湖北武漢房地產新規將實施：炒作學區房被納入監管

央視新聞客户端4日消息，為進一步加強對房地產開發企業的信用監管力度，湖北省武漢市從2月1日起將實施新的《武漢市房地產開發企業信用監管辦法》。

與原辦法相比，新辦法列舉的信用信息扣分情形共65項，比舊辦法多出18項。其中，對於開發商利用教育資源吸引購房者，新辦法作出明確規定：

以學區房等名義炒作房價，在商品房項目推廣中宣傳或使用尚在規劃或建設中的學校名稱、形象標誌等與學校有關的內容，以及使用“名校”“學位房”“學府房”“指標房”等違反義務教育公平原則相關詞語，誤導購房人市場預期的，將扣5分。

根據新辦法，房地產開發企業信用信息管理實行“警示名單”制度。開發企業信用得分低於75分，或一年內同類違法違規行為出現3次及以上、有其他嚴重失信行為給社會造成重大不良影響的，納入“警示名單”；信用得分不低於90分的開發企業，可享受法律、法規及有關文件規定的相關政策支持。

對於納入“警示名單”的開發企業，武漢市房管部門將約談其負責人，暫緩受理企業新建房地產項目預售許可申請，並由武漢市信用平台向公眾發出警示。