你在教我做事？_風聞

作者： 魔鬼斯基 微信公眾號： 老斯基財經

　　囂張慣的人，是受不得一丁點兒委屈的。

　　2018年4月，李黎全款在青島市某小區買了一套110.25平方米的房子。

　　李黎就是幹建築這一行的，這裏面有多少貓膩，她也大概瞭解。

　　所以買房的時候，人家反覆跟銷售諮詢公攤面積。

　　對方告訴她：

　　公攤面積佔比會達到31%，但實際收房時可能比這個數值小。

　　合同上也明明白白寫着：

　　總價值120餘萬元的110.25平方米的套三房屋，套內建築面積為75.24平方米，公用分攤建築面積為35.01平方米，公攤面積占房屋總面積約31.8%。

　　收房的時候，她才發現3間卧室沒有一間超過9平方米，離譜的是主卧無法放下雙人牀。

　　驗房師一測量，實際套內面積只有61平方米左右。後來維權，有關部門才告訴她：

　　小區房屋的公攤面積佔比是46%。

　　也就是説，花了上百萬買到的房子，將近一半給了公攤面積。

　　其實，買來的房子將近一半充了公，那都算幸運的。

　　2021年6月，武漢汪女士搬進了自己的新家。新家在武漢東西湖區的一個小區，小區名為武漢天縱·半島藍灣。

　　她買的樓盤是精裝修，但搬進新家差不多兩個月後，汪女士發現客廳的一面牆開始滲水。

　　一開始是一面牆，汪女士也沒在意，後來從一面變成了三面，牆皮簌簌掉落，像頭皮屑。

　　汪女士住的27棟，幾乎每家每户都有滲水問題。開發商也不是不管，只是一個工程師負責兩棟，一家修好就要半個月到一個多月。

　　汪女士這樣的也不算倒黴，畢竟還有工程師替她維修，再不濟可以自己出錢維修。

　　更倒黴的是，那些花錢買了房子，十幾年後只能住在不通水電的爛尾樓裏的人。

　　當然，貸款還不能停。

　　這些人一般都不會嚷嚷着自己是弱勢羣體。喊出來不是笑話嘛，難道還有誰看不出來咱們是弱勢羣體？

　　所以，真正的弱勢羣體就跟真正的大佬一樣，不會把“我是弱勢羣體”掛在嘴上。

　　反過來説，嘴上嚷着自己是“弱勢羣體”或者“大佬”的人，大家就得留個心眼了。

　　最近，合肥17家開發商竟然聯名説自己：

　　天然處於被動地位。

　　超過“不知妻美”“我對錢不感興趣”“先掙它一個億”，大佬們的幽默再次刷新了咱們的認知。

　　如果開發商是被動的，莫非公攤面積、豆腐渣工程、爛尾樓這些，都是有人拿槍抵在大佬們的腰上，威脅他們乾的？

　　如果是的，請大佬們眨眨眼，咱們也好替你們報警。

　　再説了，有膽給主管部門出各種餿主意的你們，也不像是很被動。要不然就是對這種被動的姿勢，大佬們還很享受。

　　你瞅瞅，一邊要求有關部門出面約談、警示，一邊要求淨化網絡環境。

　　整得有關部門還要聽你們的吩咐辦事似的，幸虧咱們的政府沒被“天然處於被動地位”這種話矇蔽了雙眼，要不然咱們也不可能看到這份聯名報告。

​　　

　　在這份聯名報告裏，開發商明裏暗裏地説，一些維權事件是專業房鬧在搞事。

　　這裏面有沒專業房鬧，斯基倒是不敢肯定，但現在斯基有點懷疑，這事是不是開發商們自導自演的一出好戲？

　　要知道，這些開發商要不是被蓋房子給耽誤了，奧斯卡金像獎啥的壓根不會有李安導演的份。

　　為了賣房子，開發商準備的劇本那都是全套的。

　　大家最熟悉的是，開發商請龍套來扮演房託，整得這樓盤很熱銷，一不小心就買不到了。

　　不過這種套路是最初級的，相當於電視劇本中的肥皂劇。更高級的劇本，還有類似於諜戰劇的。

　　2012年，不少地方流行一股風潮——砸售樓處。

　　當年文明一點的，就砸個售樓處的沙盤；衝動一點的，直接掄上了棍子和磚頭，和開發商方面發生肢體衝突；更離譜的，在售樓處門前擺花圈，諷刺開發商“泯滅良心”。

　　這時候，一個樓盤在降價前夕做了一件匪夷所思的事：

　　自己僱人把售樓處給砸了。

　　這讓老業主們沒有了發揮的餘地。

　　這個劇本公映之後，開發商們可能覺得效果不錯，後面還推陳出新，經常僱人砸自己的樓盤。

　　有些是做給老業主看的，你們看有人已經替你們砸了；

　　有些是做給新業主看的，你們看這房價降得多不容易，過了這村就沒這店了；

　　有些是做給主管部門看的，你們看不是我們不想降，是怕老業主有情緒。

　　把話説回來，合肥17家開發商聯名這事是不是也有自導自演的可能？

　　反正跟專業房鬧聯手也不是一次兩次了，假裝自己很委屈，讓有關部門替他們出頭。要是有關部門上當了，那真正受傷的業主也就沒地方維權了。

　　不過這次開發商們好像是演砸了，主管部門不買賬了。

　　有些人説開發商可真能耍流氓，不過在斯基看來，他們已經文明多了。這些年，他們還費盡心思寫個劇本，當年可是直接開黑的。

　　不過，開發商們真得好好想想，打擾你們吃肉的是業主麼？要把業主的心都傷透了，誰還一腔熱情地花錢買房，兢兢業業地打工還房貸？

　　槍口可不能隨隨便便對準上帝啊。

　　來源：老斯基財經（ID：laosijicj） 作者：魔鬼斯基