山東煙台：多孩家庭或購買全裝修住宅，公積金貸款可貸70萬元_風聞

來源：澎湃新聞

9月21日，澎湃新聞從山東省煙台市住房公積金管理中心獲悉，近日，煙台市發佈《調整住房公積金政策、規範貸款業務事項認定標準》和《住房公積金支持促進人口發展政策實施細則》，文件自2022年10月1日起執行。

新的標準顯示，煙台市個人住房公積金貸款額度最高額度調整為60萬元。但是貸款購買新建全裝修住宅、裝配式住宅、被動式超低能耗自主住宅（二星級及以上綠色建築標準）的，貸款的最高額度為70萬元。全裝修住宅貸款政策執行至2023年11月10日止。

首付比例方面，首套房和二套房的住房公積金個人住房貸款購房首付款比例不得低於30%。

圖片來源：山東省煙台市住房公積金管理中心

單位一次性整體匯繳逾期住房公積金的，申請人應正常連續繳存不少於5個月。新參加工作的職工或單位新調入的職工，住房公積金賬户發生補繳的，申請人應正常連續繳存不少於5個月。

在商轉公流程中，取消商業性住房貸款轉住房公積金貸款職工的繳存條件“借款申請人在辦理該筆商業性住房貸款時應具備在本市連續按期足額繳存住房公積金12個月（含）以上條件”的規定，轉貸申請人申請轉貸時已連續足額繳存滿6個月即可。

文件提出，認房不認貸。取消住房套數認定執行“認房又認貸”政策，改為：公積金貸款、商業貸款所購房結清貸款後已出售的，以及全款購房已出售的，不計入家庭購房套數，以實際持有房屋數量認定。

同時，煙台市要求，公積金貸款限貸兩次。職工申請的第一筆公積金貸款沒有還清貸款前，不得再次申請住房公積金貸款。不得向已經兩次使用住房公積金貸款的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。

對於貸款首次提取的，文件要求，簽約衝還貸業務的公積金貸款，在發放後未做首次提取的，可以在貸款發放1年內辦理首次提取，以公積金貸款發放日期為準。首次提取時應保留上月還款額三倍（含）以上還款額。

文件顯示，符合煙台市住房公積金貸款條件、生育二孩、三孩職工申請辦理住房公積金個人住房貸款（簡稱“多孩貸款”）最高額度70萬元。

符合租賃住房提取條件的生育二孩、三孩職工家庭租房提取（簡稱“多孩提取”）額度每年24000元。

多孩貸款政策適用於存量房貸款、增量房貸款、異地貸款（二孩、三孩户籍在煙台）等業務（包括首套房、二套房），不適用於轉公積金貸款、高層次人才貸款的博士貸款和碩士貸款。