“融信這十年”——“智慧典範”杭州的融信答卷_風聞

地處長江三角洲南翼的杭州，自2015年先後官宣獲得G20峯會、亞運會舉辦權後，杭州城便迎來發展轉折點，開啓蓬勃生長模式。

據統計，2015年至2020年間，杭州市人口年均增長超50萬，較前一個5年提高了至少10倍。截至2021年底，杭州市常住人口總量達1220.4萬。在人口數量激增、政府貨幣化安置的拆遷政策等多方因素影響下，杭州房地產迎來高速發展期。

不僅如此，隨着住户需求從“居者有其屋”逐漸向“居者優其屋”轉變，購房者對住宅的要求日益提升，也正因此，包括綠城、濱江、融信等高口碑房企的房子，一度成為杭州人的購房執念。

精準研判+戰略型佈局 融信在杭深耕優勢盡顯

從2014年至今，融信從學院路出發，從杭州到大浙江，始終跟隨城市能量趨勢佈局。深耕杭州8年，融信在資源、品牌和管理方面早已有了一定積澱。2016年起，融信先後實現跨江發展佈局、獨創開發模式、提出“買房跟地鐵走，買地鐵房跟融信走”、開啓地鐵“網時代”以及發佈融信浙江“ENERGY”戰略。

2021年，融信更是先後收穫錢江新城二期雙子星、東站地塊、世紀城地塊、寧圍地塊、紫金明珠地塊、琴山下地塊，展現了其對深耕杭州的期許。融信也表示，未來將在浙江跟隨“十四五”規劃和2035年遠景目標，以湖州、嘉興、温州、紹興等城市為重點，實現融信ENERGY的持續聚合式發展。

在融信看來，若想在杭州獲得長久、穩健的經營，離不開前瞻性的佈局拿地、深度參與杭州城市建設和發展、積攢多年的市場口碑與標杆產品形成的品牌溢價，以及自持業態的強效經營等邏輯。

基於上述邏輯，融信目前已在浙江區域佈局80餘個項目，累計交付業主約19萬，已在杭州打造了杭州ARC、藍孔雀、古翠隱秀等標杆住宅項目，以及位於錢江新城CBD區域的融信中心商辦項目。

值得一提的是，不僅是杭州城，基於對區域發展性的精準性研判和戰略性佈局，融信在全國各深耕區域均建立起自身的競爭優勢。

探索業態新模式 積極尋求區域市場突圍

具體而言，“人”的生活和居住體驗，是融信一以貫之的置頂考量。公司堅信在高品質住所的基礎之上，優質的社區物業和配套服務同樣是區域深耕戰略的制勝法寶。

為此，2018年，融信率先在杭州重磅推出Hello社區產品價值體系，重點圍繞社區內老人和兒童的日常生活，提供外出就醫、專人照看孩子、接孩子放學等服務，收穫了業主的信賴。與此同時，融信還成立了HELLO社區運動社團、舉辦融信·杭州世紀杯首屆少兒民樂大賽、發佈少年飛行計劃以公益成就孩子理想等各類活動，旨在打破社區鄰里間的陌生感，營造温馨和美的社區鄰里關係。

時隔四年，融信Hello社區已經具備成熟的體系化發展。今年4月，融信Hello社區品牌再次在杭州進行了升級後的全新發布，以社區規劃、建築設計的邏輯導向，結合社區社羣服務標準的重新釐定，完成了新時代下的融信社區進化。

除此之外，作為融信的首個長租產品，於2021年在杭州落地的“Hello+港”，便主要為航司工作者打造。該項目位於融信空港瀾天社區中，以獨立一室及兩室進行整租。作為融信的首個長租產品，從2021年3月的第一期，到10月的第三期，“Hello+港”均實現了入市滿租，規模突破800間，在住客户超1000人，出租率穩居100%。

放眼未來，在行業環境的不斷變化下，融信將繼續深耕杭州，以深度洞察杭州發展脈絡、精準的研判和戰略性佈局，持續探索這座城市的無窮潛力，與杭州共生長。