睡前消息493期文稿：向觀眾要創意，向觀眾要生活_風聞

大家好，2022年10月4日星期二，歡迎收看第493期睡前消息。

最近1個多月，每期節目末尾，我們都鼓勵大家加企業微信，給“蛋卷俱樂部”投稿，收到了很多精彩的文字。

但是最近兩週，觀眾的投稿熱情有所下降，我反思一下，可能是反饋力度不夠，觀眾認真寫的文章，只用文本方式發給其他會員，基本看不到二次反饋，的確有點遺憾。所以今天的節目，我給大家介紹幾篇投稿，歡迎更多的觀眾評論。以後我會定期把優秀內容放到睡前消息節目，甚至考慮為此每週多做一期，或者在直播中分享投稿，希望各位觀眾喜歡。

首先介紹的是MUMA先生對464期節目的反饋。464期節目，我分析了7月份很火的“二舅治療精神內耗”視頻。當時我説，現代人的“精神內耗”有兩個原因。

一是糾結要不要全力追求階級上升，在階級社會里喪失成就感。

二是糾結要不要承認自己只能當個普通人，在現代社會喪失存在感。

MUMA先生投稿介紹自己父親的人生，想談談如何讓一個普通人在現代社會不喪失存在感。現代中青年如果想幫助父母保持現代生活，可以參考這篇投稿。

MUMA的父親建國後出生，今年七十出頭，因為時代的緣故，初中沒畢業。後來進入了本地一家福利不錯的半壟斷企業做技術工人，當時在廠子裏屬於熱愛學習多才多藝的年輕人。

MUMA回憶，當年工廠的家屬大院裏，他家是少數有一人高書櫃的家庭。書櫃上除了父親工作上用到的技術書籍之外，還涉及蘑菇種植、服裝裁剪、木工傢俱製造、家禽養殖、觀賞魚養殖等內容。

MUMA父親當時的消費觀也比較超前，其他工友攢錢買福利房，他的父親更願意花錢買現代家居用品，比如當時常説的三轉一響——縫紉機、手錶、自行車、收音機、後來領先鄰居買了黑白電視，在80年代就很在意生活品質。。

除此之外，MUMA父親有個當時少見的愛好——攝影。八十年代就購買了照相機，經常為廠裏的活動和鄰居朋友照相，是廠裏少有的文藝積極分子。無論是當時還是現在，攝影都是一個相當燒錢的愛好。這導致答主在幼兒園和小學期間受到學校老師的不少額外優待，因為學校搞活動也希望找家長幫忙拍照。

當然，這些愛好都是有代價的，家裏沒攢下多少錢，在國家停止福利分房政策下達後，才努力湊錢買下了第一套福利房，比同事晚了十多年。

後來MUMA的父親退休了，為了有更好的居住環境，搬離了單位大院，離開了熟悉的人和環境。MUMA發現，父親心理上有點不適應退休，多餘的精力無處發泄，一門心思對後代催婚。所以MUMA設計了一套組合拳，為父親重新塑造存在感：

**首先、MUMA給父親買了智能手機替換功能機。讓父親可以發揮他的攝影才能，**方便地將作品分享給他的朋友，希望他把精力用在來獲取朋友的讚美，不要催婚。。

事實證明，智能機很有用，現在MUMA父親自己升級手機，買了八千多的旗艦拍照手機，每天忙着手機拍照，拍完直接羣發。於是MUMA的心煩惱是每天手機收到海量的圖片信息。

**MUMA****的第二項操作，是給父親買了台電動車，換掉自行車，擴大老人的活動範圍。**他父親的拍攝地點從家附近的兩個城區延伸到了整個市區。MUMA發現，有了電動車之後，父親總能樂此不疲的在市區內找到新的拍攝場景，跟上所在整個城市的快速擴張

**MUMA****的第三項操作，是結婚後把自己用過的電腦留給父親。**配合父親的習慣，他給電腦安裝了一個文字手寫板，教會了父親使用電子郵箱。後面幾年，MUMA發現，父親雖然沒學會鍵盤打字，但是自費參加了老年大學，學電腦使用，還上了攝影技巧培訓班。電腦操作水平明顯超越同齡老人。

