字節跳動再次進軍房產，幸福裏之後又推“小麥房產”_風聞

文 / 四海

出品 / 節點財經

近日，字節跳動在房地產領域又有了新動作，推出線下房產中介品牌“小麥房產”，為消費者提供包括二手房買賣、新房銷售等多種房地產經紀服務。據瞭解，小麥房產沒有采用自營模式，店內有獨立的執牌人運營。

目前，小麥房產已在福州開設了多家線下門店，未來還將在蘭州、佛山、廈門等地開設新門店。這是字節跳動繼去年10月收購麥田子公司後，在房地產領域的又一大動作。彼時字節跳動旗下的幸福裏通過收購的麥田子公司獲得了房地產經紀資質。

實際上，字節跳動算是房地產行業的“老玩家”。2009年，字節跳動創始人張一鳴開始了第一次創業，當時的項目就是為房地產行業提供一個搜索引擎，這個項目叫做“九九房”，現任字節跳動CEO梁汝波正是張一鳴當時的同事。

即便把視線聚焦到字節跳動自身，小麥房產也不是公司第一次涉足房產。2018年，字節跳動就推出了房產信息平台“幸福裏”，該平台在去年還傳出了將要分拆獨立發展的消息，投資人包括紅杉中國、中金等財務投資基金，也包括萬科、碧桂園等產業資本。

推出幸福裏之後，字節跳動還上線了裝修服務平台“住小幫”，自營裝修品牌“住好家”，字節跳動已經藉助自身的優勢為這兩項業務做了推廣，比如抖音，它就為住小幫提供了很多廣告位，一些房地產內容的視頻中可以看到它的廣告。

這個佈局姿態讓人不免聯想到另一家深耕房地產的互聯網企業-貝殼，貝殼旗下也有自己的裝修業務，與房產交易業務、長租公寓業務形成了協同發展的態勢。

字節跳動在此時再次加碼房地產的原因，可以從兩方面來理解。

一方面，房地產行業的效率有待提高，前景廣闊，而字節跳動憑藉自身的優勢，希望有一席之地。在過去5年間，我國新房銷售規模從0.6萬億元增至3.6萬億元，租賃交易規模從0.3萬億元增至0.9萬億元。

另一方面，字節跳動一直在發展新業務。在公司的探索版圖中，包括遊戲、電商等方向。房地產行業作為規模足夠大，痛點又十分明確且已有相對成功案例的領域，會走進字節跳動的實視線並不奇怪。

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