養老公寓詐騙坑害老人，真就一生的積蓄只能換來等不到的牀位？_風聞

在爛尾樓房問題解決不好的這段時間裏，另一件社會問題又引起了我的關注。

有些號稱是養老機構的公司會向老年人們宣傳自己的養老公寓，公司業務員告知他們，預定一張養老牀位，只要有牀位空出來就能入住。在幾番誘惑和宣傳下，老人們都紛紛動心，幾乎交掉了自己畢生的積蓄，但是最後只等到了公司爆雷，那些預定金也都追不回來了。

65歲那一年，羅友吾發現一個念頭開始在腦海裏揮之不去——住進養老機構，就像進了保險箱，餘生都有保障。羅友吾在孤兒院長大，兩歲因為一場重病雙目失明。在長沙一家國營工廠工作到42歲時，她下崗了，經朋友介紹，在1995年南下到深圳的盲人按摩店做按摩，一直到2012年回長沙。羅友吾唯一的女兒在杭州工作，她不希望給女兒帶去太多負擔，於是決定找一家養老機構，度過晚年。

順祥公司爆雷以後，羅友吾在擠滿“難友”的聊天羣裏發現，老人們認識順祥的途徑五花八門。

2016年春季，現已77歲的鐵路退休職工黃國良在位於長沙市天心區的家附近散步，遇到了一男一女兩位業務員，他們遞上了順祥公司的傳單，邀請黃國良去順祥養老公寓參觀。妻子已經因癌症去世，黃國良在兩個女兒的家裏都嘗試住過，後來下定決心還是去養老機構。順祥公司的業務員時不時會跑到黃國良家裏幫他打掃房間，送些水果，參觀完養老機構送黃國良回家時還闖過一個紅燈，“我心裏難受，他為了送我還被罰了款。”黃國良決定不再考察，就預定順祥的牀位。

                順祥養老公寓的內部環境

羅伯躍是在電視上聽説的順祥養老公寓。2018年，羅伯躍在長沙媒體上總能看到順祥的廣告，也看到了長沙政法頻道《夜線》、湖南經視頻道《經視焦點》等節目對順祥養老公寓的專題報道。因為30多歲的女兒患有精神分裂症，她想等老了和女兒一起住進養老機構，所以在某天坐上了順祥公司在長沙各處接送老人去養老機構的大巴車。

大巴車的終點是長沙市望城區白箬鋪鎮光明村國梅農莊裏的順祥老年生活城，順祥養老公寓就在這裏。羅伯躍聽了幾場介紹順祥養老公寓的宣講會，其中一場有千餘人蔘加，某著名歌手在台上為老人演唱，董事長齊福明在台上聲如洪鐘，“順祥是替天下兒女盡孝”。被宣講會打動的羅伯躍前後湊了26萬元交給順祥公司，其中2萬元是找鄰居借的。

順祥公司的宣講會每隔幾天就舉辦，從四面八方的老人那裏吸收着資金。82歲的黃天成原本已經在2016年交了5萬元預定牀位，2018年5月，他受業務員邀請參加了一次順祥養老董事長見面會，聽到齊福明和賈順祥介紹公司形勢大好，不僅辦好了養老公寓，還在投資房地產、酒店、黃金茶項目。他回憶，當時參加那場見面會的新人很多都簽約了，合同即將到期的老人則續簽了，他也決定續簽5萬元，並且介紹妹妹和妹夫也在順祥預定牀位。

還有許多老人的續簽與業務員的“努力”緊密相關。黃天成的業務員曾中途換人，新業務員上崗後總給黃天成打電話，稱自己的父親剛剛去世，自己帶着一個小孩，請黃天成照顧他的業績。隨後黃天成又續簽了1萬元。黃國良的業務員也曾反覆勸黃國良交更高的預定金，“他説交20萬元，可以一個人住一間房，交15萬元就是兩個人住一間房，但我只有10萬多元的存款，業務員就説，差的幾萬元他幫我墊上，讓我把住的這套房子給他做抵押就行了。”黃國良最終沒有把房子抵押給業務員，而是去領了妻子去世後發的撫卹金，湊齊15萬元預定了牀位。

許多老人因為看中順祥養老公寓的環境而選擇交預定金

現在回憶，黃國良還記得自己第一次踏進順祥養老生活城的激動。養老公寓背山靠水，院子裏的林蔭小道適合散步，邊上有一個小魚塘可以釣魚，還設有老年活動中心和康復醫院，“真的是山清水秀，我一眼就看中了”。

