恢復城市有機更新是振興房地產、保持中國經濟持續發展的有效途徑之一_風聞
CCST控股-2022-12-16 21:39
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據新華社報道:12月15日,國務院副總理劉鶴在第五輪中國-歐盟工商領袖和前高官對話上發表書面致辭。劉鶴指出,對於明年中國經濟實現整體性好轉,我們極有信心。劉鶴特別強調:房地產是國民經濟的支柱產業,針對當前出現的下行風險,我們已出台一些政策,正在考慮新的舉措,努力改善行業的資產負債狀況,引導市場預期和信心回暖。未來一個時期,中國城鎮化仍處於較快發展階段,有足夠需求空間為房地產業穩定發展提供支撐。
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房地產是國民經濟的支柱產業。但是在當前,這個國民經濟的支柱產業已經進入寒冬:房屋銷售疲軟、房價直線下降,消費者沒有購房慾望、開發商對投資缺乏信心…….要拯救冰凍三尺的房地產,政府光呼籲給予開發商税收優惠、金融支持是遠遠不夠的,我認為最好的辦法,就是停止眼下推進的老舊小區翻新改造這種治標不治本、老黃瓜刷綠漆的遊戲,儘快恢復城市有機更新的政策,大力推進城市老舊房屋特別是五孔板房屋的拆遷改造,以提高居民居住的舒適性和安全性,讓民眾有實實在在的幸福感、獲得感!
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配套不齊全、具有安全隱患的老房子被拆後,將釋放大量的潛在購買力,甚至會直接催生一批手握重金的購房大軍,如果不是建設安置房,這些拆遷户拿着補償款勢必要買房,購房的熱情就會被重新點燃,需求也就會越來越旺盛。另一方面,拆遷完畢之後到新房入住之前,拆遷人羣需要租房入住,這將促進租房市場的迅速發展。
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有網友説,恢復城市有機更新政策救不了房地產,即便更新了,也沒有人買房!對於這種説法我只能呵呵呵了!麻煩這些網友看清楚,劉鶴代表中央特別強調房地產是國民經濟的支柱產業,這是政府重新把房地產提到支柱產業的高度,説明政府急了!很明顯,如果支柱產業都不能從寒冬中走出來,勢必會拖累國民經濟的整體發展,到時候,疫情衝擊、經濟停滯,連吃飯都成問題,那可是要動搖國本的!有人對我的説法還是不服,還想跟我辯,我只能説:就此打住吧,不爭論了,鄙人沒有時間,也沒有興趣!明年政府為拯救房地產市場究竟會端出怎樣的牛肉、推出怎樣的動作,我們騎驢看賬本,走着瞧吧。