於非綠色建築高出約2.5%-2.8%，**且綠色建築在面對各種市場低迷的情況時也往往更具彈性，它們仍然是許多租户的首選物業。

3

賦能建築運營，實現降本增效

能耗成本在寫字樓運營中佔總成本的30%-40%，因此採取有效的能源控制，能夠實現建築運營的降本增效。而這也是當下低碳化攻克的主要方向，安捷物聯能源物聯網大廈就是節能減排的一個典型案例。

02

什麼才是真正的低碳化建築？

低碳化的目的就是實現碳中和，而所謂碳中和，即實現碳排放和碳移除的平衡。

因此碳排放方面，通過能源結構的深層調整，**實現可再生能源的結構性替代。但由於技術的限制，更多的是通過技術實現節能減排，降低能耗；**碳移除方面則是通過碳捕捉和綠色生產實現。

而安捷物聯能源物聯網大廈也正是從可再生能源和節能減排做到真正的低碳化的。

1

項目概況

由安捷物聯自主設計建設的能源物聯網大廈綜合運用了太陽能、地源熱泵、水蓄能、BIM等技術，實現了多種可再生能源與建築的一體化利用。

表：項目概況

來源：睿和智庫

2

清潔能源綜合利用，破解能源供給問題

可再生能源是未來的主要能源供給，安捷物聯能源物聯網大廈通過地源熱泵系統、水蓄能系統和太陽能光熱系統實現了淺層地熱能、空氣能與太陽能的綜合利用，可達到對環境零排放、零污染的效果。解決了清潔能源發電與建築用電不匹配問題。

如項目中的温濕度獨立控制空調系統，能源供電中市政供電僅佔比26%，地源熱泵、水蓄能和太陽能光熱等可再生能源佔比高達74%。

3

**能源路由器：精準匹配，**實現高效節能

針對電氣設備的增加使得設備的管理以及聯動控制變得更加複雜的問題，安捷物聯能源物聯網大廈利用自主研發的能源路由器，將IoT監控平台、物聯網可控終端及節能人工智能策略有機結合，通過對用能需求側進行大數據精準預測，實現與能源供給側多種供能方式的精準匹配，達到高效用能、經濟用能的目的。

2020年，大廈年度用電量**減少202.03萬kwh，**比天津市公共建築能耗標準低70.21%，相當於減少碳排放1427.1噸。

目前，安捷物聯能源物聯網大廈已獲得**綠色建築三星運行標識，**可以説其是安捷物聯的低碳輸出的典型代表，這也説明安捷物聯已打造出從能源供給到能源消耗的綜合性閉環解決方案的低碳系統。

03

綜合性閉環低碳系統：全鏈條節能降耗

綠色增長，低碳發展。沒有一個企業與低碳無關，沒有一個企業不可以減少碳排放。

而安捷物聯就是提供綜合能源解決方案的一家技術創新公司，通過依託自主研發的Coral物聯網系統和能源路由器，**搭建“智慧樓宇/園區綜合管控平台”，**提供從智能化建設、改造實施到線上線下同步託管運營的閉環產業鏈創新服務模式，解決商業地產在碳中和的多項難題。

在項目的建設、改造上，需要出於全流程的考量，從項目的設計到規劃建設、再到建造方式、後期維護等都需要綠色化，而這也恰恰是當下地產業在項目建築和改造過程中忽略的，造成能耗消耗巨大的痛點所在。

因此安捷物聯基於能源管控平台，**結合BIM與數字孿生技術，**幫助新大樓實現設計成果的三維可視，施工方案模擬，大大減少了施工中的能源消耗，讓樓宇“説話”，實現數據的可分析、可學習、可預測、可決策。

 比如國家級智慧綠色建築標杆——**國家會展中心（天津），**在規劃初始就將安捷物聯的能源管控平台納入其中，配合後期的機電運維等工作，完美地保障了2021年6月底首展綠色智慧建築博覽會的成功舉辦。

**在項目的運營維護上，**項目的照明、發電、安防等方面的能源消耗複雜繁瑣，人力難以可控，但卻是能源消耗的主要環節之一，其所消耗的電力已經超過全國總發電量的20%。

安捷物聯的IBMS智慧建築綜合管控系統通過雲端和AI智能算法以及能源管理模塊、照明模塊、分項計量模塊、雙碳服務模塊等產品系統找到供需平衡點，如大樓需要多少能源，便精準控制能源供給，從而大幅度減少運營維護人力與成本。

表：安捷物聯的節能減排技術

來源：睿和智庫

04

結語

2022年年初，在中國科協科學技術傳播中心指導下，由安捷物聯牽頭，聯合國內十數家機構共同成立了雙碳技術傳播中心，圍繞雙碳戰略問題，聚集和運用國內外最先進的低碳技術向社會倡導“綠色、節能、低碳”的工作方式和生活方式，**打造國際領先的低碳技術傳播平台，**推動低碳時代加速到來。

瓦茨拉夫·斯米爾在《能量與文明》一書中提到，能量是貫穿社會建構、產業創新的通行貨幣。

工業社會下，煤炭、石油為主的能源化石燃料的大規模應用，促進了人類社會飛速發展。而在現如今的信息化時代，數字化和低碳化驅動的清潔可再生能源也將開啓未來綠色經濟的高質量發展之路。