有人最後住進了爛尾樓，結果…_風聞

最近的停貸和爛尾樓風波鬧得沸沸揚揚

當這羣人花了這輩子最大的一筆錢，甚至是所有積蓄

終於有了一套自己的房子時，生活卻變得更艱難了

只因為他們的房子爛尾了

在在爛尾樓的背後，是一個個活生生的人，和背後千千萬萬個家庭

媒介傳播發達的今天，很多爛尾樓故事或多或少都被拍成了影片記錄了下來

今天想要和大家分享的，就是一些有關住在爛尾樓裏的他們的真實故事

來源我最近在B站上看到的三個紀錄片

記錄了廣州最大爛尾樓澳洲山莊業主故事的《住宅爛尾樓直到死去》、昆明最有名的爛尾樓盤的《第一個搬進爛尾樓的單親媽媽》、最近西安上了熱搜的《300名業主搬進爛尾樓裏自救》事件

通過一些真實的畫面看到，故事他們的人生，是怎樣和爛尾樓綁定在一起了

01

《我住在爛尾樓，直到死去》

當他們選擇在爛尾樓裏度過自己的下半生

在我們討論預售制度，討論停貸風波沸沸揚揚的今天

87的馬敏莊、72歲的何永年、70歲的楊國鋒

還有和他們一樣高齡的幾十位業主，已經在當初買下的爛尾樓裏住了二十多年了

這是來自廣州一個最大也歷史最悠久的爛尾項目：澳洲山莊

項目爛尾時間長達20多年，住進澳洲山莊的業主，七八十歲比比皆是

據悉，澳洲山莊當時賣出去近200棟，有業主2384户，最終只交付了不到60棟

除30户左右交房入住的業主外，其餘的業主未能住進新房

這裏是廣州最好的風水寶地，項目佔地高達1000畝，當初對標的是香港的半山豪宅，至今已經爛尾二十三年，成為了廣州最大的爛尾樓社區

而這三十多個業主，僅僅只佔這個小區業主人數的不到10%而已

當初買下澳洲山莊的業主們，大部分都選擇了認命離開，選擇留在爛尾樓的基本都是已經失去了工作和收入能力的老年人

他們只有微薄的退休金，無法支撐起外面高昂的房租，於是選擇了將自己的退休生活留在爛尾樓裏

“現在有十幾二十幅老人的照片，都已經掛在牆上了。”

“買房子的時候我的小孩還在讀幼兒園，現在都結婚了。”

