評武漢東西湖區公務員購房可補貼15萬一事：向未來借錢_風聞

很多關於公務員福利的新聞大家看不懂，這個其實很正常，寫的記者很多都不懂。因為它需要有一個時間線。今天有個新聞説是#武漢東西湖區公務員購房可補貼15萬#，粗看大家就是感覺公務員買房，國家給他15萬補貼。這個補貼哪裏來的？

“行政、事業單位住房預發補貼資金的主要來源為財政補助資金，而非財政供給的事業單位住房預發補貼資金來源於單位自有資金及住房基金，不足部分，經財政部門核定後，從相關費用中列支。”

換誰都看不明白，就是感覺莫名其妙多出了一筆錢，給公務員去買房子。現實當然不是這樣的。

這裏有一個時間線。以前我們國家是搞福利分房的。意思就是你在的單位好，福利待遇就好。具體怎麼好呢？看你分的房子。單位好，有錢，自己建的房子分的房子就會好。這個福利在沒有完善商品房制度的時候是看不出來的。後來禁掉了福利分房，這些房子就被廉價的賣給了分到房子的人。因此分房的人就憑空多出了一筆財富。

那麼沒有遇到福利分房年代後進的公務員他們的福利就會少很多。這種福利變得貨幣化了。就是在工資之外，額外給你一筆錢，讓你去買房或者租房。

所以大家在不同位置看事情的感覺就完全不一樣。後進的公務員看見前面分房的公務員覺得自己拿少了，你看，人家分房子後面那麼便宜就買下來有了自己的房子。可是和他們同齡的體制外的人看他們就覺得他們很幸福，除去工資之外還有專門的住房補貼，綜合收入要比普通勞動者多。

大家所處的環境不同，對比的東西不同，相互間就很難理解。

瞭解了這個背景之後，我們再看武漢的這個政策，一下子就能懂。意思就是現在買房的人少，地方上土地拍賣也成問題，所以需要大家去買房。這個時候公務員手裏是有一筆與房屋有關的，按月或者按年發放的福利的。

怎麼刺激他們買房？

把今後幾年的福利一次性的“透支”到現在發放，給現在想買房的公務員一次性15萬的補貼，讓他們去買房子，刺激拉動現在的房地產市場。用未來的公務員福利給現在的市場來加槓桿。

這個政策和降首付一樣，都是把未來的錢“借”到現在來托住房地產市場。