上海房產税試點這麼多年，效果很好，民眾反應壓力不大，去年算是收了73億_風聞

【本文來自《上海第八批新房集中入市，29個樓盤均價5.9萬/平方米》評論區，標題為小編添加】

注意：傷害已經試點多年房產税，這些新房子是有房產税的。

1，免徵點：60平方米/人

2，税率：房產税按應税住房市場交易價格的70%計算繳納，適用税率0.6%。

上海房產税試點這麼多年，效果很好，民眾反應壓力不大，當然正是因為試點，所以很寬鬆，本來也沒指望收多少錢，去年 2021年上海房地產税收入 73個億，這些錢不多不少，但是實實在在實踐出來 這個税是可以徵收的，可以收上來的，未來只要減少免徵面積，增加税率，是完全可以替代土地財政的。

而未來在2025年前所有城市完成房產税開徵，這將是一個大的變化，政府找到新的財政來源，而那時候我預計，每個家庭一年要付出 1萬左右的房產税。我以我所在的城市為例，2021年土地財政收入 除以家庭數目，每個家庭就是承擔1萬左右。而土地財政收入剛剛滿足地方債務利息以及花銷，所以未來家庭的付出只會比1萬多，而不會少

​我建議改革政府的預算機制，來降低支出。政府是一個部門預算1個億，然後如果花不完，明年就減少預算，所以經常出現年底突擊花錢的鬧劇。還有腐敗問題，各種政府的項目都是瘋了一樣扔錢，10個億的工程，正在用在實處的有多少，前一陣子的案子，《北京衞健委原主任於魯明收受核酸檢測機構2.7個億》全是這種事情。只有懲治貪腐，改革體制，才能減少老百姓的負擔。 還有對腐敗官員的懲處，我建議用連坐制度，他的家人必然是知情不報的，應該以失信人員，窩藏罪 關監獄，出來後繼續失信人員，只能下煤礦，上流水線，這樣才有震懾效應。