自願退出宅基地進城購房落户的農民，一次性獎勵5萬元_風聞

各地救樓市的創意操作頻出。

近年來，安徽潛山市棚改項目推進和房地產市場發展較快，但自2021年初以來，房地產市場呈現房價高、交易量大幅度下滑態勢。

近日，潛山市住建、發改、司法、人社、資規、農業農村、金融、網信、徵收、銀保監、公積金等11個部門聯合印發《潛山市關於應對疫情影響促進房地產業良性循環和健康發展若干措施》。

潛山市鼓勵農民進城落户，《措施》明確，自發文之日起至2023年12月31日，對自願退出宅基地進城購房落户的農民，經認定後，給予一次性5萬元購房獎勵。對自願退出宅基地且宅基地復墾為耕地或其他農用地後，由原宅基地使用者承包經營的，經認定後，按每畝3萬元給予獎勵。

落實住房公積金優惠政策方面，《措施》明確，夫妻雙方繳存住房公積金的，最高貸款額度由45萬元增加到50萬元，單方繳存的由35萬元增加到40萬元。具體貸款額度與職工公積金月繳存額和還款能力掛鈎。

凡在潛山市行政區域內，首次申請住房公積金貸款購買新建商品住房的，首付比例最低為20%(二手房最低為30%)；首次貸款已還清，第二次申請住房公積金貸款購買新建商品住房的，首付比例最低為30%(二手房最低為40%)，貸款利率按住房公積金貸款基準利率1.1倍執行。

優化房屋徵收安置政策方面，《措施》明確，在城市規劃區內房屋徵收補償中增設“房票安置”方式，滿足羣眾多樣化的安置需求。對未開工建設的安置房，鼓勵被徵收户選擇房票安置。

據瞭解，今年1-5月，潛山市商品房銷售面積7.19萬平方米，同比增長0.7%；商品房銷售額5.1億元，同比下降6.6%。

土地是農民世代賴以生存的根基，對農民來説，宅基地的重要性不言而喻。

因此這次的潛山樓市新政，雖然有獎勵措施，但是很多網友對此持消極態度，紛紛表示：“為啥要進城落户？去背30年房貸嘛？”“才5萬就想要人家的宅基地騙傻子呢”“農民一旦失去土地和宅基地 只能淪為城市的底層勞動力 很悽慘”……

也有網友指出，“有好耕地的，交通方便的平原地區，不划算。如果是大山裏，繞來繞去幾個小時才到縣城，又都是坡地的，可以進城謀生。很多山區，都挺擔心泥石流之類的災害。”