具體到涉及攝影的電腦技巧，比如PS軟件，MUMA已經可以用“精通”形容自己的父親。修過的照片遠遠超越了簡單磨皮效果，提升視覺感受的同時，保持人物面部細節。

為了保證修圖的效果，MUMA父親後來重新配了電腦，除了顯卡比MUMA的差，其他方面全面碾壓答主，比如説了大容量災備硬盤系統和幾千塊的專業顯示器，保證修圖時更準確的反映圖片色彩**]。**

MUMA****的第四項操作，是給父親買了一台3000塊的入門級航拍無人機**，打開了新的拍攝方向。MUMA父親很快把無人機玩到炸機，自費一萬多買了個升級款。**

四項操作做完，MUMA發現父親現在成功的在本地開創了另類的攝影賽道，那就是專攻老年人拍攝市場。MUMA給父親總結了四項另類優勢：

1**、和老年人有共同語言，修圖也更符合老年人的審美。**

2**、會使用無人機，能在更廣闊的視角上展現老年人團體活動的場景。當地老年人團體非常喜歡找他跟團拍攝團體組織的活動。**

3**、收費便宜。MUMA父親有退休金，本地有房且已還完房貸，所以在價格上比其他年輕攝影師更能卷。**

4**、由於上世紀八十年代入門時商業户外攝影並不發達，MUMA父親積累了大量無道具情況下借景抓拍的經驗，而現在的商拍攝影師大多要帶助理帶反光板等專業道具。這意外給開闢了一項新業務。結婚喜宴當天，有一組主要攝影師拍攝婚禮，另外聘請MUMA父親去拍攝新人父母，滿足老一輩人單獨留照紀念的需求。**

這項業務供不應求，過去一兩年MUMA週末去父母家吃飯，往往碰到父親留言讓先吃，不用等他。就算能碰到父親一起吃飯，也經常能聽到老人家各種花式自吹。

比如説有一次MUMA父親憤憤不平的向他抱怨，説本地機場在出口通道未經他允許採用了一張他拍攝的本地風景照，後面他向機場交涉了好久機場才給了幾百塊錢。當然MUMA聽出了這是正話反説的炫耀，只是很捧場地一起憤怒。

最後，MUMA同學回到“二舅”視頻的主題，説當年的青年自強不息學手藝，但是人會變老，手藝會被時代所淘汰，退休之後會逐漸遠離熟人，所以老人會普遍產生苦悶和自我解脱。

今天國內的無產階級青年也一樣，如果只想着躺平，只想着用畢業後五年裏學到的技術包打一生，必然會被那些願意在普通的一生中持續追求成就感和存在感的青年、中年和老年人吊打。

我覺得MUMA的投稿可以激勵年輕人，也能幫助老年人，所以放在推薦位的第一個。

上週五，央行和財政部同時推出了房地產刺激政策，財政部宣佈，一年內買房又賣房交的個人所得税可以退還；而央行降低了房貸利率。所以這一篇投稿來自匿名的房地產從業人員，請靜靜幫我讀一下他的文字：

最近一年，大家議論最多最長的話題之一應該算是這一次的民營房地產風波了。不但使得不少房子面臨爛尾，更製造了大量的債務違約風險，拖累了經濟發展。我自18年從某985大學土木工程專業畢業後，進入一家國內排名前列的房企工作了4年，時間不長，但在集團總部和全國東南西北的一線工地都有大量實操經驗，現已徹底從這個行業離開，沒有任何利益相關，今天憑藉自己的親身感受，談一談我關於此次民營房地產債務風波的一些想法。

為什麼民營房地產成了現在這個樣子？

我覺得是：輕資產模式+高週轉+人性

首先説輕資產模式

從進房地產公司第一天起，我就學習到房地產本質上是一個輕資產行業，不需要靠自己的大量投入來開發項目。一塊土地從拿地到項目交付完整結束，除了前幾個月，都是靠別人錢來搞建設。很多人只知道房地產的預售模式是為了幫助房企融資，其實房地產玩的融資套路早已不是簡簡單單的預售可言，具體來説融錢的套路有：

