龍光27載正芳華：讓城市與生活更美好_風聞

2022年11月18日，龍光迎來27歲生日。

27載崢嶸歲月、與時俱進。在中國改革開放的大潮中，龍光緊跟國家發展戰略，堅持長期主義和聚焦深耕，實現了從汕頭經濟特區起步到深圳經濟特區紮根、從粵港澳大灣區深耕到全國核心都市圈佈局的發展演進，成為中國城市化進展的見證者與參與者。

27載征途如虹、實幹前行。龍光秉持“責任築城 臻心建家”發展理念，圍繞“綜合開發、智慧服務、生活消費”三大領域，打造“城市綜合服務商”，持續推動產品迭代升級和服務優化創新，為客户和社會創造價值。

27載不忘初心、重任在肩。龍光堅定履行企業社會責任，持續完善可持續發展戰略，在捐資助學、鄉村振興、抗疫救災、綠色發展等領域不斷髮力，公益足跡遍佈全國9省38縣區，持續回饋社會。

龍光27年風雨兼程，在奮力拼搏中不斷豐富“搏·道”企業文化內涵，從初創走向成熟，既是一部開拓創新、砥礪前行的成長史，又是一部頑強拼搏、迎難而上的奮鬥史，更是一部踐行責任、回饋社會的奉獻史。

責任築城，臻心建家

打造“城市綜合服務商”助力高質量發展

城市是人類文明的滋生地，是經濟社會發展的載體。家是城市温暖的符號，是美好生活的源泉。

龍光以“責任築城，臻心建家”為品牌理念，通過強化住宅開發、城市更新、商業運營、產業運營等地產多業態協同，發揮資源整合優勢，助力城市高質量發展。

作為國內最早一批TOD模式倡導者和實踐者，龍光以“軌道+物業”模式挖掘項目價值，提升城市商業價值。龍光在深圳全面佈局，開發建設20餘個地鐵物業項目。龍光將TOD一站式美好生活還帶入上海、南寧、佛山、南京等地，藉助軌道交通優勢，不斷煥新片區活力，為客户帶來全方位的商業及人居體驗。

深圳龍光·玖龍台

龍光以城市更新激活城市價值，打造美好幸福家園。目前，龍光共計在超過10個城市拓展布局和開發建設了一批優質城市更新項目。佛山龍光·玖龍台是其中的一個代表，它從一片舊廢電器廠華麗蜕變成一座建面70萬平方米的城市綜合體大城。在城市更新過程中，龍光通過改善軟硬件設施、活化低效建設用地、促進產業轉型升級，為城市注入新生力量，讓城市保持活力、產業重新迴歸、商業重現繁華，讓歷史文脈持續傳承。

深圳光明藍鯨世界開業實景

商業運營讓城市更美好，龍光把握城市轉型與消費升級趨勢，在商業領域開拓創新，打造全新“藍鯨”商業品牌，推出都市型商業中心品牌“藍鯨世界”和區域型商業中心品牌“藍鯨天地”，雙產品線戰略佈局正式形成。其中，“藍鯨世界”已經在在深圳、南寧、惠州不斷落地，成為引領區域消費的商業新標杆。未來，“藍鯨”系列產品還將在深圳、上海等多個城市陸續面市，持續打造商業空間新體驗，助力城市商業發展。

上海藍鯨世界效果圖

與城市共發展

聚焦深耕點亮城市靚麗“名片”

龍光堅持“區域聚焦+城市深耕”戰略，與城市共發展。27年來，龍光穩步推進城市佈局，聚焦粵港澳大灣區、長三角核心都市圈和西南、中部城市羣等中國最具價值的核心區域，深耕高能級和高增長潛力城市，為城市點亮了一張張靚麗的“名片”。

在粵港澳大灣區，龍光實現核心城市全覆蓋，企業品牌深入人心。深圳房企巨頭林立，龍光以前瞻性視野謀篇佈局，打造了龍光·玖龍璽、龍光·玖鑽、龍光·玖龍台、前海天境等一批享譽行業的城市標杆作品。龍光深耕佛山近20年，精築近40個優質項目，持續引領佛山品質人居新潮流。攜手珠海走過16載，龍光項目遍及珠海主城區及橫琴等國家級戰略高地，以美好人居敬獻“灣區魅力之城”。在粵東潮汕市場，龍光更是家喻户曉，以開創新中式產品先河之勢，連續多年保持品牌和市場領先優勢。

汕頭龍光·世紀海岸

在長三角核心都市圈，龍光以上海為中心實現品牌突圍。自2018年佈局以來，龍光圍繞環滬一小時生活圈精準佈局，高效進入上海、南京、杭州、寧波、蘇州等多個高能級城市。龍光以精品力作敬獻上海，上海龍光天境、上海龍光天曜屢創佳績，成為備受市場追捧的矚目紅盤，獲得長三角市場高度認可。龍光將持續深耕長三角，聚焦經濟實力強、產業優勢明顯、人口持續流入的核心城市，推動產品力升級，打造全新品質人居體驗。

在西南城市羣，龍光深耕南寧、成都等區域龍頭城市，知名度和影響力不斷鞏固。尤其是廣西首府南寧，龍光在六大主城區開發運營項目超過30個，產品業態覆蓋住宅、寫字樓、商業運營、產業運營等，打造了400米高的城市天際線龍光世紀大廈、超甲級寫字樓龍光國際大廈、商業標杆南寧藍鯨世界等多個明星地標項目，引入廣西第一家豪華精選酒店南寧龍光那蓮豪華精選酒店，投資建設粵桂協作重點項目龍光東盟生鮮食品智慧港，以領銜城市發展的使命與擔當，助力南寧經濟社會繁榮發展。

