新西蘭通脹創32年新高，生活賬單飆升40%_風聞

儘管歷經多次加息，新西蘭的通脹仍在上演過山車走勢，持續飆升。

7月18日，據新西蘭政府公佈的數據顯示，新西蘭消費價格指數（CPI）在第二季度上漲7.3%，創32年來新高。

從去年10月算起，新西蘭央行已經加息六次，但通脹也未見緩和。這一季度的CPI高於上一季度的6.9%，也超出經濟學家預期的7.1%。眼看通脹越發不受控，新西蘭央行難免感到擔憂。

新西蘭高企的通脹從去年就已經開始了，最早源於疫情對供應鏈的衝擊，到了今年，又因為俄烏地緣局勢衝突所帶來的制裁和反制裁，加劇了通脹的壓力。

事實上，新西蘭央行選擇多次加息，既是為了“抗通脹”，也是迫於美聯儲連續加息的壓力。但就目前情況來看，新西蘭不僅在高通脹面前顯得有些束手無策，還面臨着加息所導致的經濟熱度下降的風險。新西蘭國家統計局數據顯示，新西蘭2022年第一季度GDP環比下跌0.2%。

新西蘭的高通脹究竟何時能夠見頂？對於新西蘭經濟來説，頻繁加息又將意味着什麼？

高通脹下生活賬單飆升

持續上升的通脹，讓新西蘭當地民眾苦不堪言。而推升通脹最大的推手，是租金、建築成本和燃料價格。

以住宅項目為例，新西蘭統計局數據顯示，新西蘭第二季度新建住宅成本同比上升18%。統計局認為，這是勞動力成本上升、房屋需求旺盛和建材供應鏈危機共同作用的結果。

除了勞動力、建材供應等成本上升的因素，人們對住房需求的增加也是導致樓市價格飆漲的重要原因。對此，全球房產科技公司居外IQI集團聯合創始人、集團CEO卡斯夫·安薩里（Kashif Ansari）向21世紀經濟報道記者表示，新西蘭在疫情期間降低利率以及推出財政刺激政策以推動經濟，導致樓市過火，但供應並沒有跟上需求，房價和房租一直上漲。

但房價和房租持續上漲的情況已經發生了改變。CoreLogic房價指數顯示，6月全國房價再次下跌0.8%，且是連續第三次下跌。另外，新西蘭統計局也公佈了6月租金數據，顯示比5月微漲0.4%，但漲勢已經明顯緩和。

卡斯夫·安薩里（Kashif Ansari）表示，房租價格應該已經見頂，最新數據顯示出租房源在增加，租房需求和周租金開始略跌，而且由於預計樓價下調，業主都不願意賣房轉而先把房子放租。而新西蘭房產經紀公司瑞麥（Ray White）經紀人Maggie So也向21世紀經濟報道記者表示，由於出國的人多了而海外留學生還未到來，所以租房需求下降，房租價格已經不像人們以為的那樣持續上漲。

新西蘭房地產有所降温，相關的房租和房屋建築成本或將有望回落。但對於購房者來説，飆升的房貸利率仍是他們生活賬單負擔的重要來源。

“目前房貸利率已經從去年的2%左右飆升至今年超過5%，月供成本大幅度攀升。”在新西蘭第一大城市奧克蘭生活的Jimmy向21世紀經濟報道記者説道。除了房貸成本，讓Jimmy感到頭疼的還有食品、燃油等生活成本的飆升，他坦言，這部分消費讓他的生活賬單提升40%，“儘管工資有所上漲，但還是跟不上通脹上升的速度。”