①有從銀行貸來的土地貸，開發貸，②有從業主那收來的購房錢；③有發行的海外債券；④有商票保理，施工單位墊資，延後支付工程款這種隱形的借款；⑤還有的通過讓員工跟投，讓員工，業主買理財產品的；⑥甚至有不少開發商還會去借高利貸（據我瞭解，這次某地銀行的呂某，就是把從銀行渠道獲取的便宜資金用來給房地產公司放高利貸，呂某也沒想到房地產這麼快玩砸了，他還不上銀行的這筆錢，快速跑路）；⑦明股實債；⑧合作方公司出資；⑨還有膽子更大的玩法，只有你想不到的，沒有做不到的。

這樣子的輕資產模式好處是讓開發商能夠以很低的成本開發項目（畢竟不需要自己墊太多錢），但是帶來的風險不言而喻。如果項目開發順利，房子也都賣出了好價錢，順利交付，各種債務，借款也都按時還上，那麼各方皆大歡喜，但如果項目遇到困難，整個工程就可能一下子現金流斷掉，信任鏈斷掉，大家都想着急從你這抽貸，一下子全完犢子，這也是為什麼很多房地產企業説崩就崩。

然後説快週轉模式

如果説輕資產模式是讓開發商以很低的成本賺到錢，那麼快週轉模式則是讓開發商更快地賺到錢。快週轉模式，説白了，就是提高資金的使用率，讓一筆錢在一年內多開發幾個項目，多賺幾次錢。其中，玩快週轉模式最出名的應該是某碧，她最知名的就是456模式，4個月開盤，5個月資金回正，6個月資金再利用，後來變成了0357。

在這我和大家解釋一下，456模式是指：某地產公司手裏面有本金x億元，該公司用這筆錢去買土地，搞工程開發，然後再快速地工程建設，第4個月就達到房屋預售條件，進行房屋銷售，再催促銀行放貸，業主交錢，做到第5個月就把這本金X億元就從業主和銀行那全部收了回來，這就叫資金回正。然後總部就會馬不停蹄地把這筆錢抽走，在第6個月去投資下一個樓盤。也就是憑藉這本金X億元，該公司一年最快能夠開發2~3個樓盤。其他各房企紛紛仿效，都設定了自己的現金流回正目標，一個比一個狠，這也是為什麼前些年房地產公司增長速度特別快，低於50%都沒好意思見人。

憑藉這樣的快週轉模式，很多房地產公司在前些年行情好的時候快速攻城略地，賺得盆滿缽滿，大型房企動輒一年幾千億的銷售規模，帶動地方經濟和財政快速發展，但是也埋下了巨大的隱患，當房屋賣不動時，這些就變成了上千億的債務風險，進而出現大量爛尾樓。這也是為什麼現在各地政府都要求房地產要提高預售保證金，目的就是防止這些房地產公司總部把錢抽走去開發新項目。

最後我要講人性：

大家其實看了我上面的描述，就會發現，房地產是一套高速週轉的資金遊戲，輕資產模式就夠危險了，居然還快週轉，這屬於茅房裏打燈籠，找屎（死）。那為什麼國內這麼多房地產企業的大老闆，高管，金融界的風控人士，他們是傻子嗎，他們不擔心嗎？

前幾年很多業內領導，包括業內的書裏面給出的理由是：

通過快速週轉，搶佔市場，規模達到一定程度，體量夠大，就可以提高公司的信用評級，能夠更順利借到更多便宜的資金，新債還舊債，便可以持續把項目建設下去。未來房地產市場會像國外一樣，只存在幾家超大的公司，那麼我們始終排名前列，把小公司熬死了，我們就是最後的勝利者

但我認為他們的內心真實想法是這樣的：

老闆想：我做大規模了，行業上下游這麼多人都和我綁在一條船上，我就會大而不倒了，風險就交給國家吧，而且這些老闆大概率已是外國户籍或者永久定居了。不少房地產企業老闆也知道泡沫破裂的這一天遲早會發生，但當時行情這麼好，都覺得還可以抓緊時間撈一筆。

高管想：快週轉模式的一年的獎金可能是之前的十倍（大家可以搜前些年的地產天價年終獎），而且項目一下子增多，那公司一下子多出來一大堆總監，總經理，總裁的崗位，阿貓阿狗都搖身一變成了X總，豈不美哉？趕緊能撈一筆是一筆，鼓勵老闆加快速度搞開發，出現風險與我無關，我辭職跑路去其他公司就是。

