輪到水蜜桃了，每斤水蜜桃可抵18.8元房款_風聞

繼推出“小麥換房”、“大蒜換房”、“西瓜換房”後，無錫一樓盤又推出了“水蜜桃換房”活動。

6月29日，一張網傳海報顯示，位於江蘇無錫陽山的樓盤——弘陽·悦陽九璽推出“水蜜桃我來收，您安家我助力”活動。

樓盤銷售表示，即日起至8月31日，可以水蜜桃18.88元/斤抵扣房款，最高抵扣10000斤，每套最高可抵18.8888萬元。記者在京東超市上看到，6粒4-5兩的水蜜桃，毛重1.86公斤，秒殺價69.9元，摺合單價大致相當。

該項目位於無錫陽山鎮安陽路與陸北路交叉口，開發商為華晟集團和弘陽集團合資的無錫錫晟置業有限公司，首次開盤為2021年5月底，毛坯均價為16000元/平方米，2021年12月時，在售房源毛坯價格15000-16000元/平方米。

此次新推售的房源為97平方米、117平方米和128平方米，以精裝修為主，均價16500元/平方米。以97平方米的房型為例，18.8888萬元相當於優惠了11%。至於是否真的要帶桃子去銷售中心；沒有桃子，房款是否可優惠，“優惠都是有的，重要的是你什麼時候來現場看一下房子。”銷售説。

此前，建業地產針對河南地區農村客户推出小麥、大蒜抵部分房款營銷活動，商丘市民權縣建業河畔洋房項目按照小麥2元/斤(最高可抵16萬元)、開封市杞縣建業城項目按照大蒜5元/斤抵首付的助農活動，緩解首付壓力。

其中建業城項目銷售人員表示，活動1個月已接到近3000個諮詢電話，樓盤到訪量800餘組，共計成交近40套房源。達到一定的促銷效果。不過，後續推出的“小麥換房”活動在推出2天后已被叫停。

新城控股南京項目——新城·雲漾濱江則推出“西瓜換房，最高抵10萬元”的活動，按照海報上的活動，可以10元一斤的價格收購西瓜衝抵房款，活動時間顯示自2022年6月28日至7月15日。

不過，該活動目前暫緩執行，新城·雲漾濱江項目售樓處工作人員表示，活動方案還未完善好，現在還在更改，需等待進一步的具體方案。

諸葛找房數據研究中心分析師關榮雪表示，花式促銷是地方結合自身現存問題尋找到的新的提升樓市活力的方式，也是房企探索出的提升銷售業績的新方式，而且往往樣式較為新穎，區別於前期常規的放鬆政策，能夠在一定程度上避免購房羣體疲態情緒，同時也從側面反映出房企對於銷售狀態回暖的迫切性較高。

另外，由於各地限跌令等監管政策猶存，直接降價或大幅降價以吸引購房者的途徑走不通，因此，房企另闢蹊徑，推出各式花式促銷以提升購房情緒，加速項目資金回款。