真金白銀入樓市，多城發放購房補貼_風聞

雖然以小麥大蒜等抵扣房款的活動戛然而止，但樓市裏真金白銀的補貼卻沒停過。

數據顯示，6月有超過20城發放各種購房補貼。從針對人才等特定羣體的定向補貼，到“陽光普照”的購房消費券、購房補貼。

6月23日，湖北咸寧出台穩樓市新政，其中提出，對購買市城區新房給予購房補貼，特定人才最高補貼10萬元。同時，首套房首付比例降至2成，二套及以上降至3成；提高公積金貸款額度上限至60萬元。

6月22日，浙江台州黃崗區也提出購房補貼政策，最高按房屋成交計税價格的0.8%給予購房補貼。同日，福建泉州也發佈公積金新政，提出降低貸款首付比例，提高二孩或三孩家庭最高貸款額度，可在最高貸款額度基礎上另加10萬元。

另外，貴州黔東南州還發布了12條措施穩地產，包括降低第二套公積金貸款首付比例至20%，提高貸款額度上限至60萬元，對州委、州人民政府引進的第一至第四層次特殊人才，貸款最高額度可提高至80萬元。

“我在濟南的一家國企工作，3月的時候聽説有購房補貼，研究生10萬元，博士生15萬元。畢業五年之內買房都可以申請，只要網簽了就可以。我和公司申請後，6月就發放了。”在山東濟南工作的小莫，剛剛收到了10萬元的購房補貼。

濟南對於人才購房補貼的力度還在加強，7月6日再出新招，《濟南市人才服務支持政策(30條)》中提出符合條件的人才可享受購房補貼，最高補貼100萬元。

具體來看，A類人才“一人一策、一事一議”；B、C、D類人才，可享受不超過購房金額的50%，分別為最高100萬元、70萬元、40萬元的購房補貼；E類人才中符合條件的全日制博士、碩士研究生可分別享受15萬元、10萬元的一次性購房補貼。

100萬元的額度也成為了不少地方人才購房補貼的“頂配”，陝西西安、湖南長沙、四川眉州、江蘇徐州等地均“豪擲百萬”招人才。5月，廣東東莞還曾宣佈，東莞認定評定100名技能領軍人才，提供15-30萬元生活補貼以及100-600萬元購房補貼等。

當然，補貼力度最大的仍屬5月浙江無錫梁溪區發佈的新政，人才購房最高補貼1000萬元，可謂全國購房補貼力度裏的“天花板”。

針對多孩家庭的購房優惠為近期樓市調控的重點，補貼方面的政策也體現不少。

近日，湖北黃岡制定出台了《關於進一步促進黃岡市區房地產市場平穩健康發展的補充措施》，明確進一步優化購房補貼政策，在黃岡市區購買普通商品房(含二手房)，給予購房補貼，其中二孩家庭購房補貼5000元，三孩家庭購房補貼1萬元。

除了固定額度的補貼，還有地方選擇以購房面積的大小計算具體金額。江西九江近日發佈的新政規定，二孩、三孩家庭購房每平方米分別補貼300元、500元。

另外，還有四川自貢、四川樂山、四川雅安、江西上饒、江西宜春等地以發放現金補貼等形式支持多孩家庭購房。梳理發現，當前出台多孩家庭住房利好政策的城市，大多集中於四川省、江西省等的二三四線城市。

“住房政策與生育聯繫到一起，是本輪樓市調控的重要特點，也是樓市政策進一步放鬆的信號。”廣東省規劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為，此舉會釋放一部分因家庭人口增加而驅動的換房需求。