另外，其實這個行業內的上下游的金融界，供應商，包括地方政府其實都有種僥倖心理，覺得現在這狀態大家賺錢都挺快樂，財政也很富足，甚至可能不少人都覺得即便風險真的來了，國家也會管，自己的精湛的操盤實力也一定能躲過去，現在有錢不賺是傻子，大家都逐漸放鬆了警惕。

但是疫情、三道紅線、銀行控制按揭回款，加速刺破了民營房地產債務泡沫，也成了大家現在所看到的現在的樣子。

上面這篇文字來自《蛋卷俱樂部》第三期分享。同一期內容上，還有一位搞科研觀眾，ID課代表阿瓜的自述。他看了睡前消息470期反擊漢芯翻案的內容，分享自己被漢芯改變的人生，我選重要內容給大家讀一下：

我是2004年畢業的本科，在一所211學校學的電氣，主要是工業自動化控制。

因為比較笨也比較懶，那時國內考研剛剛熱起來，因為不想工作，我也加入了考研隊伍。

當時成績好的同學，一部分去了外資企業，一部分考研去了985甚至國外大學。我們這些願意留在本校讀研的，基本在老師眼裏就是“沒人要的廢物”。不過照顧本校學生是傳統，所以我依靠着老師專業課放水，算是混進了研究生隊伍。

原本就打算這麼混了，結果我遇到了一個機會，老師説看我不錯，遇到事情能維護自家人。他博導快下來了，到時候讓我報，留校跟着他好好混，只要有個靠山，學校比在社會上容易過日子。

原本順利的事情，研二那年，也就是2006年初，漢芯的事情爆了。

一開始我們都不信，院裏有的教授説造假的多了，沒有拿砂紙乾的。十幾億的項目，敢這麼幹，押到刑場打成篩子不可。

然後大家就被打臉了。而且等了很久，也沒有處罰結果。大家猜估計事情太大，非要把鏈條整個拔了，都説交大這些年這麼旺，這次要倒黴了。2000前後，交大的氣勢真的是很嚇人。

然後大家就又被打臉了，事情幾乎“陰乾”了。有兩個機械學院的教授開會，為這個事情吵起來，一個説以後學術研究徹底沒規矩了，一個説換你這麼沒規矩肯定槍斃。兩人吵的斯文掃地差點動手。

沒想到到了年底，國家頒佈了學術規範條例，一下子把無數人捲了進來。

當時國內科研基本被全面猜疑，不論項目本身、資金使用、成果真實性、成果實用性。連行內人都不知道到底有多少婁子，於是開始嚴查。

查誰呢？自然是誰項目多，誰資金多查誰。於是我導師成了出頭鳥，加上平時所處的層次比較高，在學校裏不注意人情世故。成了重點關注對象，特別是資金的問題，他過手的數目太大，又一向比較手大亂花，錢上的窟窿越查越大。

後來倒是查明他沒有往自己口袋裏塞，但是這下一搞什麼面子都沒了，好多項目也被停了，外面還一度傳他“進去”了。導師這人打讀書就是學霸，幾十年沒吃過虧，這次面子裏子都沒了，一氣之下請了長假。

這一來人心就散了，有的比較活絡的人，就提出申請轉導師，而且公開帶着做了一半的研究項目轉。這下導師氣得更厲害，説隨便愛走就走，我不攔着你，就記着不要後悔就行。

我當時非常尷尬，轉導師一來不大好意思，二來我沒有項目估計也沒人要我。於是就留了下來，好在有的項目還在做，走了一批人正好空出位置。我的論文還是沒問題的。

至於給三頭領拎包，他的博導到我畢業都沒下來，至於為啥我不知道。反正沒下來就是沒下來。誰也不敢問，我們那羣人都只能夾着尾巴做人。於是我稀裏糊塗混到畢業，早早的通過關係找了個事業單位，成了那個單位第一個研究生，而且因為笨，把研究生三個字的名聲給敗光了。

