不要吹噓廣東的房地產政策如何好，搞期房預售制度，就是廣東最早學香港的_風聞

【本文來自《內蒙古住建廳：將取消“公攤面積”列為立法項目建議上報》評論區，標題為小編添加】- liamao 這個作用意義並不太大，建築面積改為套內面積計價，相應會提高單價，不會因改變而使整套房總價下降，更何況現在的房產證上都已將這兩個面積分別進行了標註（廣東是這樣，不知其它地方是不是都這樣）。

再就是，套內面積和實用面積又不是一回事，普通人可以自己測量實用面積，但對套內面積的測量方式一樣不清不楚。

我就是廣東的，不要吹噓廣東的房地產政策如何好。搞期房預售制度，就是廣東最早學香港的。按照建築面積賣房，也是廣東房地產奸商最早想出來的歪心思！

可以這麼説吧，全國的房地產坑害業主偏袒房地產商的錯誤政策的出台，廣東房地產商貢獻最大。因為廣東是最早開放的沿海地區，最早搞商品房銷售的地區，內地很多城市還沒有開始大規模搞房地產的時候，廣東的深圳廣州等地區就開始搞了。

也可以説廣東的房地產商最擅長坑害業主獲得最大利益。在這方面走在全國房地產行業的最前頭。我一看你的發言，就覺得你是房地產商的人。你的發言不代表廣大業主，你代表的是房地產商的利益。

所以你反對按照套內面積賣房。不要跟我們説什麼房產證上合同上面註明了建築面積和分攤面積。還説什麼業主可以測量套內面積，還指責業主沒有看內容，你這是胡扯。賣的是預售期房，你買房子的時候，房子根本就沒有建好，還在建設，你都進不去建築工地，你到哪裏去測量你房子套內面積呀？你這不是胡扯嗎？

賣房時候給你看的是樣板房，有些樣板房，甚至都不是你賣的那棟樓的房子，可能是另外一棟樓的房子。還有更離譜的，樣板房就是銷售中心用木板搭建的一個房子，不是真正的房子。很多樣板房跟交樓房子差距很大的，這就是為什麼會有那麼多糾紛的原因。等到交樓時候，你可能會發現，感覺你的房子套內面積根本沒有樣板房那麼大呀！你就傻眼了。

我們支持內蒙古的建議，按照套內面積賣房，至少也是一個小進步。在目前無法取消期房預售制度，無法實現現房銷售的情況下，能按照套內面積賣房也是好的。小進步也是進步，總比不進步好！目前這種坑害業主的房地產銷售政策如果繼續維持原狀，一點都不肯改變，人民羣眾的憤怒只會越來越大。現在買房者對房地產商越來越不信任，對政府的房地產政策也越來越不信任。擔心爛尾樓，擔心貨不對板，擔心公攤面積太多套內面積太少。

房地產商還想維護過去那個對房地產商最有利，對購房者最不利的政策，不肯改革，不肯讓步，那麼老百姓只能繼續拒絕買房了。最後一定會有更多房地產商垮掉。

你們這些房地產商太貪婪了，如果還是不願意讓步，不懂得妥協，總有一天你們會死掉的。你們為所欲為的時代結束了，現在是買房者説了算。政策不改變，羣眾就不掏錢買房，看看誰能熬到最後吧！