廣州進入全力拼經濟新階段，這家500強企業來了_風聞

“敢為天下先”是廣州的精神。

11月30日，廣州打響第一槍，宣佈解除臨時管控區、非必要不做核酸！

12月7日，防控“新十條”發佈後，廣州又一次率先跟進落實，宣佈除特殊場所外，不再查驗核酸碼和健康碼、不再開展“落地檢”和“三天三檢”等一系列政策。

廣州有一句俗語叫**“淡淡定、有錢剩“**，意思是遇事不慌，處變不驚，廣州常常給人慢吞吞的感覺，但在關鍵時候總會果斷精準出擊，贏得人們的好評。

大疫不過三，疫情防控也正式迎來拐點，生產、生活也將回歸正常。

近日，“奪回失去的三年，多地組團出海搶訂單”成為人們的關注焦點，據不完全統計，浙江、四川、廣東和江蘇等地均有政府相關部門組團出海搶訂單的行動。

早在11月中旬，廣州市商務局組織近40家外貿企業百餘人以包機的方式，赴東南亞地區參加展會，搶訂單和拓市場。

可以看出的是，無論是解除臨時管控區、取消查驗核酸，健康碼，還是組團出海搶訂單，廣州都走在前列，無不展現了廣州良好的治理能力和市場意識。

眼下，發展經濟是首要目標，廣州已進入拼經濟新階段。

為刺激經濟回暖，廣州火力全開，實施了包括用真金白銀補貼刺激消費、細化金融配套措施扶持企業、支持居民暫緩還房貸等一系列措施。

國家政策層面也不斷釋放利好信息。

12月6日，中央經濟會議就明確要求推進高水平對外開放，更大力度吸引和利用外資，推動經濟運行整體好轉，實現質的有效提升和量的合理增長。

在此之前，房地產行業“三支箭”政策出台，對房企債券融資、信貸融資、股權融資三方面進行扶持。

在政策不斷地利好下，企業也更有信心、更敢於投資，也將帶動市場和經濟回暖。

而一些有前瞻性的企業早已開始謀篇佈局，搶佔發展的高地。

世紀金源集團也是其中之一，此前已投資開發天河東莞莊華工旁項目，該項目將於2023年亮相。

世紀金源集團創辦於1991年，是一家綜合性跨行業的國際企業集團，中國500強企業，擁有地產開發、酒店文旅、商業運營、生活服務、大健康、智慧出行等支柱產業，並在兒童、教育、金融服務、AI科技等領域投資佈局，形成“大消費、大文旅、大健康、新科技”四大主航道業務。截至2021年，世紀金源集團已在中國大陸投資3000餘億元。

**大消費：**開發了20座大型城市綜合體，自持13座大型購物中心、1家奧特萊斯，商業管理面積超1000萬㎡；

其中世紀金源地產在全國各地開發45個項目，20座城市綜合體，建築面積超過300萬平方米的超級大盤有13座，總開發量高達8000萬平方米，大盤開發規模位居全國前列。

圖 | 世紀金源全國佈局

同時，世紀金源地產為順應中國地產行業提質換檔、新城市發展需求日益多元的時代旋律，成立了新型地產平台——“騰雲築科”。

“騰雲築科”以建築科技賦能，推出融合綠色節能、智能家居、數字智慧、物聯網等服務場景於一體的泛地產輕資產解決方案，打造新型科技地產，創造和引領城市發展新模式與幸福人居生活。

據瞭解，在打造智慧住宅標杆上，“騰雲築科”的設計研發團隊，在與營銷客研結合客户至上、人文關懷的思想意識引導下，研發七恆健康系統，並將逐漸運用到旗下開發的項目之中，讓室內實現恆温（温度均勻）、恆濕（濕度適宜）、恆靜（聲音無擾）、恆氧（鮮氧自由）、恆怡（水質健康）、恆智（光線舒適）、恆潔（新風潔淨）。

