房價高和房價貴不是一個概念:高是買不起,貴是不但買不起,還覺得不值得這個價錢_風聞
摇光-习惯性称呼他人或地区以外号的,请收起轻浮,受累。2022-08-19 10:28
【本文來自《萬惡之源是房價,把房價打下來,生育問題便不難解決了》評論區,標題為小編添加】
- 九餅
- 貴是個偽命題,高才是本質的。當房子像土地一樣變成基礎資源屬性的時候,就不再單純是高和貴的問題,而是一個大的社會問題。
那你就要找到真正對應的、有效的方法、對策、路徑去解決這個“大的社會問題”。
既然兄台知道“高才是本質的”而不是貴,那你的解決方法就不對,因為“把房價打下來”不但解決不了這個問題,而且還完全是多輸的、扭曲的、不道德的。
我之前説了,房價高和房價貴不是一個概念:高是買不起,貴是不但買不起還覺得不值得這個價錢。
因此如果問題的根本是“房價貴”,換句話説,一樣東西根本不值這麼高的價錢,**我沒錢買不起不説,我就算有錢,我也不想買!**那你把價格打下來,對策是對頭的,就能解決問題。
而“房價高”實際上意味着,房子是值這個價的,問題是我沒那麼多錢買不起,我要買得起,我早買了。所以如何幫助我變得有錢買得起,才是正確的解決之道不是嗎?這種情況下,“把價格打下來”實際只能起到扭曲價值體系的作用。
説到底,發展是解決一切問題的根本,解決房子問題也沒什麼不同:一方面保持房地產穩定健康發展,房價不要大起大落;一方面努力讓國民收入持續較快增長,增長的幅度必須長期超越房價的上漲幅度,這樣一段時間後,房價高的問題,不知不覺就會趨向緩和。
比方説,用7、8年左右讓國民收入水平增長一倍上下,而總體房價漲幅則控制在累積20%到30%左右甚至更低,這樣房價相對收入的比就會相對下降5、60%左右,房價高的狀況就會大為緩解。