羅友吾雖然是盲人，但是到順祥養老公寓考察時，聽周圍人給她形容這裏有菜園、那裏有魚塘，也覺得滿意，“我看不見，就覺得那裏空氣真好。到公寓的房間去，桌上、地上一點灰都摸不到。”羅友吾原本希望住進一家公辦養老院，但那裏告訴她不收盲人，順祥養老公寓的員工則告訴她，盲人一樣可以住進順祥。

82歲的黃天成收集了大量養老公寓項目的材料。

從2013年開業到最終爆雷，順祥養老公寓的確一直在運營，一共有310張牀位。劉建斌是羅友吾的老同事，也是一位盲人，他在2015年8月住進順祥養老公寓。劉建斌記得，順祥養老公寓的設施隨着時間推移越來越完善，住進去一段時間後，每個房間都安裝了呼叫機，老人一旦不舒服可以隨時呼叫工作人員。每個工作人員都發了一部對講機，以便隨時和前台聯繫。從公寓到食堂要走一段路，下雨天去吃飯需要打傘，有老人反映問題後，順祥公司很快就建修了一個長廊，老人去吃飯再也不用淋雨了。

劉建斌剛住進順祥養老公寓時，裏面只住了幾十位老人，到了2017年，牀位就全滿了。“院子裏車來車往，每天都聽到大巴一輛一輛運老人過來參觀，有時候大巴車不夠，就再包公交車把人送過來。”劉建斌回憶，人多的時候，一天有四五百人到順祥來參觀。像劉建斌這樣住在公寓裏的老人成了順祥的活招牌，有來參觀的老人感嘆，盲人在這裏都受到這麼好的照顧。劉建斌也把順祥養老公寓推薦給了身邊不少老年朋友，包括羅友吾。

順祥養老公寓只有310張牀位，顯然不足以容納一車又一車來順祥養老公寓參觀的老人。順祥公司的業務員告訴老人，和順祥公司同屬九九富達集團管理的康陽公司，正在長沙縣黃花鎮建設新的養老公寓，不能住進順祥養老公寓的可以住到康陽公司的養老公寓。

康陽公司在其介紹資料中表示，長沙縣黃花鎮的養老公寓建成後將有2000個養老牀位，還有多棟六層高的電梯四合院、聯排別墅和獨棟別墅。黃天成專程到黃花鎮的施工現場去過兩次，一棟棟已經快要建成的別墅和忙碌的施工現場令他感到安心。

在老人們看來，一個真實存在、有望入住的養老公寓，是讓他們最終決定交高額預定金的關鍵所在。不僅是順祥公司，幾乎所有養老公寓詐騙的犯罪團伙，都致力於建造從外表來看沒有破綻的理想養老居所。

知情人士對《中國新聞週刊》説，很多老人在瞭解西江月公司的初期比較謹慎，是在去養老公寓考察之後，看到了實實在在的樓房，才決定投資。西江月公司在湖北紅安縣修建的養老公寓有30多棟，外觀氣派，公寓周邊種植了上萬株花卉。

由於順祥公司、康陽公司以及西江月公司擁有實體的養老公寓，老人也減少了對於交高額預定金的疑慮。這是因為市面上定位中高端的養老公寓，普遍需要提前收取較高的會員卡費或押金。

爆雷前的幾個月，順祥公司開始通過各種方式穩住老人。許多老人都對順祥公司在2019年5月27日舉辦的大會印象深刻。那時有老人在順祥公司交的預訂金已經到期，但無法取出，順祥公司在那場大會上把兩個長桌拼在一起，堆上了幾百捆約5釐米厚的百元鈔票。羅友吾也在那場大會上，旁邊的老人給她形容“桌子腿都壓彎了”。羅友吾回憶，順祥公司的代表在大會上説“順祥是不缺錢的，誰要是想退預訂金，現場就把錢拿走”。最終現場沒有一個老人再提出要退預訂金。

到了2019年8月，湖南公共頻道《幫女郎》節目曝出大量老人被順祥公司騙養老金，老人們才紛紛來到順祥公司討要退款。2019

年8月16日至18日，順祥公司連續召開大會安撫老人，與部分老人簽訂承諾書，承諾福利補貼將在9月至10月分批發放，合同到期的老人也將陸續收回本金。但順祥公司並未在9月和10月向老人發放福利補貼。

