2021派現超百億的中國建築，今年合同目標超3.85萬億元

（文/解紅娟 編輯/馬媛媛）4月18日，中國建築召開2021年度業績發佈會，董事長鄭學選，董事、總裁張兆祥，獨立董事徐文榮、賈諶，副總裁、財務總監王雲林出席會議。

業績報告顯示，2021年，中國建築實現營業總收入1.89萬億元，同比增長17.1%；歸屬於上市公司股東淨利潤514.1億元，同比增長14.4%；歸屬於上市公司股東的扣非淨利潤494.9億元，同比增加16%。

新籤合同方面，2021年，中國建築全年完成新籤合同額3.53萬億元，同比增長10.3%。其中，建築業務年度新籤合同額3.1萬億元，同比增長12.1%；房地產業務合約銷售額0.42萬億元，同比減少1.5%。

對於2022年的業績目標，中國建築董事長鄭學選向投資者表示，隨着我國加快構建新發展格局、建築地產行業加速轉型升級，今後一段時期內仍將是機遇與挑戰並存，基於此，中國建築力爭2022年新籤合同金額超過3.85萬億元、營業收入超過2.01萬億元。

也就是説，要完成預期目標，2022年中國建築新籤合同金額、營收收入分別要達到9.07%、6.35%的增速。

儘管中國建築營收、利潤雙雙上漲，但不可否認的是，在房地產下行的背景下，中國建築也難逃計提減值影響。

數據顯示，中國建築對截至2021年12月31日合併財務報表範圍內的各類資產進行了全面清查和減值測試，根據測試結果對存在減值跡象的資產相應計提了減值準備，2021年共計提減值準備合計126.3億元。

具體來看，應收票據、應收賬款、其他應收款、長期應收款、債權投資等金融資產，合計計提信用減值準備92.1億元；計提合同資產減值準備32.7億元；存貨、無形資產、商譽等資產計提減值準備1.5億元。

房地產開發與投資毛利率下滑

官方資料顯示，中國建築是我國專業化經營歷史最久、市場化經營最早、一體化程度最高、全球規模最大的投資建設集團之一，主營業務包括房屋建築業務、基礎設施業務和房地產開發與投資等，並擁有中海地產和中建地產兩大房地產品牌。

2021年，中國建築累計新籤合同額為3.52萬億元，其中，房屋建築、基礎設施和房地產開發分別實現新籤合同額2.25萬億元、0.84萬億元和0.42萬億元，佔總合同金額的60.4%、21.6%和17.4%。

值得一提的是，雖然房地產開發業務在新籤合同中佔比不高，但得益於較高的毛利率，對中國建築整體毛利潤的貢獻僅次於房屋建設。數據顯示，房屋建築、基礎設施和房地產開發在毛利潤中的佔比分別為43.9%、20.9%和34.1%，相對應的毛利率分別為7.8%、10.4%、21.1%。

眾所周知，房地產開發業務一直以高毛利率、高週轉、高槓杆為主要運作模式，但受近年來集中供地、限價等調控政策影響，房企普遍出現了毛利率下滑的現象，這也將影響到中國建築的整體利潤。

數據顯示，2021年，中國建築房地產開發與投資毛利率為21.1%，較2020年同期降低5.1個百分點。其中，中海地產2021年毛利率為23.54%，較2020年同期的30.05%同比大幅下滑了6.5個百分點。

不過，在房地產開發業務毛利率下滑的同時，中國建築房屋建設、基礎建設的毛利率分別增加1.1個百分點和1.9個百分點，至此，中國建築整體毛利率11.3%，與上年同期相比增加0.5個百分點。

董事會秘書薛克慶坦言，業務結構更新升級，非住宅類建築業務增多，醫療、工業廠房領域增速迅猛，是中國建築毛利率出現提升的原因之一。此外，毛利率提升的原因還包括紮實推進“六個專項行動”，增強精益管理，管理精細化程度逐步提高；已竣已結項目結利增多。

薛克慶進一步表示，公司未來將通過精細化管理，保持整體毛利率處於合理水平。

現金分紅首超百億元

業績不斷創新高的中國建築，在現金分紅上首次突破百億元。

觀察者網瞭解到，中國建築以年報截至披露日41940858844股為基數，每10股派送人民幣2.50元（含税）現金股息，年度現金分紅數額為104.85億元，佔歸屬於上市公司股東淨利潤的20.40%。

中國建築表示，公司始終注重投資者回報，不僅此次年度分紅金額首次超百億元，現金分紅比例也是連續三年提升。

數據顯示，2017年至2020年，中國建築每10股派息數（含税）分別為2.15元、1.68元、1.85元、2.147元，合計現金分紅的數額為64.48億元、70.53億元、77.64億元、90.06億元，分別佔歸屬於上市公司股東淨利潤的19.57%、18.44%、18.53%和20.05%。

“事實上，自2013年上市至今，中國建築年均現金分紅派息率20%，累計派息金額超過700億元。”中國建築副總裁、財務總監王雲林表示，中國建築派息金額不僅超過股本金額和IPO融資規模，在同行業中也屬於較高水平。

“中國建築歷年保持穩定的分紅政策，體現了中國建築穩健發展和持續分紅的能力。”中國建築表示，為合理分配利潤，公司制定了未來三年（2021-2023年）的分紅規劃，主要通過利潤分配形式、現金分紅的條件和比例進行分紅安排。

利潤分配形式方面，公司可以採用現金、股票或者現金與股票相結合及其它符合法律法規規定的方式向普通股股東分配利潤。公司具備現金分紅條件的，應優先採取現金分紅的利潤分配方式；同時可根據年度盈利情況及現金流狀況，結合公司股本規模和股權結構，在滿足現金分紅的前提下，考慮採取股票股利等方式進行利潤分配。

現金分紅方面，“公司未來三年每年以現金方式分配的利潤原則上不少於當年實現的可供分配利潤的16%，且最近三年以現金方式累計分配的利潤不少於最近三年實現的年均可分配利潤的30%。”

“留存未分配利潤將用於支持企業搶抓戰略發展機遇、持續深化公司戰略、加大結構調整和轉型升級力度、尋求新的效益增長點等方面。”

中國建築表示，隨着公司加大改革創新力度，需要增加對創新業務、新型技術的投入力度。此外，為滿足日常經營週轉需要及項目的順利履約，公司需要保存一定的留存收益。