中國金茂2021ESG表現全面提升，企業軟實力持續增長

5月31日，中國金茂正式發佈2021年ESG（環境、社會及管治）報告。報告表示，2021年“中國金茂在‘堅持城市運營，堅持科學至上’的理念指引下，穩健前行，逆市增長，實現高質量發展”。

2021年，中國金茂完善ESG治理架構和管理體系，成立董事會層面的ESG委員會，推動ESG理念全面融入公司發展戰略。秉承穩健治理，打造卓越品質，堅持綠色低碳發展，同時以人為本、積極建設和諧社會，中國金茂的ESG表現獲得全面提升，不僅入選恒生ESG50指數，也在商道融綠的ESG評級中位列參選房企第一名。

響應“雙碳”目標：綠色低碳、環境友好

2021年，積極響應國家“雙碳”戰略目標，中國金茂結合自身業務優勢，通過發展綠色建築、探索“零碳”運營、營造生態城市，切實助力中國城市的綠色低碳和環境友好。

ESG報告顯示， 2021年，中國金茂新建項目100%達到綠色建築標準。截至2021年，中國金茂已經累計獲得包括BREEAM、LEED、WELL在內的各類綠色建築認證與標識262個，累計獲得綠色類標識或認證的項目212個，滿足綠色建築標準項目總建築面積2587.6萬平方米。中國金茂也是中國內地獲得BREEAM認證和LEED認證數量最多的房地產企業。

同時，中國金茂長期以綠建技術領先行業：領跑光伏建築一體化（BIPV）技術，旗下金茂綠建在2021年第四屆中國BIPV產業領跑創新論壇中榮獲「2020光伏綠色建築產業創新產品獎」；堅持技術創新，金茂綠建與北京大學在2021年合作研發的二氧化碳再生吸附技術，能夠在提高室內空氣質量的同時，進一步降低新風能耗……

上海市虹口區 HK322-01 地塊綜合開發項目獲得中國綠色建築標準三星級、LEED 金級、WELL 金級三項綠色認證

研究表明，建築運營階段的能耗及温室氣體排放佔據建築全生命週期的70%。為此，中國金茂不僅打造綠色建築，也長期致力於“零碳”運營。2021年，中國金茂構建了城市運營「碳中和」模式，將“綠色、低碳”城市運營理念貫穿於整個城市運營項目的全系統，打造城市運營全週期的綠色低碳場景特色，驅動城市建設綠色、低碳轉型。到 2025 年，針對建築運營業態的範疇 1+2 排放量，中國金茂單位平方米温室氣體排放強度將降低28.05%。

在綠色建築和“零碳”運營基礎上，結合其城市運營商優勢，中國金茂還全面介入到綠色、低碳、自然友好的生態城市營造中。截至2021年年末，中國金茂累計已投資、建設、運營的城市、區域項目級能源站項目75個，總供能面積約4000萬平方米，預計每年碳減排量超38萬噸，助力全國多個城市實現綠色低碳發展。

作為中國領先的城市運營商，在打造生態城市過程中，中國金茂靈活利用土地資源，注重生物多樣性保護，積極參與城市棕地治理。例如，金茂青島東方伊甸園通過物理和生態措施改良種植土壤，為植物提供適宜的土地，營造出卓越景觀生態環境；貴州金茂水晶智慧新城則與當地政府深入合作，為工業用地再開發及生態整治樹立典範與標杆……

金茂青島東方伊甸園鳥瞰圖

軟硬實力結合，中國金茂的特色發展路徑

ESG報告顯示，中國金茂不僅在綠色低碳相關指標中位居行業前列，同時在穩健發展、企業管治、社會公益等多方面表現優秀。

2021年，中國金茂保持了企業的穩健增長。年度銷售額2356億元，創歷史新高，回款率超95%達2278億元，年度營收同比上升50%至900.6億元，股東應占利潤（扣除投資物業公平值收益）同比大增49%。

經濟效益穩健增長，中國金茂也通過科學企業管治實現了全面的健康發展：堅持“共創、共享、共成長”的人才發展戰略，中國金茂持續完善人才僱傭、管理、培養以及保障機制，僱傭正式員工12825人，建立了方舟生、金彩生、金帆生、金格生、金墾生等豐富的人才培養體系；全年實現“安全生產零亡人事故、零一般及以上環境事件、零重大HSE負面輿情、零新增職業病”四零目標；為保證安全生產，全年開展應急教育7320場，13萬人次接受安全教育活動。

對ESG的全面重視，讓中國金茂的軟實力進一步增長。更強的綠色開發力，獨特綠色品質的產品，不僅支持了國家的“雙碳”目標，也讓中國金茂獲得來自客户和行業的雙重認可。

2021年，中國金茂入選恒生ESG50指數和恒生可持續發展企業基準指數；在CIHAF中國住交會上榮獲“2021年度特色綠色開發競爭力10強企業”第一名；在和訊發起、中國證券市場研究中心等機構聯合主辦的第19屆中國財經風雲榜中被評為“房地產ESG領先樣本企業”。2022年，在行業綠債發佈窗口期中，中國金茂獲得資本市場認可，發行了年內規模最大的碳中和CMBS產品。

憑藉優異的軟硬實力表現，中國金茂亦獲得國際信用評級機構認可。在2021年行業整體下行的背景下，2022年標普、惠譽、穆迪三大國際評級機構均維持中國金茂投資評級，並肯定了其“穩定”展望。中國金茂在報告中標誌，將堅持“城市運營商”定位，堅定綠色發展理念，堅守品質責任初心，不斷探索創新轉型，持續釋放城市未來生命力。