阿里豪擲84億,與神秘中國富豪夫婦聯手買下新加坡第一高樓_風聞
新行情-2022-08-10 17:02
新加坡第一高樓即將易主。
在許多人眼中,高樓大廈已經成為發達城市的標配,有的更是成為當地的地標而聞名在外。
一般而言,城市第一高的摩天大樓一定是當地的地標,就比如上海市的上海中心大廈,北京市的北京中信大廈,深圳的平安金融中心。
新加坡,也有屬於自己的第一高樓,290米高的丹戎巴嘎國浩大廈,但這一榮譽即將易主。
據新加坡聯合早報消息,7月7日,新加坡市建局批准將當地一座50層樓圓柱形建築,改建成63層的綜合摩天大樓,改建後的珊頓道8號,將高達305米、63層樓高,超越國浩大廈(Guoco Tower),成為新加坡第一高樓。據悉,該項目預期2028年落成。
最初於1986年竣工的珊頓道8號,高度235米,位列新加坡第15高樓。
這棟建築的原名是財務大廈(Treasury Building),由新加坡財政部出資發展,供財政部與其他政府部門使用。
36年間,大廈多次易主,從最初的財務大廈,到淡馬錫大廈(Temasek Tower)、安盛保險大廈,名稱也隨之改變。
2015年,鵬瑞利置地集團(現為鵬瑞利集團,後稱“鵬瑞利”)牽頭,以11.7億新元收購安盛保險大廈,當於每平方英尺淨租用面積1735新元。
在收購後,鵬瑞利考慮出售套利,當時已經是安盛保險大廈主要租户的阿里巴巴,成為首選。阿里巴巴旗下的雲計算和人工智能科技公司阿里雲於2015年在新加坡建立區域總部。
此前,安盛保險大廈是阿里新加坡總部及阿里注資的公司,東南亞地區在線零售商Lazada的總部。
其後,“珊頓道8號”, 即安盛保險大廈的業主結構繼續出現變更。
在脱售50%股權後,鵬瑞利牽頭又新組建了PRE 13公司,並與阿里巴巴成立合資公司,重新發展安盛保險大廈。PRE 13與阿里巴巴各持有50%股權。
今年4月,PRE 13內部的股權結構出現變化。在鵬瑞利集團的撮合下,幾名“小股東”,包括郭氏集團、劉景發、麪包新語(BreadTalk)與新加坡報業控股,將他們在PRE 13所持有的42%股權賣給新加坡上市公司集永成以及新海逸集團。而這兩家公司的實控大股東是中國商人唐逸剛與陳懷丹夫婦。
其餘58%的PRE13股權由鵬瑞利集團(20%)、豐益集團(18%)以及郭孔豐的投資公司(20%)保留。
至此,由知名新加坡商人郭孔豐控制的鵬瑞利集團、豐益集團以及他的投資公司實際總股權是29%,唐逸剛夫婦控股公司的實際股權佔比21%,剩餘50%為阿里巴巴控股。
三大富豪財團共同牽手,擁有這座未來的新加坡第一高建築。