許家印要求9月底必須全部復工，恒大清盤呈請聆訊再延期21天_風聞
一波说-一个家族，一个传说2022-09-14 09:24
據恒大官網消息，例會現場，許家印身後張掛的一條紅色橫幅寫道：大幹苦幹拼命幹，為復工復產保交樓努力拼搏。
據恒大集團官網消息，在中秋節假期最後一天的9月12日，恒大集團召開復工復產保交樓周例會。
許家印通報恒大復工復產情況並提出要求：“目前全國保交樓項目共706個，已復工項目668個，未復工項目38個，要求相關地區公司在9月30日前必須全面復工。目前已復工的668個項目中，有606個達到正常施工水平，還有62個正在恢復正常施工過程中，要求相關地區公司在9月30日前必須全部達到正常施工水平。”
據稱，許家印在列會上表示，今年恒大全體員工在大年初六就提前開始上班，每週召開工程專題會。
許家印在會上強調，我們要切實履行好企業主體責任，大幹苦幹，竭盡全力做好復工復產保交樓工作。只有這樣，我們才能讓業主滿意，才能恢復銷售、恢復運營，才能償還各類債務，走出困境。
此次恒大集團召開復工復產保交樓周例會，在許家印身後，張掛着一條紅色橫幅，上面書寫：“大幹苦幹拼命幹，為復工復產保交樓努力拼搏。”
今年5月恒大召開集團月度工作會議，許家印也就復工復產保交樓方面提出要求，當時許家印表示：“沒有銷售，就無法完成全部保交樓的任務；沒有銷售，就不可能走出困境、還清債務。從去年9月到今年3月，公司每月銷售額僅兩三千萬元，銷售已基本處於停止狀態。去年12月份、今年2月份我們兩次啓動銷售，都沒有成功，我們壓力之大，不可想象。”
許家印彼時表示，銷售的恢復，對恒大、對業主、對上下游合作伙伴、對所有債權人來説，太重要了、太重要了。不過，從恒大官網發出了的月度工作會議現場圖片來看，並沒有張掛口號式橫幅。
再往上追溯，在2021年12月26日晚，恒大集團召開的復工復產保交樓周例會上，許家印當時強調：“絕不允許恒大任何一個人躺平，集團各級領導一定要帶領全體員工，發揚永不放棄的精神，再接再厲、日夜奮戰。只要我們不惜一切代價做好復工復產、抓好工程建設，就一定能將房屋交付給業主，就一定能恢復銷售、恢復經營、還清債務。”
那次例會現場，許家印身後的紅色橫幅寫道：“再接再厲，日夜奮戰，確保12月份交樓3.9萬套。”從去年底的“再接再厲，日夜奮戰”，再到9月12日周例會的“大幹苦幹拼命幹”，許家印身後的紅色橫幅變了，但恒大集團的復工復產是否取得顯著成效，恒大的債務危局有沒有改善呢？
也就是在2021年12月26日這次周例會上，恒大集團董事會在充分考慮面臨的經營上和財務上的巨大挑戰後，鄭重承諾切實擔起主體責任，落實“保交樓、保民生、保穩定”的工作，努力推動各板塊持續經營。順帶提起，在去年9月1日，恒大集團曾舉行“保交樓”軍令狀簽署大會。
除了9月12日許家印就恒大集團復工復產保交樓有最新的發聲外，離此最近有關恒大的消息，就是有關恒大所持盛京銀行股權被司法拍賣的相關消息。
據香港文匯報上週時的報道，瀋陽中院已於9月6日早上10時，在阿里司法拍賣平台拍賣恒大集團（南昌）持有的12.8億股盛京銀行股份，截至當晚8點，僅1人報名參與競拍。
香港文匯報引述外電消息，瀋陽國資委已安排下屬企業，參與當地法院舉行的司法拍賣，以繼續接手中國恒大（03333.HK）所持有盛京銀行股權，使得恒大退出該銀行股東序列。
截至2022年6月末，盛京銀行內資股十大股東中，持股比例超過5%股東有三家，第一大股東為瀋陽盛京金控投資集團，持股20.79%，恒大（南昌）為第二大股東，持股比例為14.57%，瀋陽恆信國有資產經營集團為第三大股東，持股5.45%。
針對恒大“保交樓”，有一則消息提及一下。在今年8月，福建省泉州金控集團曾發佈消息，該集團承接了恒大（泉州區域）6個項目託管行動，並於8月11日與恒大（泉州區域）就6個項目託管達成了託管協議，正式受託接管項目後續工程建設、銷售、以及與之相關的其他事項的管理工作。
據報道，福建省泉州金控集團託管的恒大（泉州區域）6個項目，總建築面積約138.7萬平方米，位於泉州的石獅、南安、永春、惠安、安溪等地。
毫無疑義，由地方國企接盤，無疑讓處於困頓中開發商的恒大，看到了希望。這種地方國企託管接盤恒大集團“保交樓”項目的模式，在恒大集團推動“復工復產保交樓”行動中佔比有多少，會不會也是解決難題的路徑之一，值得進一步觀察。
泉州金控集團，成立於2017年，註冊資金100億元，由泉州市國資委100%控股，是一家定位為綜合性投融資與資本運營平台。除了馳援恒大外，泉州國資委也出手幫助一家閩系地產開發商——正榮地產。
許家印要求，9月30日前必須全部復工，顯然他的發聲，是在向外部釋放一種積極信號，但要做好復工復產保交樓工作，除了“大幹苦幹拼命幹”表態，復工復產保交樓是要求恒大集團需滿足營運資金需求的，沒錢啥也做不了。假如有像泉州這樣的更多地方國企出手，會為苟延殘喘的恒大注入一劑強心針。
值得一提的是，許家印此番發聲“保交樓”，也是在行業政策面及環境相對有利的情況下。比如此前住建部、財政部等有關部門曾出台措施，完善政策工具箱，通過政策性銀行專項借款方式支持已售逾期難交付的住宅項目建設交付；該專項借款系要求精準聚焦“保交樓、穩民生”。
恒大清盤呈請聆訊延至11月28日，留給許家印的時間不多了。9月8日，中國恒大曾發文再次宣佈清盤呈請聆訊延期。
恒大的公告顯示，根據香港特別行政區高等法院的通知，清盤呈請的聆訊日期已押後至2022年11月28日，較此前的日期（11月7日）再延後了21天。此次，係為中國恒大清盤聆訊第三次延期。
清盤呈請聆訊再延期三週，也就意味着恒大許家印有了更多的時間，竭力解決穩定經營、化解風險和推進境外債務重組等難題。
正如恒大集團現任行政總裁肖恩此前指出的，復工復產保交樓是公司當前的重中之重，許家印也正因如此，才會要求9月底必須全面復工。換句話説，恒大9月底全面復工，與清盤聆訊、以及此前希望年底前公佈境外債重組方案等破解恒大債務危機難題，是環環相扣、且相互呼應的，做好了復工復產保交樓，與各類債務人交涉就有了更足底氣，並爭取取得相關債務重組工作更多實質性進展。
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