紅星美凱龍發佈H1財報：淨利潤10.25億元，同比減少32.1%_風聞

文 / 十界

出品 / 節點財經

紅星美凱龍（601828.SH，1528.HK）發佈2022年半年報。財報顯示，2022年上半年，公司實現營業收入69.57億元，同比下滑7.28%；歸屬於上市公司股東的淨利潤為10.25億元，同比下滑32.10%；歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤為9.37億元，同比下滑6.89%。

其中，自營商場租賃及相關收入為41.53億元，同比上升6.0%，佔營業收入59.7%，變動主要由於新增商場使得本期較上年同期自營商場收入上升。委管商場委管業務收入為12.96億元，較上年同期下降22.7%，主要系其中的品牌諮詢委託管理服務收入、工程項目商業管理諮詢費收入、商業諮詢費及招商佣金收入降低所致。

目前，紅星美凱龍經營了94家自營商場，280家委管商場，10家戰略合作商場，59個特許經營家居建材項目，共包括475家家居建材店/產業街，覆蓋全國30個省、直轄市、自治區的224個城市，總經營面積2227.004萬平方米。

值得關注的是，2020年1月，紅星美凱龍曾披露了2020年度第一期中期票據發行文件。當時，紅星美凱龍擬募資的20億元中期票據總額中，10億元已成功發行。紅星美凱龍方面對外表示，剩餘註冊金額10億元，擬用於歸還合併口徑有息負債中的銀行借款。

公告還披露了紅星美凱龍2019年至2023年債務本金到期情況。

2020年，公司有貸款到期金額26.67億元，債務到期金額合計59.13億元；2021年有債務到期金額合計28億元；2022年有債務到期金額合計39.25億元；2023年有債務到期金額合計32.97億元。也就是説到2023年，紅星美凱龍的債償壓力將持續存在。

近幾年，受疫情多發散發等因素影響，消費市場受到較大沖擊，這使得紅星美凱龍主業收到不小的衝擊，市場銷售同比下降，未來，業績能否回春，還需要看下半年疫情防控形勢以及消費能否回暖。

不過，紅星美凱龍也有一些好消息。

截至目前，已有10家紅星美凱龍投資企業成功登陸資本市場。投資佈局為紅星美凱龍帶來可觀的投資收益和更充裕的現金流。據接近紅星美凱龍的內部人士透露，紅星美凱龍本金及投資收益全部收回的投資項目有13個，投資收益率超過500%。財報顯示，僅今年上半年，紅星美凱龍通過PE退出及股權分紅獲得近5億元現金。

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