購買新房每套最高補貼4.5萬元，不限户籍及套數_風聞

為了去樓市庫存，全國多地祭出了“眼花繚亂”的購房補貼政策。

近日，浙江省麗水市遂昌縣住房和城鄉建設局出台了購房契税補貼及購房補貼實施細則。

根據細則，在2022年7月1日至2022年9月30日期間，購買商品住宅的，按房產交易契税留存地方部分100%給予補貼。在2022年10月1日至2022年12月31日期間，購買商品住宅的，按房產交易契税留存地方部分80%給予補貼。

凡在2022年7月1日至2022年12月31日期間，購買新建商品住宅的按購房合同總價（不含車位、柴間等）的2%給予補貼，補貼最高不超過4.5萬元/套，產權登記後不因面積變化而多還少補。

凡在2022年7月1日至2022年12月31日期間，購買二手住宅的按購房完税憑證記載的購房金額總價的1%給予補貼，補貼最高不超過2.5萬元/套。

所購房屋需是縣域範圍內取得新建商品房預售許可證的商品住宅且商品房買賣合同網籤備案時間為2022年7月1日起至2022年12月31日(含起止日，下同)；縣域範圍內成交的二手住宅且完税時間為2022年7月1日起至2022年12月31日。

2022年以來，中央多次表態要穩地產，地方調控也對供求雙方給予更多支持，因城施策促進房地產市場平穩健康發展，保障住房剛性需求，合理支持改善性需求。7月份以來，宜昌、蘇州、南通等多個城市相繼發佈文件，實行購房補貼，以真金白銀補貼購房者。

據瞭解，購房補貼也在一定程度促進了地產回暖，一些城市的樓市確實開始燥熱起來了。機構數據顯示，7月前20日，全國70個城市新建商品住宅成交面積為1406萬平方米，環比6月前20日增長6%。

只有市場成交量上去了，樓市才能再次活躍起來，開發商積壓的庫存才能消化掉，才能有回款，致命的債務問題才可能得到解決。所以不排除下半年，市場成交慘淡、房價持續陰跌的城市仍會出台更狠的購房補貼政策，以此來“救市”。

儘管未來的樓市仍有很大的不確定性，但無論從社會經濟發展的長期趨勢，還是人們改善居住條件的需求，我們都有理由相信樓市將走出低谷、迴歸健康。