危險信號!中國恒大集團被申請清盤_風聞
新行情-2022-06-28 17:36
又一家內地房企被呈請清盤,這次是中國恒大。
恒大突遭清盤申請
6月27日,香港高等法院網站顯示,TopShineGlobalLimitedofIntershoreConsult(Samoa)Limited將準備對中國恒大呈請清盤,此呈請案將於2022年8月31日上午9點30分進行。
“清盤呈請”指的是,如果公司的負債過多,其債權或公司成員可以入稟法院提出清盤呈請,清盤呈請提出後,法院將進行清盤呈請聆訊,如果清盤申請通過,法院會發出強制清盤令,頒令公司變賣資產以償還債務、分配剩餘財產等。
值得注意的是,恒大已經是今年以來第三家被提請清盤的內地房企,此前,大發地產、花樣年均被提請清盤呈請。
此前,6月20日,中國恒大發佈公告稱,公司正在積極推進重組工作,公司預期將於七月底前公佈初步重組方案。
恒大債務重組進展時間線
3月21日:“恒大系”多家上市公司停牌,港交所公告,中國恒大集團、中國恒大新能源汽車集團有限公司、恒大物業集團有限公司均於當日上午九時起短暫停牌暫停交易,三家公司至今均未復牌。
3月22日:中國恒大執行董事肖恩稱,已與89家境外機構債權人取得聯繫徵求意見及看法,另外,目前公司境內債務總體保持穩定。
4月15日:恒大債務重組獲得新進展。中信信託恒大廣東項目日前召開受益人大會,86%的受益人投票表示同意,超三分之二通過率意味着該項目距離落地實施更進一步。此前,中信信託收到的廣州城投集團來函稱,將通過項目退地方式化解恒大廣東項目風險。
6月6日:“國資”中國鐵建離場,子公司中國鐵建投資集團正掛牌出售恒大置業49%股權。資料顯示,恒大置業僅有2家股東,即中國鐵建投資集團和恒大地產集團,兩者分別持股49%和51%。這意味着,此次出售股權後,中國鐵建將徹底剝離恒大資產。
近期,恒大集團陸續與多家信託公司簽署協議,將部分項目剝離給信託公司,信託公司將接管項目公司的運營管理,向項目公司投入資金以保障項目後續開發建設及保交樓,恒大有行使回購股權的權利。
有業內人士表示,這實際上是這些信託公司在收回信託融資無望之下被迫親自下場,試圖盤活有關項目的“自救”行為,目的也是為了順利完成保交樓。
恒大緊急回應
6月28日早間,恒大公告,對於首次被提請清盤,將極力反對該呈請。
公告指出,預期該呈請將不會影響本公司的重組計劃或時間表。公司一直在積極與債權人溝通,推進境外債務重組工作。
一位接近恒大的知情人士透露:“被提請清盤對集團內部確實造成一定影響,但公司海外資產有限,預計不會對公司未來重組產生實質性影響。”
中國恒大在公告中稱,倘公司最終因該呈請而清盤,公司於開始清盤之日開始(2022年6月24日當日)後就本公司直接擁有的財產作出的任何產權處置(不包括本公司附屬公司擁有的財產)、公司的任何股份轉讓或本公司股東地位的任何變更將屬無效,惟獲高等法院授出認可令則作別論。
倘該呈請其後被撤銷、駁回或永久擱置,則於起始日或之後作出的任何有關產權處置、轉讓或變更均不受影響。
公告還稱,鑑於公司清盤條例第182條的影響,公司董事會謹此提醒股東及潛在投資者,倘公司最終因該呈請而清盤,在未獲得高等法院認可令的情況下,於起始日或之後作出的公司股份轉讓將屬無效。