海景房也是分檔次的，好的住起來是很舒服的，而且要能買到也要看機會_風聞

【本文來自《多地海景房，跌成“白菜價”》評論區，標題為小編添加】

同意這個觀點。看海景好的房子，即使在海邊也是不多的，往往只有最靠海的那一側的有價值，而任何樓盤基本都不可能是隻有那一排樓的。我買的房子就是建築東南方面向大海，樓本身是南北向的，應該是比較理想的，而且是最靠海的那一棟，只是非最東邊的單元。這樣，看海景沒問題，但每年有兩段時間是看不到日出的。整個小區，只有我們這座樓最東邊單元東邊的那一户是成年都能看到日出的，在小區建好的時候，那一排房子多數都是讓關係户買走的，少數幾間也是一搶而空，而且至今也沒有人再賣出。我的房子是建築商原來自己留下了打算做旅遊出租的，搞了一年多發現市場不好才又拿出來賣的，但很快新冠疫情就開始了，至今也沒有賣完。

所以，如果就衝着最好海景去的話，那可選的房子是不多的，真想要的話趁早買下還是很有必要的。

海景房潮濕、鹽分大等缺陷，對遼寧這邊來説其實都不嚴重，北方本來就乾燥，海邊也比南方的內陸乾燥很多，基本不會有像南方那樣梅雨季節很容易發黴的時候。像我買的這種十幾層上的房子，住了幾年也沒有發現家裏出現任何物品被腐蝕的跡象。

至於生活質量，和北京比，這邊簡直就是天堂。這小城市的市政建設還是相當可以的，起碼新開發區的路可以説比很多大城市一點也不遜色。一般公交、購物和餐飲是很方便的，快遞也是直接送小區的。對有車族來説很多人都是出門就開車的，一般不用考慮我今天去的地方好不好停車，會不會堵車，和在北京用車完全是兩個世界。

這是一個旅遊城市，海邊旅遊設施建設也是很可以的，有時間去海邊散步可以沿海邊木棧道走出十來公里，那可真是享受。

至於除冬天以外的氣候都是很宜人的，一般年份夏天需要開空調的時候可能也就十來天吧。我的空調這幾年來基本就沒用過。像今年更是比往年還要乾燥些，室內升到30度的時候也就幾天，其他多在27度以下，吃飯時微微開點電風扇就行了。

這裏海邊原來的建築基本是賓館和療養院，周圍污染工業幾乎沒有，空氣質量是沒説的，確實是養生的好地方。

東北的冬天確實比較冷，但新小區一般都是有暖氣的，按理也不是問題。只是我們小區的供暖商冬天為了利潤總是不好好燒，再加上很多房子是沒人住的，所以往往只能勉強能維持在18度左右，對老人和小孩並不友好。和市政府交涉但一直也不能改善，從這一點上説小城市確實有市政管理不到位的地方。

目前這邊商品房空置率很高，但銷售慘淡主要還是因為疫情的影響，另外東北人口和工業不興旺也是一個原因。好處是房價確實很低，如有條件長期在這邊住的人早點來尋購滿意的海景房其實是好時機。只不過可惜的是，大多數北京人其實並沒有在這裏長期住的條件。