許家印7億豪宅被建行接管，另有兩棟已被抵押_風聞

恒大財困危機仍未解決。

11月3日，有媒體報道稱，許家印位於香港的3幢山頂布力徑別墅，其中1幢已被中國建設銀行（亞洲）接管，另外2幢亦已抵押至財務公司。

據瞭解，建行亞洲接管許家印山頂布力徑10號B座，實用面積約500平方呎，市值約7億港元。該別墅為“源訊有限公司”所有，譚海軍為董事，譚海軍被指是許家印“管家”，許曾擔任直接持有布力徑10號C座的公司董事，去年轉名至譚海軍。

2021年10月19日，該物業獲建行亞洲承造按揭，料可套現3億港元。未知具體借貸條件。但一年後建行亞洲就接管大宅，證實許家印的債務危機未解決，也是他私產被接管的“第一滴血”。

許家印共持有山頂布力徑三幢別墅大宅，即B座、C座和E座，市值分別約8億港幣、7億港幣和10億港幣，合共25億港幣。

其中，B座已被建行亞洲接管，C座和E座在去年11月抵押至財務公司“歐力士”，再加兩家離岸公司擔保，共借8.2123億港幣。

值得一提的是，今年10月10日，有爆料稱許家印掛牌出售位於倫敦的20億人民幣世界最貴豪宅。

據介紹，這所位於倫敦的豪宅，建於1830年，佔地面積高達5782平方米，共有7層樓45個房間，20個卧室，連垃圾桶都是鍍金的。

至於游泳池、健身房則是必備設施，近些年還增加了地下車庫和SPA會所，看起來是個私人豪宅，其實更像是豪華酒店。豪宅位於倫敦黃金地段，站在樓上可以看到整個海德公園，附近交通生活便利。

這棟豪宅的原主人是沙特王儲蘇爾坦親王，在他2011年去世後一直空着，從2012年開始掛牌3億英鎊出售，後來降到2.8億英鎊。

2020年1月，“重慶李嘉誠”張松橋出面收購，當時收購價格2.1億英鎊，按當時的匯率折算，約為人民幣20億元，創下英國最貴單棟住宅房產交易記錄。而實際擁有者是許家印。

今年9月，有報道稱，中國恒大抵押恒大中心，以換取的一筆76億元貸款融資，但未有按時償還款項，並兩度嘗試出售大廈資產不果，最終債權人、國企中信銀行旗下中信銀行國際申請委任安邁接管物業。

報道同時提及，位於灣仔告士打道的中國恒大中心全幢商廈，目前項目估值為約80億至90億元，截標日期為10月31日。然而，由於較早前一輪競標反應冷淡，尚未清楚有多少人將投標。此前，僅長實集團公開確認已入標．

據悉，“中國恒大中心”整棟寫字樓，擁有27個樓層，總面積約為34.5423萬平方英尺，內含寫字樓大堂、商店、主席樓層、寫字樓層，每層使用面積介於1.2-1.4萬平方英尺，同時還設有55個車位。

中國恒大中心一度是恒大的牌面，恒大在7年前以125億港幣向劉鑾雄收購該寫字樓後，許家印成了唯一一位在維港兩岸擁有整棟寫字樓的內地民營企業家。

另外，就在兩天前，中國恒大公告稱，公司子公司收到遼寧省瀋陽市中級人民法院發出的執行通知書，原告人是盛京銀行股份有限公司。

公告稱，盛京銀行於2020年至2021年期間向恒大集團提供資金，合共人民幣325.95億元。

該子公司持有新疆廣匯實業投資（集團）有限責任公司合共40.96%股權（折註冊資本21.18億元），該子公司以30.99%股權（折註冊資本1.6億元）向盛京銀行提供質押擔保。

因盛京銀行未能收回資金，向法院提出起訴。

根據執行通知書，該質押項下的質押股權已被執行，原告人可拍賣、變賣該質押股權，原告人對所得價款在擔保的325.95億元範圍內優先受償；及該子公司須承擔訴訟費、保全費（約1.63億元）。截至本公告日期，該質押股權尚未被拍賣或變賣。

據瞭解，恒大曾是盛京銀行的大股東，持股比例一度攀升至36.4%。去年8月至9月期間，恒大為應對債務危機，曾兩度減持盛京銀行，合計套現約110億元。