上海房產税試點這麼多年,效果很好,民眾反應壓力不大,去年算是收了73億_風聞
lubo998877-2022-12-19 09:11
【本文來自《上海第八批新房集中入市,29個樓盤均價5.9萬/平方米》評論區,標題為小編添加】
注意:傷害已經試點多年房產税,這些新房子是有房產税的。
1,免徵點:60平方米/人
2,税率:房產税按應税住房市場交易價格的70%計算繳納,適用税率0.6%。
上海房產税試點這麼多年,效果很好,民眾反應壓力不大,當然正是因為試點,所以很寬鬆,本來也沒指望收多少錢,去年 2021年上海房地產税收入 73個億,這些錢不多不少,但是實實在在實踐出來 這個税是可以徵收的,可以收上來的,未來只要減少免徵面積,增加税率,是完全可以替代土地財政的。
而未來在2025年前所有城市完成房產税開徵,這將是一個大的變化,政府找到新的財政來源,而那時候我預計,每個家庭一年要付出 1萬左右的房產税。我以我所在的城市為例,2021年土地財政收入 除以家庭數目,每個家庭就是承擔1萬左右。而土地財政收入剛剛滿足地方債務利息以及花銷,所以未來家庭的付出只會比1萬多,而不會少
我建議改革政府的預算機制,來降低支出。政府是一個部門預算1個億,然後如果花不完,明年就減少預算,所以經常出現年底突擊花錢的鬧劇。還有腐敗問題,各種政府的項目都是瘋了一樣扔錢,10個億的工程,正在用在實處的有多少,前一陣子的案子,《北京衞健委原主任於魯明收受核酸檢測機構2.7個億》全是這種事情。只有懲治貪腐,改革體制,才能減少老百姓的負擔。 還有對腐敗官員的懲處,我建議用連坐制度,他的家人必然是知情不報的,應該以失信人員,窩藏罪 關監獄,出來後繼續失信人員,只能下煤礦,上流水線,這樣才有震懾效應。