許家印含淚割愛！恒大超級總部和足球場都賣了，債主還要個人資產_風聞
易简财经-易简财经官方账号-易简财经是大湾区领先的财经新媒体。2022-11-28 20:11
前有廣州蓮花球場，後有深圳恒大超級總部，許家印的得意之作，都被擺上貨架。從恒大去年暴雷以來，許老闆就一直在勤勤懇懇賣資產。
前幾天，有報道表示，恒大將最早在12月的第一個星期，向海外債權人提出債務重組方案，其中還包括恒大物業和恒大汽車的股份。
不僅如此，有知情人士稱，恒大債權人還要求許家印，從個人資產中拿出至少20億美元注入恒大，作為接受公司債務重組方案的條件。
前不久東方雨虹的一份調研紀要提到，許家印可能被抓，但小編多方打聽，得到的信息是被抓的可能性很小。
看看泰禾老闆黃其森，在距離其被官宣帶走已經過去8個月後，月初已經結束配合調查迴歸了。這也可以看出現在把地產老闆帶走其實意義不大，督促他們還債才是最重要的。
11月26日，深圳公共資源交易中心公示，深圳市安和一號房地產開發有限公司以約75.4億元，接盤了恒大超級總部地塊。
安和一號背後的大股東為興業信託。興業信託是恒大債權人，而且大多都有抵押物。
看來有抵押的兄弟們，在追償上還是處在優先級的，至於手上沒有抵押，只拿着恒大美元債的債權人來説，也只能再往後排排了。
許老闆這次也是“壯士斷腕”了。深圳恒大中心位於深圳灣超級總部基地，2017年，恒大花了55億拿下。在設計上，許老闆也十分重視，項目採用“天圓地方”的理念，金光閃閃，土豪氣十足。
當時萬科在恒大旁邊也拿了一塊地建總部，可惜現在雙方已經當不成鄰居了。
而那一年，也是恒大和許家印最為輝煌的一年。當時恒大總資產接近1.8萬億，意氣風發的許老闆，更是以2900億身家登頂中國首富，還大手一揮買下深圳灣一號豪宅。
可好景僅延續3年，2020年一場有驚無險的1300億戰投，短暫壓制住恒大突如其來的危機。
**但恒大卻從去年6月開始急轉直下，雷聲轟隆至今。**為了還債，許老闆也走上了“賣賣賣”的道路，深圳灣豪宅也在今年6月被曝甩賣。
許家印似乎很喜歡金色，除了深圳總部，還有廣州的蓮花球場。
從2010年成立廣州恒大足球俱樂部開始，10年間恒大的投入累計高達近150億，換來了2個亞冠聯賽冠軍，和8箇中超聯賽冠軍，許家印也收穫了爆棚的自信。
有一年恒大奪冠後，武漢科技大學校長還給許家印發了賀信，感謝作為校友的他為國爭光。
這裏有個小插曲，許家印畢業於武漢科技大學。現在的他還有一個身份，就是母校特聘的管理學教授和博導。他本人也非常喜歡被稱呼為“教授”，還曾發表過論文。
2020年，許家印決定昇華一番，恒大以68.13億元的價格拿下番禺謝村一地塊，計劃打造恒大足球場。許家印傾注了大量心血，不僅請來英美德澳8位頂級大師參與設計，還“親自構思、親自修改、親自規劃商業業態”。
當時設計方案一出，還被眾多網友戲稱為“番金蓮”。
許家印原本計劃砸120億在這個球場，竣工後將超越巴薩主場諾坎普，成為世界最大的頂級專業足球場，可容納10萬人。此前恒大足球俱樂部在天河體育場的主場，也僅能容納約5.6萬名觀眾。
奈何隨着地產主業暴雷，為了還債許家印只能親手戳破自己的足球夢。
今年8月，該地塊被退回，恒大拿到55.2億元出讓金退庫款，隨後10月，該地塊被重新擺上貨架，廣州城投31.55億拿下，與恒大當年的拿地成本相比，打了五折還不止。
許家印常年出入各大高級名利場，與其他大boss最為不同的一點就是，他對自己的設計和審美能力十分自信，親力親為參與了很多恒大項目的設計。
除了蓮花球場，最具代表性的還有海南恒大海花島項目。
恒大曾在宣傳稿裏寫道：“2012年1月23日（農曆大年初一）晚，董事局主席許家印先生夜不能寐，他蒐集樹葉、花朵等素材，並打開窗户、面朝大海，感受到天人合一的寧靜……這一凝聚了許家印先生靈感的心血之作，就是恒大海花島項目的最初雛形。”
在廣深以外，恒大前些年在各地掃的地塊，也在不斷被收回。
就在11月24日，恒大武漢科技旅遊城項目11宗土地，被武漢市江夏區人民政府無償收回。
去年9月至今，恒大被沒收的地塊面積加總已經超過了1.2萬畝。
在香港，恒大的多個地塊和項目，也已經陸續被接管。
比如11月6日，橡樹資本6.36億美元接盤恒大香港元朗的地塊，許老闆屬於賤賣償債。恒大的香港總部大樓，也即將第三次擺上貨架。
而在等待恒大債務重組方案出爐的過程中，許家印的個人資產也陸續被接管還債。11月，許老闆在香港的一幢豪宅，被貸方中國建設銀行查封甚至沒收。
隨着恒大超級總部的出售塵埃落定，什麼都追求“最大最頂級”的許家印，最終夢斷深圳灣。
從廣深的超級總部和足球場，到同樣斥巨資在海南打造的海花島，還有博鰲醫院等等，酷愛設計的許老闆曾經有多輝煌，現在就有多落寞。
如今恒大的資金鍊危機仍然無解，不過重組了一年，還是有些效果的。至少許老闆還沒有躺平，一直在割捨自己的心頭好，勤勤懇懇地賣地賣資產還錢。只是面對恒大萬億負債的窟窿，這個過程還很漫長。
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作者丨95