工作倒不太累，天天還是忙雜事，一晃十幾年就過來了。本就薄弱的專業知識，也幾乎都丟光了。

導師後來風頭過去又爬起來了，在學院裏鬧了一通無果，最後負氣出走，現在已退休幾年了。他走的時候帶了一部分人，投奔的地方這些年經濟發展很不錯，這些人都沒吃虧。我本就算是他們羣體的邊緣人，又留在原來這個城市。這麼多年聯繫的不多，就是在羣裏時不時互相打打招呼。有機會遇到就吃吃飯，大家都默契不提當年的事情。

如果不是重提漢芯的事情，我都忘了當年居然還曾有個拎包的活擺在我面前。可惜我雖然珍惜，它卻像個肥皂泡一樣，被一場千里外的大浪一下打碎了。

最近幾年有句話，時代的一粒灰塵，落到具體的人頭上是一座山。從這位觀眾投稿來看，陳進造的假芯片對時代來説都是一座山，砸到普通科研人員頭上就是彗星撞地球。雖然事情已經過去快20年了，但把陳進拉出來講清楚事實，仍然可以給全國的科研人員加一格士氣。

接下來我想介紹一篇名字比較複雜的ID投稿：sjrmy-yyjqh先生對保護隱私數據的建議。標題是《為什麼我們需要數字身份證》

隱私泄露問題是三個嚴重歷史遺留問題的疊加。

首先是身份證號系統。

中國的身份證號包含了個人籍貫信息和出生年月信息，既有可能通過泄露的身份證號得到你的個人信息，也可以根據你泄露的個人信息推理出你的身份證號，而上網實名制以後，其他泄露的數據也可以通過身份證號關聯起來。

相比之下，印度的身份證號就是12位無意義數字

身份證系統的另一個問題是無法在線使用，在線驗證身份時只能手動輸入身份證號，不僅效率低下，而且增加了泄露風險。而在線系統為了解決最後一位“X”的代碼幾乎能佔總代碼的一半長度，給程序員的頭髮添了無數麻煩。

又因為身份證號系統無法在線使用，所以線下核驗身份也需要特殊儀器，沒有特殊儀器的地方就只能手寫登記，既增加了出錯概率，也又散播了一遍身份證號。

其次是手機號系統

社會也普遍使用手機號系統註冊賬號和實名制。

但是手機號系統的問題和身份證號系統差不多，首先是每個人的號碼唯一且不可修改，所以泄露一遍就永久泄露了。而且手機號關聯的信息比身份證號還多，一般來説能查到一個人的手機號，就能得到他的所有信息。

所以，手機號有很高的商業價值，既可以賣給商家發垃圾短信，也可以賣給詐騙分子精準詐騙，一般來説高價值的個人信息甚至能賣到超過每條一塊錢。給黑產提供了足夠的利潤讓他們獲取更多數據。

最後是密碼系統

密碼的最終目的是證明我是我，所以要麼使用只有我擁有的東西、要麼使用只有我知道的東西。一個足夠安全的密碼需要至少八位的數字和字符，然後問題就來了。

我們現在註冊的賬號這麼多，如果我們每個賬號都用獨立的密碼，那麼每個賬號的密碼長度、要求都不同，我們肯定會忘掉絕大多數，所以我們每次登錄銀行app都要找回密碼。

如果我們使用密碼記錄軟件，第一個問題是密碼如何在各個設備上同步；其次，如果這個軟件竊取我們的密碼怎麼辦；最後，如果這個軟件的服務器被攻破了，我們就直接泄露了所有賬號密碼。

所以大多數人在不同賬號上使用的密碼都是一樣的，方便記憶。但是依舊有兩個問題，一是犯罪分子知道了你一個密碼，就能拿着你的賬號密碼嘗試登錄其他app，這種行為叫撞庫，成功率很高。二是總有一部分網站的密碼規則與眾不同，在這些app上不能使用常用的通用密碼，所以還需要為這些app單獨設置密碼，然後理所當然地忘掉。

