在鶴崗買房，不就是社會壓力的“後遺症”嗎？_風聞

“1.5萬一平好像有點貴，但是1.5萬全款買又好像有點離譜…”

前陣子大火的1.5萬鶴崗全款買房帖下有這樣一條評論，帖子裏照片上的房子被裝修成極簡文藝風，傢俱一應俱全，大小在46平方左右，每個月還花費1000元聘請一位阿姨每天來做飯打掃衞生。

這樣的小資生活掀起一陣“鶴崗定居熱潮”，一時間熱搜高居不下，面對熱議，買房女子回應稱：原本在南京租房工作覺得生活壓力大，便去了鶴崗買房安家，工作性質在家辦公即可，能收快遞及外賣就足夠了。

最主要的，是沒有房貸的壓力。

不過放棄較優質的生活資源及穩定的社會保障，去到偏僻小鎮定居，不是人人都有這個資本。

01.鶴崗最“白菜”

最近鶴崗當地回應了“1.5萬全款買房”的熱議事件：沒有那麼誇張，但是房價肯定比普通一二線便宜，相對比較便宜的房子都是老棚户區改造的，樓層在5.6層左右，面積較小。

而房子之所以便宜又小，是因為當地老齡化問題嚴重。

當事買房女子也稱，自己是直接去到當地考察，當地的中介多為老頭老太太，不太會在網絡上發佈售房信息。

而她買房時僅支付了3000元中介費，其中還包括一整年的暖氣費，按照最新東北2022-2023年哈爾濱供暖費用標準38.32元/平方米來算，該名房主省下了足足1750元的供暖費。

房子雖小但五臟俱全，對於獨居女性來説，46平的大小正好不過，最關鍵的還是它誘人的價格，網傳黑龍江鶴崗的房價低至極致：

根據杭州看房網數據，南山區九州新建小區的房價僅300塊錢一平方米，一個320平的複式，總價只需15萬，堪比白菜。

事實上鶴崗的房價確實很低，2萬元的總房價放在一二線城市連一平方米都買不下來。

一個地區房價低，説明該地的經濟發展不好，鶴崗的城市發展和人口產業一直存在着嚴重的問題，根據官方數據顯示，鶴崗已經出現了連續16年的人口負增長，本地人口大量外流，老齡化嚴重。

根據黑龍江省第七次全國人口普查主要數據公報顯示，截至2021年末鶴崗全市户籍總人口95.6萬人，其中，城鎮人口77.6萬人，

更具有標誌性的是，鶴崗城鎮化雖然82%以上，但人口都集中在6個主區內，其餘偏僻區域鮮少有人，房價更是低。

至此，鶴崗房價低的利弊清晰可見。

首先是鶴崗當地的消費水平較低，除去暖氣費每月支出僅千餘元，儘管當地就業率不高，但哪怕是從業最主要的一些服務業也能保證2-4000元的基本收入，加之自己原先的存款完全可以過上衣食充足的生活。

教育方面，2022年黑龍江省的二本理科線僅為308分，具有極強的吸引力，對於遠出讀書的學子來説，交通也將變得更加便利：

在建的佳鶴快速鐵路一旦通車，鶴崗到佳木斯的時間將縮短至36分鐘，到哈爾濱將縮短成168分鐘，真正實現“朝發夕歸”。

不過這樣的生活方式更適合只以低成本小壓力的為目標過日子的人們，這是屬於他們的利。

但要説起弊端那還真不少。作為一座資源枯竭的城市，想留在鶴崗生根發芽意味着放棄無限可能，最主要的教育方面，雖然黑龍江的高考分數低，但孩子在小學、初中、高中階段接觸到的視野不及哈爾濱一半大，更別提與關內、國內大城市相比，這也是鶴崗人口流失的原因所在。

長期定居相當於變相的讓自己的下一代輸在起跑線上。

短期居住度假或過渡興許是個不錯的選擇，1.5萬買房當事人也稱，自己居住的地區並沒有什麼就業機會，自己從事的是畫手，無需坐班只需出作品即可，對住房的唯一要求，是能收發快遞和外賣。