南寧龍光世紀大廈

堅守行業本源

精製產品打造美好人居品牌

每一個偉大時代，都有其優秀的頌曲。每一座文明城市，都有其引領時代的建築。龍光始終秉持產品主義，以精製產品回應時代需求。

深圳龍光·玖龍台

龍光從客户需求出發，以生活者的眼光發現時代和城市的變化，敏鋭捕捉客户需求更新和市場發展方向，每年都會向業主發起產品調研問卷，不斷推動產品線迭代升級，先後推出了“全芯”健康科技住宅標準體系、泛社區健康生態體系等全維度產品體系，以產品為核心打造健康美好人居品牌。

深圳龍光·錦繡公園壹號

同時，積極發展綠色設計和綠色建築，所有新發展項目都100%滿足綠色建築設計標準，截至2021年末，龍光集團累積發展綠色建築達189個，總建築面積超過4000萬平方米。探索並推廣裝配式建築，在節約資源、減少污染、保護環境的同時，極大地提高了建築效率和質量，2021年在36個項目採用裝配式及鋁模建築技術應用，總建築面積達910萬平方米。

蘇州湖語頌

龍光產品力獲得國際知名專業機構認可。近年來，深圳龍光錦繡公園壹號、深圳龍光玖龍台、佛山龍光天宸、汕頭龍光天境、中山龍光天琅灣、南寧龍光錦麟玖璽、蘇州龍光湖語頌、嘉善龍光玖宸佳苑等一大批項目，摘得美國繆斯國際設計大獎、意大利A‘Design Award設計大獎、倫敦傑出地產大獎、德國iF設計獎、法國雙面神國際設計大獎、法國NDA設計大獎、日本IDPA AWARD國際先鋒設計大獎等多項國際大獎。

立足客户體驗

精心服務營造温度社區

產品是企業之根，服務是企業之本。27年來，龍光在夯實產品根基的同時，持續提升服務能力水平，全面助推企業品牌發展。截至2021年底，龍光已開發逾150個住宅項目，為超過60萬人口提供優質人居服務。

東莞龍光·江南大境交付實景

龍光一切以客户為中心，為客户創造價值，搭建了“365”陽光服務體系。該體系覆蓋3大服務階段、6大服務觸點、5大服務保障，從客户生活場景出發，打造全生命週期服務。3大服務階段貫穿銷售服務、交付質保服務和物業服務，6大服務觸點涵蓋省心看房、安心簽約、寬心等待、放心收房、稱心質保，5大服務保障覆蓋第三方客户調研、400服務監督、全週期風險管控標準、交付紅線管控標準、數據客關管理系統等。

交付實景

2022年，嚴格落實政府工作要求，始終把“保交付”定為首要任務，按期履約交付，提升交付服務體驗。1至10月，公司共計完成項目交付超4.7萬套，合約交付率100%。

在交付後，龍光持續以細緻化、人性化、品質化服務，打造美好社區。一方面，對社區景觀綠化、活動場地、設備設施等精心呵護，不斷改造煥新和持續升級。另一方面，多觸點提升社區服務體驗，免費提供房屋入户保養、傢俱家電維修、免費洗車、清潔地毯等服務。龍光還以社區黨建、文化活動為紐帶，為鄰里搭建成長與交流的平台，打造了“龍光佳節慶系列活動”、“關愛成長系列活動” 等多個主題活動，形成了數百個業主社團，為打造“有温度的社區”提供了豐富的文化生態。

入户保養服務

牢記初心使命

踐行責任當擔持續回饋社會

27年企業發展歷程，也是龍光持續回饋社會的公益慈善之路。

在致力於打造美好人居生活的同時，龍光地產始終不忘企業責任使命。在龍光集團黨委、龍光慈善基金會的帶領下，龍光多年來在捐資助學、鄉村振興、抗疫救災、產業扶貧、環境保護、社區服務等領域，積極投身社會公益事業，履行企業社會責任，公益足跡遍佈全國9省、38縣區，開展公益項目560餘個，實現經濟效益和社會效益雙豐收。

龍光踐行初心使命獲得社會認可，榮獲“中華慈善突出貢獻獎”、“全國慈善會基層慈善愛心企業”、“年度扶貧典範獎”等榮譽，多次入選中國慈善企業榜、福布斯中國慈善榜等。

27載風華正茂

秉持“搏·道”精神再出發

27載風華正茂，27載砥礪奮進，再出發。

2022年，世界風雲變幻，註定是非同尋常的一年。龍光奮進新徵程，在不平凡中勇毅前進。龍光將一如既往緊跟國家發展戰略，積極服務經濟高質量發展，助力新型城鎮化建設，落實“保交樓、穩民生”政策要求，全力做好“保交付”核心工作，履職盡責兑現承諾，促進房地產市場良性循環和平穩健康發展。

在27年奮進發展中，“搏·道”始終是龍光勇毅前行的核心驅動力、企業文化的精神內核。搏，是強調永不言敗的拼搏精神。道，是企業經營之道，做人做事之道，強調創道路，論方法，講道義，守道德，定規矩，抓規律。拼搏的成功要建立在高尚的品格、正確的方式、良好的道義之上的，這龍光經營哲學的根本。

面對行業新環境和困難挑戰，龍光將繼續發揚“搏·道”精神，心往一處想、勁往一處使，以責任擔當，謀新局，開新篇。

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