華髮股份跌超9%，“光環”之下暗藏風險_風聞

在公佈2022年上半年的業績報告之後，華髮股份的業績表現十分奪目，增長勢頭穩健、營利雙增。期內實現營業收入250.05億元，同比增長20.37%；歸屬於上市公司股東的淨利潤18.46億元，同比增長9.44%。

但“光環”之下暗藏隱憂，業績數據顯示，華髮股份在上半年營收增加的同時現金流卻減少、毛利率下滑，在頻頻拿地補充土儲的背景下，背後維權不斷，前段時間深陷交房維權泥沼、遭集體投訴。

在手資金5年首降，經營現金流同比下滑34.1%

10月13日，房地產板塊震盪走弱，華髮股份觸及跌停，一度跌幅超過9%，此後有所回升，截至收盤時報10.68/股。

10月12日，據東方財富網消息，華髮股份被滬股通減持66.3萬股，至此已有連續8日被滬股通減持，共計1191.86萬股，最新持股量為3492.31萬股，佔公司A股總股本的1.65%。

從今年的半年報來看，華髮股份的業績數據十分亮眼，營收利潤均實現增長，但部分數據暗藏隱憂。在貨幣資金方面，華髮股份呈現出了五年內首次同比下滑的趨勢，為 521.89 億元，同比下滑 11.77%。經營活動產生的現金流量淨額也同比下降了34.10%，為132.78億元。

在確保 " 三道紅線 “達標的同時，華髮股份還曾陷入“明股實債”的質疑。在 2022 年上半年，華髮股份的少數股東權益達 812.53 億元，較去年同期增長了 71.60%，而同期少數股東損益僅為 4.27 億元，佔比18.79%。

深陷交房維權泥沼、遭集體投訴

在頻頻拿地補充土儲的背景下，華髮的項目問題頻出，維權不斷。

今年7月，交房的華髮中央首府遭到了該小區業主們的集體投訴，業主因交房質量存在問題拒絕收房進行維權。據瞭解，該樓盤可謂是“紅盤”，均價三萬多的房子，據説還有着外牆滲水，腰線層漏水、濕區漏水的問題，這讓消費者情何以堪？

除了武漢的項目，據新浪財經報道，來自珠海的李先生也曾因購買的華髮房產存在問題進行維權。李先生購買的華髮山莊，屬於華髮股份開發的高端項目，但卻存在着嚴重的質量問題，導致李先生從收房、裝修到入住以後都在承受房屋質量問題的困擾。

“豪宅”之名未免顯得名不副實，在房地產行業整體下行的背景下，維護業主的合法權益，保證樓盤品質，才能行穩致遠。