1億募集資金逾期未歸還，上海裝飾“第一股”全築股份甩鍋恒大

（文/解紅娟 編輯/馬媛媛）逾期無法償還資金的“違約”風波，已經從房地產傳導至裝修行業。

5月5日下午，全築股份發佈公告稱，用於暫時補充流動資金的1億元募集資金尚未歸還至募集資金專户。

據悉，全築股份於2020年4月20日向社會公開發行可轉換公司債券3,840,000.00張，每張面值100元，募集資金總額為3.84億元，扣除承銷、保薦費用及其他發行費用後實際募集資金淨額為3.74元億，期限為6年。

上述募集資金已於2020年4月24日全部到位，並於2021年5月6日審議通過了“使用不超過人民幣1億元（含1億元）的部分閒置募集資金暫時補充流動資金”的提議，使用期限不超過12個月。

截至歸還資金前夕，全築股份公告違約。

恒大流動性危機是主因

對於無法按期償還的原因，全築股份解釋稱，由於公司客户恒大集團出現流動性問題，導致公司持有恒大及其相關成員企業的各類應收款項回款受到影響，為公司營運資金帶來了較大壓力，公司資金流動性面臨重大挑戰。

同時，疊加銀行收縮貸款信用，全築股份目前資金較為緊張，可供經營活動支出的不受限貨幣資金不足以歸還本次臨時補流的募集資金。

數據顯示，截止2021年12月31日，全築股份貨幣資金8.75億元，較2020年同期的13.26億元減少34.06%，其中6.27億元因銀行授信抵押或質押為受限資金。據此計算，其不受限貨幣資金約為2.43億元。

而認為上述資金不足以歸還募集資金的主要原因，是全築股份年內還有近2億元的非流動負債要還。截止2021年底，全築股份一年內到期的非流動負債1.88億元，相比於2020年同期的4012.19萬元增加369.13%。

資金鍊承壓，全築股份將歸還募集資金計劃寄希望於恒大。全築股份表示，公司下一步歸還募集資金計劃公司已採取包括簽訂三方抵賬協議抵消應付恒大款項、選取優質房源抵償、訴訟主張優先受償權、財產保全、與在建項目所在地政府溝通開展復工談判等多項措施積極加快應收款項的資金回籠。

觀察者網瞭解到，由於恒大部分項目的主材採購採用甲指乙供的形式，目前全築股份對恒大及相關成員企業的應付賬款金額為10.19億元，自2022年1月起，全築股份與恒大集團部分下屬房產項目公司達成三方抵賬協議，已簽訂抵賬金額約為5.7億元，預計2022年底抵賬工作可以全部完成。

與此同時，全築股份已與恒大達成購買資產解決方案，包括不僅限於收取現金或選取優質房源進行衝抵債務，截至5月初，全築股份已選取上海、海南、成都等地價值約2.81億元的房產衝抵部分逾期商票及應收賬款。此外，全築股份以訴訟等強制性方式積極解決應收款項問題，目前有0.81億元應收債權已經法院裁定資產保全。

全築股份表示，在上述方法之外，公司董事會、管理層正在積極探討其它可行的途徑努力籌措資金，爭取儘快歸還募集資金。

半年內還有2.6億元資金待歸還

公開資料顯示，全築股份成立於1998年，是上海市裝飾行業第一家滬市主板上市公司，業務範圍涵蓋高端住宅、全裝修樓盤、長租公寓、酒店、辦公以及商業空間，恒大集團是其第一大客户。

與之對應，全築股份持有恒大集團大量應收賬款。截至2021年12月31日，全築股份對恒大的應收賬款和合同資產金額為24.64億元，應收票據金額為13.85億元，尚未結算的存貨工程款2.09億元。

2021年末，全築股份對恒大相關應收賬款、合同資產、應收票據、存貨進一步計提了減值，其中應收賬款和合同資產計提減值金額為5.6億元，應收票據計提金額為2.96億元，存貨計提減值金額為0.21億元，合計8.77億元。

全築股份表示，恒大地產集團有限公司及其相關成員企業的各類應收款項及尚未結算的存貨工程款計提減值，是導致公司本期淨利潤為負的主要原因。2021年，全築股份實現營業收入40.42億元，歸屬於上市公司股東的淨利潤為-12.93億元。

事實上，受恒大流動性影響，全築股份、金螳螂、廣田集團等裝修公司都出現業績虧損的現象。其中，金螳螂對恒大應收項目計提減值準備共計77.30億元；廣田集團對恒大在內的合作方合計計提各項資產減值準備約53.37億元。

但截止目前，出現歸還資金“違約”，全築股份還是業內的第一個。

此外，若剔除掉恒大8.77億元的減值影響，全築股份歸屬於上市公司股東的淨利潤為-4.16億元，較2020年同期的1.33億元減少413%，且依舊錄得負值。

這意味着，即使不受恒大流動性影響，全築股份仍舊難逃業績預虧的結果。

表現在經營情況上，第一季度為業內公認的市場冷淡期，全築股份實現營業收入9.02億元，歸屬於上市公司股東的淨利潤僅2628.54萬元；第二季度雖實現12.99億元的營業收入，但歸屬於上市公司股東的淨利潤為-2億元，陷入虧損。

2021年下半年恒大爆發流動性加劇了全築股份的虧損。數據顯示，全築股份第四季度實現營業收入7.63億元，不僅低於第二，甚至較第一季度減少1.38億元；歸屬於上市公司股東的淨利潤為-11.2億元。

更值得一提的是，除本次到期的1億元臨時補流募集資金暫時無法歸還外，全築股份還有2.6億元募集資金將於未來半年內到期。

具體來看，2016年度非公開發行股票募集資金中有1億元於2022年5月24日到期，6000萬元補流金額於2022年10月11日到期；公開發行可轉換公司債券募集資金有1億元於2022年8月2日到期。

面對巨大的償還金額，全築股份坦言，因公司目前營運資金面臨較大壓力，若後續恒大集團公佈的重組方案、其他項目應收款項回籠情況、籌措資金進展等不及預期，上述募集資金是否能如期歸還也存在一定不確定性。

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