對於有入住養老公寓願望的老人，順祥公司也採用了拖延手段。黃國良説，2019年8月18日，在電視上看到順祥公司爆雷的消息之後，他趕往順祥養老公寓要求入住，順祥公司與他簽訂了預約入住協議，根據入住協議，順祥養老公寓承諾在2019年10月底排除困難安排黃國良入住。但黃國良始終未能住進公寓。

妻子去世後，77歲的黃國良獨居在單位宿舍，被養老公寓騙去15萬元養老錢後，在長沙寶寧寺住了一  年。

直到爆雷前夕，順祥公司仍試圖吸收更多資金。羅友吾説，2019年8月的安撫大會期間，順祥公司還在勸説老人續簽合同。“我們一個接一個被帶到房間裏，順祥公司的人勸我們再續簽6個月。”羅友吾沒有同意續簽。黃天成的妹妹不在長沙，沒有聽説順祥公司資金鍊斷裂的傳聞，黃天成的業務員在2019年8月底通過電話勸説其續簽，於是黃天成的妹妹在2019年8月31日又交了10萬元預訂金。

養老夢破滅的老人仍希望能找到一個安身的居所。2015年8月就住進順祥養老公寓的劉建斌親歷了順祥的輝煌與倒塌，到了2020年初，儘管他提前繳納的用於養老公寓內各項消費的40萬元還沒有用完，順祥公司已經不再承認，所有仍住在順祥養老公寓的人需要額外交錢，才能維持在公寓裏的生活。2020年春季，劉建斌和幾位無法照顧自己的老人離開順祥，住進一位順祥前護理人員的家裏，老人們每個月交一些錢，稱之為家庭式養老。但相比交了預訂金卻從未住進過順祥的上萬名老人，劉建斌覺得自己已經算是幸運。

盲人羅友吾在養老公寓項目交了30萬元，幾乎是她在深圳盲人按摩店攢下的全部積蓄。

2021年1月，順祥養老公寓正式關門。劉建斌的老同事羅友吾曾諮詢過其他養老院，但那些養老機構都不收住盲人，勸她去住集中供養失智失能殘障人士的長沙市第二社會福利院。而那不是她理想中度過人生最後一段日子的地方。發現無法入住順祥養老公寓後，黃國良在2021年6月住進了長沙的寶寧寺，跟着僧人吃齋唸佛將近一年。現在黃國良不再考察新的養老公寓，而是改為考察殯儀館，安排身後事。

同樣引起社會高度重視的還有被稱為“愛晚系”非法集資案中，通過養老地產、理財、藝術品投資、互聯網電商及背後500餘家關聯公司，案件主犯曹某銘以居家養老服務為幌子，許諾給年化收益率為8%-36%的高額回報，編織了一張名為“愛晚系”的商業巨網，五年多瘋狂吸儲132億元。

當前針對老年人的集資詐騙主要表現為以下幾種形式：先以小恩小惠、親情關懷吸引關注、騙取信任，再通過虛假誇大宣傳、高額回報承諾等騙取大額財物；打着養老政策、前沿科技、金融創新等旗號，利用老年人接觸不多的新概念、新名詞塑造“政府支持”“經營正規”“前景無限”等假象，對老年人迷惑性不斷增強；利用非法獲取的公民個人信息，有針對性編排話術、編造產品或項目，實施精準詐騙；利用非法互聯網廣泛引流，利用非法支付平台迅速匯聚、轉移資金。

網上，有關部門給出的提醒是，這些案例的共同特點是利用老年人的身心特點實施詐騙。面對形形色色的騙術，廣大老年人一定要保持清醒的頭腦，不貪圖小利，不輕信他人，牢記世上“沒有免費的午餐”，打消“用小錢賺大錢”“吃小虧賺大便宜”“不勞而獲”的念頭，平時多關注報紙、電視等新聞媒體，提升法治意識、妥善保管個人信息，對陌生人保持警惕心理，以免上當受騙。

但是，這些老年人真的是不夠小心才會這樣被騙嗎？他們也已經很小心了啊，他們到了實地考察，是真的受那裏“世外桃源”的景象所吸引才交了那筆錢。

無良騙子只是很好地抓住了老人們心中的那份嚮往，並用花言巧語無限將其擴大化迷惑老人騙取了他們的錢財。

那我們能不能趕在騙子之前先滿足他們的嚮往和需求，不要讓他們這輩子的積蓄最後淪為騙局裏的泡沫。