“祥子決定不拉車了”_風聞

哎，看了昨天我們業主羣裏廣傳的這篇文章，我還是很感同身受的，也分享出來部分給大家看看吧。

看着自己手裏已經逾期一個月還沒有交房的預售合同，我説我內心不慌，你們信嗎？

@獸樓處：

一位做投資的朋友，六月份終於出差了。

在大灣區，他見了一些開工廠的老闆，有好幾個把工廠關掉，去東南亞開廠；在武漢他見了幾個地產老闆，有兩個都説 2018 年之後如果躺平、啥事也不做，就是每天拼命花錢：

狀況也要比現在要好。

在疫情期間，我們只擔心這不見天日的封控得到何時才結束。

但真等到了解封，更加重要且致命的問題接踵而至。

我們不得不面對起現實，面對起壓彎自己的最後一根稻草——你沒錢了。

有一個來鄭州打工的駐馬店小夥子，借了很多錢買鑫苑國際新城做婚房。房子交付不了後，他去鑫苑公司維權被帶走了。開發商調查維權業主基本信息，才發現他父母：

一個卧病在牀，一個是小兒麻痹。

沒過多久，小林離職，加入了鑫苑爛尾樓的維權大軍。

小林自己估算，現在鄭州樓市只有一小半的項目正常開工，她身邊的地產從業者，幾乎人手一套爛尾房。

到了 7 月份，業主羣裏越來越多的鄰居開始停貸。有人在羣裏説影響徵信怎麼辦，馬上有人回覆：

飯都吃不起，還在乎徵信嗎。

是這樣的，就像馬斯洛的層次理論説道的，人的最低層次，就是首先得滿足生理需求。

而徵信，這已經屬於最高層次，自我實現需求了。

我首先得作為一個人活着，才能努力活的像個人。

早上包叔轉給我一個視頻，是一對買了融創城六期的鄭州小夫妻，八個月來，抖音記錄了他們剛買房的歡喜，期待，他們經常到工地上看自己的房子，爆雷消息傳出的時候，他們還不相信。到現在，他們的眼睛裏沒有光了。

最扎心的是下面一個評論，引用了《駱駝祥子》裏的一句話：

祥子以為努力拉車，就能擁有屬於自己的一輛黃包車。

《駱駝祥子》裏，祥子買了三次新車，但要麼就是人被抓走，要麼車被扣留，最後一次因為妻子虎妞的喪禮，忍痛賣了車子。希望破滅，成了一個活生生的死人。

我看了一下，停貸公告名單上還沒有融創城，上海幾個停工的項目，也不在名單上。説明那裏的祥子們還抱有一絲希望。

信用是人最後一筆資產，最大的破產是信用破產。停貸者要放棄這筆資產了，也就是要頭也不回地走入：

社會性死亡。

對於包叔這種每個月要查自己螞蟻信用分的人來説，成為失信人的後果是不可想象的。但對於那些一無所有的人，連希望也沒有的人來説，信用也就一文不值了。

大面積停貸，不僅僅是個人和家庭危機，而將是整個市場的信用危機。

在經濟學的概念裏，信用是在信任基礎上的借貸。房貸合同，本質上是開發商、銀行和購房者之間的三方互信，但如今，這種信用已經成為不對稱的負擔。

《駱駝祥子》裏説，苦人是容易死的，苦人死了是容易被忘掉的。

祥子們註定得不到什麼保護，他們最大的問題就是——欠銀行錢還不夠多。

欠銀行 100 萬不還，你就是老賴；欠銀行 100 億不還，你就是 VIP。就像在河南有 37 個項目要交付的恒大，大家都得愛護他。

沒有希望，也得不到愛護，祥子就不拉車了。他不是不想改變命運了，而是在一場漫長的鬥爭中，他最終被命運戰勝了。

人人心疼祥子，人人都是祥子，我們心疼的只是我們自己。

看着手裏那已經逾期一個月還沒有交房的預售合同，我是心不慌，那是因為心已經死了。

這是一場慢性死亡的開始。