雄安是不是在實驗共產主義,包括最近熱火的供銷社,三大店和三大電合作搞智慧城市_風聞
guan_73527961-2022-11-04 16:49
因為建設的人都要籤保密協議,雄安現在沒太多資料。
看過網絡一些介紹,我覺得有個地方很有意思,就是雄安不許房屋買賣。有房屋買賣的,估計也是當地居民回遷房,總不能把人房子搞沒,所以還是商品房,但是售賣的話,政府優先收購。
大部分都是廉租房,公租房之類的。也就是產權歸國有,收房租。
這裏頭就能有兩個猜想
一個是改變當地的財税結構,從賣地財政變成持續收租,房價或許就沒那麼高了。
二是,降低經濟負擔,減少房東抽租。大家都知道,做生意成本的大頭是房租水電,特別是房租,一多半都是替房東白乾。
還有一些外來務工人員,工資一多半也是交房租。
如果雄安的房租合適,這是不是意味着,在這個未來能容納兩三千萬人口的城市勞動,比在其他城市能多得一多半的收入。
在房產税難收,收不上來,政策難通過的情況下,在一片處女地另尋他路,彎道超車,這倒也是個辦法。
以北京市舉例,他們一年的支出大概是42193.61萬元,北京人口是2188萬人,人均19塊錢???
可能我的數據是有錯的,但是減少中間商收差價,哪怕是當地搞大建設,最後落到直接租房人頭上的房租,應該是減少了的。
減少食利(利息)階層,降低資本利得,也就是在提高勞動收入。讓那些擁有生產資料(房產)的人不能再繼續吸血其他人的勞動所得。
這樣一個城市能有持續不斷的收入來提供更好的公共服務,而作為勞動人民,你付出的每一分力氣,都用在你身上,除了自己收到口袋的,交出去的房租也是在改善你生活的城市,而不是養着一羣吸血鬼作威作福。
難以想象這會激發多大的奮鬥熱情,難以想象這樣的城市發展會多迅速。
什麼計劃能配得上共產黨説千年大計,除了共產主義,我實在想不出第二個詞。
而新型供銷社,感覺也是這麼個東西。減少中間商賺差價,供銷社還有國家信用,也不會賣假貨。最主要是前些年,那些姜你軍,蒜你狠。農民沒有得到更高的收購價,消費者也沒得到更多的優惠,反而是一羣中間商炒期貨一樣炒賣物資。
保證物價穩定,還能在緊急時刻做物資保供。
從供銷社到消費者,或者供銷社到分包商,到其他地方供銷社。
再加上三大店和三大電聯合建設智慧城市,除了可以智能調控交通燈這種事。那是不是在大數據中,分析居民需要,然後用這個來指導生產經營?
做生意,預期不穩定,也是讓人害怕的。
那麼最後要問幾個問題
1、效率和公平
當國有後,經濟利益不是放在第一時,還會不會發生以前供銷社那種不提高商品質量,不改進服務,得賣且賣混日子的套路。
落地實行會怎樣,商業用房和居住房房租一樣嗎,如果居民交不起房租,還能繼續生活在這個城市嗎。沒有市場介入的時候,建設的房型是完成任務,還是能滿足更好需要。
反正吃國家飯,幹好幹壞一個樣,你要怎麼評價他的工作效率?
如果引入私人經濟,差異化經營,怎麼避免權力尋租。也就是誰來幹這個活,誰能承包。
包括廉租房,公租房,誰能得到更好的房源位置?其中會不會有轉租,利益輸送?
2、就業
降低商人在預測需求上面的作用,減少中間商環節後,會更多集中在生產建設和配送環節?
在雄安這個未來城市中,地面上的進步讓人驚歎,什麼交通路燈自動調節,城市數字化。而更讓人驚訝的是地下。除了能源,水電走地下。運輸,停車也在地下,並且有拓展升級的空間。
而這裏提到的一點,也就是無人駕駛,無人配送。那就是城市配送環節也不需要那麼多司機了。
而雄安的規劃,也是野心滿滿,就目前能看到的,雄安有四個高鐵站,交通網四通八達,會成為聯通全國東南西北的一座城市嗎。還是説以後的高鐵站就像以前的客運站一樣,只是基操?
那老百姓做什麼工作呢?
減少抽租,老百姓的口袋更滿了,會有更多消費需求。但以我貧瘠的想象力,我想象不出更有錢後,人會想要什麼。
房,車是跟鍋碗瓢盆一樣的東西后。更好的生活意味什麼?
因為提高勞動收入,不需要累死累活996,那就有空餘時間,去娛樂,去運動,去交際,或是線上,或是線下,需要大量創意工作。
有了時間,精力,那麼人對精神需要會更高。可能心理諮詢等也會計入平常,這裏還涉及到提高家庭教育。
因為財政盈餘,可以提供更多教育資源,不僅關注學習能力,還真的關注德智體美勞全面發展,那在高知識,高技術加持下,培養出的小孩都得是個什麼天才怪物。
有錢後,對健康長壽的需要更高了,生物醫藥會迎來什麼?
無後顧之憂,人力釋放後,科技,軍工是不是會有更多人投入?
有了更多能力,通過一帶一路,我們的力量會觸及到什麼地步,給當地人帶來什麼改變,在這個對外經貿建設的過程中,給我們老百姓帶來什麼樣的機會?
通過自己和周圍人的職業,各位老哥還有什麼想法嗎,該怎麼規劃應對這種未來。
在看雄安資料的時候,我一直都是懵批狀態。有一種,不會吧,難道未來真的已來?難道有生之年真能看到gc實現?他曾那麼模糊,或許是一廂情願,但是這一刻無比清晰。這個未來,科幻地比我能想出來的還科幻。
這個城市的建設規格很高,可能十年內依然在建設,在逐段逐塊地試運行。
那十年後,如果這個城市真的是如此發展,我們普通人要不要搭一個便車,怎麼搭?如果雄安真的如此建設了,那其他城市會如何跟進?