圖 | “騰雲築科”7恆智能家居系統示意

目前，“騰雲築科”已涵蓋了房地產業務全流程的開發代建、金融服務、運營管理及諮詢服務等各個板塊，並相繼在上海、無錫、寧波、蘇州、長沙、西安等城市羣佈局，打造了梧桐印象、紫檀·南長裏、大明宮·紫檀府、金源府等多個城市人居標杆項目。

**大文旅：**自持五星級酒店20家，輕資產酒店14家，各式客房超過1.4萬間（套），實力雄厚，一直保持充裕的現金流；

**大健康：**7個健康管理服務品牌，5家眼科醫院、256家養老服務網點，超1.5萬張養老牀位，醫護康養一體化平台；

**新科技：**以騰雲資本為核心，聚焦新基建、AI科技、互聯網服務、智能智造、智慧出行等領域，為建築賦能，深度鏈接資本和產業。

值得一提的是，世紀金源注重科技領域的投資，以騰雲資本為核心平台，通過直投或基金投資等多種形式，重點投資以AI為核心賦能的科技應用。

世紀金源投資了有着“中國版的SpaceX”之稱的江蘇深藍航天有限公司（以下簡稱“深藍航天”）。今年5月，深藍航天自研的液體火箭完成了1公里級垂直起飛及降落（VTVL）飛行試驗，這也標誌這深藍航天成為了全球第二家完成液體燃料火箭垂直回收複用全部低空工程試驗的公司（第一家為美國的SpaceX）。

圖 | 深藍航天液體火箭飛行回收試驗

**大盤開發，並非易事，考驗的是房企資金實力、運營能力，這背後離不開世紀金源穩健發展的堅定理念。**一直以來，世紀金源就堅持以良性發展為根本，資金與規模控制有序。正因為這樣的堅守，世紀金源不僅穿越了週期且當前正成為行業的領跑者。

以上可見，世紀金源在投資佈局上極具前瞻性，此次世紀金源選擇落位天河，無疑是看中了天河區域經濟優勢和稀缺價值，倍具發展潛力。

不管東進還是南拓，無論黃埔區多麼爆發，南沙區多麼前瞻，天河仍是廣州絕對的核心。

2021年，天河區GDP首次突破6000億元，位居全市第一，其與第二名黃埔區之間，相差約1800億。

其中珠江新城+天河北組成的新中軸片區更是經濟核心的核心，佔地面積約12平方公里、GDP近3500億元，以全區9%的土地貢獻了全區約60%的經濟總量，以全市的1.6‰的面積貢獻了全市12%的經濟總量，這裏也被譽為“中國第一中央商務區”。

圖 | 廣州新中軸示意圖

許多國際知名的律所、會計師事務所、金融機構、企業總部都進駐珠江新城，而天河路，雲集天河城、天環廣場、太古匯、正佳廣場等一眾高端商場，是全國首個破萬億的商圈。

在交通上，以地鐵為例，有地鐵1號線、3號線、5號線貫穿新中軸片區，要知道三條線幾乎是廣州最繁忙的線路，人流量龐大。

而優越的區位和配套條件下，新中軸片區有着強大的聚集效應，吸引着無數的企業和個人到此發展。

**世紀金源投資開發的東莞莊華工旁項目就在新中軸線上，該項目也是天河北唯一可售新盤。**都説買房就是買地段，地段決定了價值，中軸線片區稀缺的土地供應決定了地塊的價值潛力。

身處中軸線，自然享受其中成熟的配套。交通上，駕車5分鐘可上廣州環城高速和廣園快速，50分鐘可達白雲機場、廣州南站，2公里範圍內有4個地鐵站口，距離天河城、太古匯商圈僅有3公里。

值得一提的是項目附近高校學府環繞，擁有獨特的居住氛圍。與華南理工大學五山校區僅一牆之隔，周邊還有華南農業大學、華南師範大學、暨南大學等知名大學，以及中科院廣州能源研究所、工信部電子五所等科研機構，學術氛圍濃郁。

圖 | 項目周邊的高校