血虧！437萬拿下法拍廠房，清場要繳千萬租金_風聞

本來通過網絡司法拍賣“撿漏”，沒想到最後卻把自己套進去了。

廣東深圳的丁先生就因為購買了法拍物，給自己帶來了很大的困擾。丁先生在網絡法拍平台花費437萬，成功競拍了一處12000平方米廠房內的機器設備及地上建築物。

當丁先生去清場的時候，卻被土地出租方告知，要清場需要先支付場地佔用費1000萬元。理由是丁先生沒有及時將拍賣的物品清運，致其土地無法出租。

要交完上千萬元的土地佔用費，丁先生才能將法拍下來的物業搬遷。雙方多次與被吿協商未果，最後只能對簿公堂。

東莞市第一人民法院於2021年11月9日立案後，依法適用簡易程序，於2022年1月14日公開開庭審理了本案，後依法轉為普通程序，於2022年3月2日公開開庭審理了本案。

資料顯示，該廠房佔地面積大約12000平方米，位於東莞市麻涌鎮興南路。丁先生説，涉案廠房目前已經被租了出去，廠房門口已經懸掛了廣州市中舟機械製造有限公司的招牌。土地出租方未經同意，就私自將屬於自己產權的廠房出租給了其他公司使用，收取了廠房的附加價值，也侵害了他們的合法權益。

丁先生認為，清運廠房附着物需要一定時間，而且前段時間受疫情等因素影響，無法及時清運屬於合理範圍。但對方強調，自己也因此受了損失。最終，法院判決丁先生十日內向被告支付佔用費229.5萬元，被告應予以協助，不得阻礙。

“花437萬元競拍廠房，清場卻被要求另外繳納上千萬元的土地租金，沒想撿漏不成，反而掉進了大坑裏。”丁先生鬱悶地説。

自己通過合法途徑拍賣的廠房，真金白銀支付了拍賣費，明明是屬於自己的東西卻無法取走，反被要求交上千萬的租金，真是太冤了。

對此，網友們也是紛紛熱議，有網友表示，法拍看似解決矛盾的最終結果，現實是法拍製造了更多的矛盾。

還有網友説到，河南還有買了法拍房，接手時才發現，豪華裝修的房子，被原房東拆成了毛坯房，延期了，給點費用是應該的。不過物品才400多萬，對方竟然要1000萬，明顯是搶劫。