恒大首次被提請清盤，知情人士：不會對未來重組產生實質性影響

6月27日，中國香港高等法院網站顯示，Top Shine Global Limited of Intershore Consult (Samoa) Limited已於香港高等法院向中國恒大集團提出清盤呈請，案件編號為HCCW 220/2022，聆訊時間定於8月31日上午。

據悉，此次是中國恒大集團首次被提請清盤，結合此前數據，年內已有3家內地房企被提請清盤，另外2家分別為花樣年和大發地產。

清盤呈請是指如果公司的負債過多，其債權人及/或公司成員可以入稟法院提出清盤呈請。清盤呈請提出後，法院將進行清盤呈請聆訊，最後法院會發出強制清盤令，頒令公司進行清盤。

一位券商地產行業分析師對《證券日報》記者直言：“恒大主要的資產都在境內，允許其清盤破產的可能性不大。”

值得注意的是，一週前，中國恒大集團發佈公告稱，公司正在積極推進重組工作，“如公司2022年1月26日所公告，預期將於7月底前公佈初步重組方案”。

6月27日晚間，據一位接近恒大的知情人士對《證券日報》記者透露：“被提請清盤對集團內部確實造成一定影響，但公司海外資產有限，預計不會對公司未來重組產生實質性影響。”

而年內花樣年和大發地產2家內地房企也有過被境外債權人提請清盤的同樣經歷。

5月30日，花樣年發佈公告稱，接獲境外債權人清盤呈請。Flower SPV 4 Limited針對花樣年就未償還貸款融資約1.49億美元，向開曼羣島大法院提呈日期為2022年5月24日的清盤呈請。

花樣年方面稱，如果公司最終被清盤，那麼從清盤那天后，公司便無法對直接擁有的財產作出任何產權處置（不包括附屬公司擁有的財產）；公司的任何股份轉讓或股東地位的變更也都將無效，只有獲得法院授出認可令，才能另作別論。

為此，花樣年方面表示，“公司將極力反對呈請，並採取一切必要行動保障法律權利，包括但不限於與呈請人進行建設性的對話。另外，花樣年絕大部分的資產在境內，公司境內業務、運營及項目工程不受影響。”

更早一些時候，2月18日，相關方就本金額為1500萬美元（另加應計而未付利息）的若干尚未償還優先票據，向香港特別行政區高等法院分別提交一份針對大發地產的清盤呈請及針對子公司垠壹香港有限公司的另一份清盤呈請。其中，大發地產為發行人，垠壹香港有限公司為擔保人。

對此，2月21日，大發地產發佈公告稱，將強烈反對清盤呈請，並表示公司將採取一切必要行動保護其合法權利。

同時，大發地產稱，還將尋求法律措施以堅決反對呈請。鑑於呈請，公司將向香港特別行政區高等法院申請相關認可令。

清盤呈請究竟會對中國恒大集團產生怎樣影響？易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對《證券日報》記者表示，“清盤呈請的通俗理解就是清算的申請，通過此類行為，債權人其實是要求恒大若不償還債務，那就要清算公司資產，多少會對其產生壓力。雖然不至於走到清算那一步，但也需要和投資者進行更多溝通及協調。”

（記者 許潔）