每一年這個小區都有集體的特殊儀式，就是悼念住在爛尾樓裏逝去的業主

而餘下還住在爛尾樓的老人們也早已接受且習慣了自己的後半生，和一輩子都要住在爛尾樓裏的生活

這羣居住在爛尾樓裏的老年人，他們的生活常態是我們無法想象的

小區裏的路面雜草叢生，已經有1米多高，老人出門要自帶枴杖，經常看到有蛇出沒，到了晚上更是陰森恐怖

老人為了防止蛇進入家裏，她每天都要在門口撒上一堆硫磺

小區一週要斷4-5次水，因此他養成了每天備水的習慣，如果水用完了，七十多歲的老人，還得徒步到山裏2公里才能打到山泉水

小區電壓常年有問題，所以爛尾樓業主的家裏要自備一台穩壓器，常年使用穩壓器才能正常供電

小區裏盜竊現象時有發生，因為物管缺失，小偷甚至是開着車進到爛尾樓裏把東西搬出去，老人們看到了習以為常，唯一能做的只能是把自己家的木門換成鐵門

當初他們選擇澳洲山莊，是因為看中這裏優美的自然環境，以及開發商宣傳的各種規劃

當初業主們計劃買來養老度假的大型社區，現在卻成為了水泥的空殼

在繁華都市的角落，另外一個與世隔絕的世界裏

這二十三年，讓多少業主們從壯年等到白頭，白頭等到入土

這羣耄耋老人，就這樣在爛尾樓裏度過自己孤獨的下半生，到死都沒有等到項目的重建活化…

02

《第一個搬進爛尾樓的單親媽媽》

陳豔春是選擇第一個住進昆明這個叫做別樣幸福城的小區的業主

爛尾樓最可怕的地方不在於半成品的住宅，而是依舊堆積三十年的房貸，疫情失去了收入來源，壓在頭上的房貸，以及每個月都要開支的房租

陳豔春也是如此，面對每個月4000多元的房貸，如果不搬進去還有1000多房租

她選擇了做整個小區第一個搬進爛尾樓居住的業主

因為是第一個，她所面對的是第一個人在爛尾社區裏的生活

不僅僅是半成品的住宅，外界異樣的眼光，還有惡劣的居住環境

還有對自己的心理考驗，比如每天晚上面對流浪狗的攻擊，剛開始搬進來的時候，陳豔春到晚上四點才敢睡覺

這個項目是昆明的別樣山莊，小區12棟樓，無一裝修也沒有窗户，説白了就是一個最原始的水泥外殼

陳豔春花了一個多月的時間安裝了門窗，把生活用品一點點的搬上去

樓梯沒有護欄，房子沒有水也沒有電

就這樣的半成品空殼，還是鋌而走險的搬進來，因為沒有錢了

現在和女兒獨自住在這個“家”裏的陳豔春，當初買這套房子原本是為了結婚而買，沒想到，房子成為了她婚姻破裂的導火索

為了這個房子她和另一半天天吵架，也因為這套房子的糾紛，陳豔春不僅失去了自己的住所

新房沒了，婚也離了，她成為了一個住進爛尾樓裏的單親媽媽

不過在她之後，很多和她一樣更多業主入住爛尾樓，整個社區也有了抱團取暖的效應，所有人都在努力地適應新的生活

白天，業主們搭夥吃飯，陳豔春做大家的主廚，給幾十個人做飯，其他業主們則從家裏帶菜、米、油過來，每天這樣搭夥吃飯就是為了省錢

他們三十個人只吃三斤肉，伙食費平均每個人就是3-5塊錢一天，用這樣的方法減少生活開支和成本

晚上點一盞公用的燈，業主們的一羣孩子聚在下面寫作業

沒有電視，擔心費電也不敢刷手機，大人們只好坐在一起聊天，給孩子講解課業，到了該睡覺時才各自回到自己家中

搬進爛尾樓的30個家庭，還成立了爛尾樓管理委員會，男業主自發組成治安隊保護小區

就這樣，陳豔春和其他小區業主們，在爛尾樓開始了自己新的生活

但是無法抹去的是

他們中有的因這次失敗的購房而破產，有的因此家庭破裂，有的本來找到的女友就都跑了

今後還要在工地水坑裏取水，用電瓶燈照明，用木板擋住沒有玻璃的窗户和門

在這樣的環境下，日復一日地熬日子，在絕望中求生存

03

《我的童年，在爛尾樓裏度過》

被爛尾樓折磨的除了父母，還有就是住在這裏的孩子們

最近傳的很火的一個西安爛尾樓視頻裏，有個畫面讓人久久不能忘懷

有個搬進爛尾樓的業主，家住15樓，家裏有個女兒，也就剛上幼兒園

因為是三十幾樓的高層小區，爛尾意味着沒有電梯，只有樓梯

每天接女兒回家，只能帶着她抹黑爬上十五層的樓梯

回到家裏，也是燈光昏暗， 房子沒有刷牆，沒有洗手間，每次想要上廁所，只能到樓下公廁解決

每天女兒做作業，媽媽只能打開手機閃光燈關為她照明，陪她讀書

他們從小就和別人的生活環境不同，別人在自家小區花園玩耍的時候，自己只能在自家未完工的小區裏和水泥、建築垃圾作伴

或許也會遭受到其他同學的異樣眼光

還有，那些爛尾的樓盤沒有拿證，甚至連學位都不能保障，讀不了家附近的公立學校，父母還要想其他辦法讓孩子上學

沒有人知道，他們的孩子，還要在這樣的爛尾樓裏度過多少個歲月，甚至到長大成人

04

幾乎在每個城市，我們都聽説過爛尾樓的故事

有些地方甚至是整個區域和板塊全部爛尾，成為荒無人煙的鬼城

但是少有人關注爛尾樓背後的業主們，他們的人生或許會因為一套房子的爛尾完全改變

就像今天分享的三個視頻裏的故事那樣，那些住進爛尾樓的人，成為了這個時代特殊的羣體

而我們討論爛尾樓，除了情緒的蔓延，最期望能夠有所改變的是問題的解決方式

希望可以因為這樣去探索，如何才能真正杜絕爛尾樓的誕生

不妨來看看，同樣是商品房預售

為什麼香港從2003年之後就未曾出現過爛尾樓，本質上就是因為香港擁有一套完善的、購房人利益優先的監管制度

一個是資金監管方給到的是開發商律師樓的信託户口而非銀行，另一個是購房者可以在未交房之前不月供

今天，爛尾樓已經影響到了千千萬萬人的正常生活

而該用一套什麼樣的機制

才能夠從根源上保證一個買房人不爛尾，能夠拿到房子的權利

這恐怕才是今天我們討論爛尾樓，停貸事件真正應該去思考的

（文中視頻來源：梨視頻、鳳凰網、blibli@大米飯的觀點、網絡素材）

以上為正文，來自喬不絲