據統計，2022年中國自由職業者人數急速上升，目前國內有超過2億人次的自由職業者。大部分自由職業者都很喜歡自己的工作狀態，不用受公司和領導的管束、壓榨，也沒有固定的工作時間。

根據《Payoneer：2022年自由職業者收入報告》顯示，全球自由職業收入為平均每小時28美元（約合人民幣204元），比兩年前21美元的平均價格高得多，西方的自由職業者收入更是可以達到年薪53738美元的水準。

無論是自由職業者本人，還是兢兢業業的打工人，他們都會這項神秘又自由的職業充滿着期待與嚮往，民生問題更是他們關注的重點。

02.打工人逃不過“租房噩夢”

租房是所有打工人的痛。

“雖然我和母親説自己在北京上班，但實際上我人在上海，租的是一家生活實驗室1800元的小單間。”自由寫作者陳成説道。

“對於在北京睡過地鋪、上下鋪、住久了逼仄合租房的我來説，這樣的房間已經好了許多。”

陳成在上海的日子並不好過，每每和母親通話都要假裝自己在北京老實的上班，因為陳成每和母親提一次“全職寫作”，母親就會以“老實上班才是最穩定的”搪塞他，還會以社保為由對其工作突擊檢查。

根據智聯招聘發佈《2022大學生就業力調研報告》，顯示：在今年的畢業生中僅有一半畢業生選擇單位就業，自由職業、慢就業比例進一步提升。

從貝殼研究院發佈的《2021年畢業季租賃洞察報告》來看，北京、廣州、上海是2021年畢業生首選就業城市的前三名。

眾所周知，北京、廣州、上海的生活成本極高，尤其是租房。對於初出茅廬的年輕人來説，無非就是用金錢去換機會，贏的人留在當地生根發芽，輸的人則將自己近30%的收入都貢獻給了房東，再帶着所剩無幾的存款回了老家。

但自由職業者不同，他們會選擇一個自己熟悉或喜歡的城市開展事業，比如大學所在地或有知心好友的城市，又或是能給自己的職業帶來更多發展機遇的城市。

舉個例子，在杭州做淘寶店，店主們通常會將房租在自己的貨源周邊方便來回提貨，如果你的貨源在上城區清江路四季星座，那將房租在餘杭區最為合理，1500元可以租到面積不小的房子，還比鄰淘寶城。

不過，除了需要來回拿貨的工作，所有憑一根網線和電腦就能完成的職業將租房簡化成了：能正常生活就行。

對於大多數自由職業者來説，只要衡量好收入與租房之間的平衡關係即可，甚至毫不誇張的説，一些自由職業人在北上廣租房工作的風險比兢兢業業的打工人風險要低，尤其在失業潮的影響下，被裁員、失業的風險隨時影響着他們的生活。

再看看那6個月、1年起租的房東，捲鋪蓋走人還得賠上幾個月的房租。

“眼看還有2個月房子才到期，現在被裁，一時間不知道是回家還是繼續呆在這個城市了。”

永洪科技針對居住在一線、二線、三線以下的人進行了數據調查，數據顯示，93.8%的人房租都在2000元以下，尤其在三線以下城市工作生活的人。

值得注意的是，這之中有18.4%的受訪者表示，自己的收入及生活條件都較好，不想在居住生活這方面給自己帶來壓力，同時也有足夠的資金用來租房。

此時，已有第一批人將租房轉變為買房，新職業與新型住房的結合讓鶴崗升為“中等城市”，從整體數據來看，鶴崗擁有全國最低的房價，即使經濟環境及交通不便，但這在強大的互聯網面前都是小事一樁。

年輕人的消費觀從來都不是衝動消費，而是選擇性的購買他們認為最具有性價比的事物，畢竟在鶴崗面前買一套房可比其他城市容易的多。

鶴崗，已經成為了萬億打工人的“白月光”。

參考：

1萬5全款買下一套房，定居鶴崗太便宜！鶴崗會成為下一個大理嗎？——伊印

“這個鶴崗的房子，狗看了都心動”——來咖智庫

2022大學生就業力調研報告出爐