因為以上這些問題，靜態密碼逐漸消失，取而代之的是動態密碼，也就是手機驗證碼登錄。

這樣做的好處是不用記憶密碼，把核驗方式從「你知道的密碼」變成「你擁有的手機卡」，但缺點是賬號和手機號綁定更深了，讓手機號泄露的後果更加嚴重。

還有個隱藏的問題是，綁定了這麼多賬號讓換手機號的行為變得幾乎不可能，因為換掉手機號就意味着需要換綁上百個機構、組織綁定的手機號，幾乎不可能實現。

解決方案

但其實也有解決方案，和「微信掃碼」類似。

微信掃碼登錄以後，網站會得到一個openid，網站無法根據這個openid回推出你的微信賬號，但是如果你違法，警方可以拿着這個openid去找騰訊公司，得到你的個人信息，實現隱私和安全兼顧。

但是騰訊畢竟是私營企業，我們既不可能強迫所有網站都支持微信掃碼登錄，也不可能把數據放心交給騰訊，所以還必須由國家成立獨立的機構，來做一個全新的數字身份證系統。

隱私功能

首先，數字身份證要幹掉我們過去的身份證號系統，我們不再有任何唯一的數字能表示我們自己。

數字身份證要做的唯一功能就是授權登錄。

對於手機app來説，登錄只能調出數字身份證app，然後在數字身份證app裏面授權登錄，在登錄網站的時候可以掃碼授權登錄。而在需要我們登記自己信息的地方，我們就掃場所碼，或者出示二維碼讓工作人員掃。

所有這些登記行為，機構都只能得到一個隨機的、一次性的、臨時生成的openid，這個openid就算泄露了也不能回推出來你是誰，只有警方則可以在出示搜查令的情況下根據openid查到你是誰。

如果需要驗證你是否未成年，平台也只能得到「是」或者「否」的答案，無法得到、也不需要得到你的具體年齡。

最後，國家成立獨立的監管機構，只有警方出具抽查令或者本人同意以後可以訪問部分數據，程序上防止數據濫用。

便利性與易用性

將所有身份認證功能都統一到數字身份證系統不僅可以保護隱私，還可以方便我們的生活。比如開發者不需要搭建獨立的身份認證系統，也不需要額外處理身份證最後一位的X，更不需要配置多個登錄選項，只需要適配數字身份證系統就行了。

我們也可以方便地快速登錄，不怕忘記密碼。我們也可以在app裏看到我們授權出去的所有登錄賬號，想註銷賬號可以直接在數字身份證裏面取消授權，不用再和客服撕逼。而國家隨機抽取各個機構的數據庫，看看是否執行了刪除命令，如果沒有刪除，就參考滴滴，罰到破產。

當我們註銷賬號以後重新授權登錄，會得到一個新的賬號、新的openid，在平台視角，無法區分你是迴歸的老用户還是新註冊的新用户。

總之，數字身份證可以完全覆蓋健康碼、第二代身份證、手機號系統的認證功能和密碼系統的所有應用情況，既可以保護我們的隱私，也方便我們的生活，更體現了社會主義國家對公民的責任。

以上幾篇內容，是過去一個月我們收到稿件的一小部分，感謝所有作者與觀眾的支持。我不一定完全支持每篇投稿的觀點，但非常欣賞觀眾的豐富經歷和無窮創意。

節目最後，我想和觀眾商量兩件事。

第一件事，我們的微信公號現在的名字是“睡前消息編輯部”，每天更新資訊列表，也分享視頻節目的文案。因為各種原因，微信公號需要改名，和視頻節目有所區別，想聽聽各位觀眾對新名字的建議。如果各位觀眾對我們的視頻節目，對我們的微信內容有什麼其他建議，也歡迎一併提出

第二件事，想和各位觀眾探討一下投稿方式。除了通過企業微信之外，如果觀眾希望把自己的評論作為投稿，允許我們在節目和資訊列表中分享給更多的觀眾，可以在評論中加上【蛋卷俱樂部投稿】的標記，我們會去主動蒐集。

觀眾在其他網站發佈和睡前消息節目相關的內容，如果也希望投稿，可以在文章中加上【蛋卷俱樂部投稿】的標記，然後給我們的後台發一條帶鏈接的私信，我們一定認真拜讀。

493期睡前消息到此結束，祝各位國慶假期愉快。目前我們的公眾號名字還是“睡前消息編輯部”，期待各位更多的關注，更多的投稿。我們週五假期最後一天再見！