新西蘭統計局數據，汽油價格同比上漲32%，柴油價格同比上漲74%。而燃油價格上漲推升運輸成本，又推動其他消費品價格特別是居民食品價格大幅上漲。

國際能源價格始終在高位運行，從去年的歐洲能源危機延展到全球，今年俄烏衝突及制裁加劇能源危機帶來能源價格走升，另外，能源價格也會推升糧食價格。

渣打中國財富管理部首席投資策略師王昕傑向21世紀經濟報道記者表示，新西蘭的通脹還源於兩方面的因素：“首先是物價水平和薪資水平的螺旋式上升；另一方面，是貨幣貶值，新西蘭元相對於美元貶值，造成進口生產生活資料成本增加。新西蘭是嚴重依賴產品和服務進口的國家，它在2022年第一季度的進口額達到219億新西蘭元，超過出口的135億新西蘭元，因此貨幣貶值造成居民生活成本的升高，繼而增加通脹壓力。”

由於造成通脹的因素多樣，新西蘭通脹在短期內很難控制，而且從歷史上來看，通脹大概率還未見頂。

連續加息滯脹風險凸顯

從加息的力度來看，新西蘭抗通脹的決心十分顯著。但就在作出加息決定的同時，新西蘭還不得不面臨難以預估的風險。

伴隨着加息頻率的增加，住房和租房市場價格開始下降。對此，加息會使資產的價格發生變化，特別是多次大幅度加息之後，房地產價格會急劇地走低。“進一步的利率抬升，將會抑制房地產的投資，而且房地產銷售也將受到影響。若控制不好，那房地產市場將會變成‘硬着陸’。”

王昕傑也認為，因加息和物價提升等因素，未來住房負擔壓力會更大，這不僅會影響到新房銷售，二手房可能也會因為供應的增加而出現價格下降。“新西蘭14%的GDP貢獻來自於房地產，還有很多圍繞房地產的其他行業都可能受到影響。”

從新西蘭的經濟構成來看，佔據該國GDP三分之二的產業是服務業。由此可見，新西蘭是以消費佔主導的經濟體。頻繁加息將對新西蘭的消費、投資和出口造成衝擊，到明年該國有可能會出現衰退的情況。

據反映個人對經濟活動預期的Westpac McDermott Miller消費者信心指數顯示，新西蘭消費者信心下降13點至78.7，由於該數據低於100，表明對經濟持悲觀態度的人佔大多數。澳新銀行（ANZ）經濟學家也預測，新西蘭家庭消費支出增長將顯著放緩。

另外，從企業層面來看，加息所帶來的負面影響同樣明顯。王昕傑表示，“加息會造成企業融資成本增加，導致職位需求的降低，從而進一步造成薪資水平的降低，這會直接影響到消費數據，之後反映到營收上，形成一個負反饋的螺旋循環。此外，加息使投資成本上升，再加上回報下降，造成投資意願下降。”

經濟下滑的跡象已然出現。據新西蘭國家統計局數據，2022年第一季度GDP環比下跌0.2%，若第二季度繼續下跌，新西蘭的經濟將陷入衰退。

為此，新西蘭政府一邊努力重塑消費信心，一邊找尋新的經濟增長點。

今年3月，新西蘭政府曾宣佈燃油補貼措施，將每升燃油消費税下調25紐分，道路使用費也按同等水平下調，同時將公共交通費用減半，以應對生活成本壓力。7月17日，新西蘭政府再次延長該措施至2023年1月，這已經是政府第二次延長補貼措施了。

而在尋找新的經濟增長點方面，新西蘭把目光落在了旅遊業上。近日，新西蘭宣佈將於7月31日全面重新開放邊境，新西蘭旅遊局也積極宣傳南半球反季節旅遊。

​在全球疫情仍然持續的背景下，新西蘭能否實現此前的旅遊計劃增長還是未知數。儘管新西蘭推出旅遊計劃等措施，但是遊客是否買賬，疫情是否穩定也是一些影響因素。而且我認為在當前能源、食品等各個方面成本走升的情況下，新西蘭是很難通過旅遊這一單一產業去填補它的其他產業缺口，實現經濟的正增長。

然而，高通脹仍是經濟復甦路上的“絆腳石”。新西蘭或面臨低增長、高通脹的情況，“通脹高企，加息又不斷抬升利率成本，將會給新西蘭的經濟帶來衝擊。因此，新西蘭後續還需防範滯脹的風險。”