龍湖管理層回應股價大跌：商票逾期系謠言

8月10日，民營頭部房企龍湖集團股價盤中遭遇重挫，報收20.9港元，跌幅16.4%。

作為穩健派代表，龍湖此次股價波動引發關注，有市場消息稱，大跌原因為企業商票存在逾期風險。

對此，龍湖集團董事會主席吳亞軍、副主席邵明曉、CEO陳序平、CFO趙軼等管理層於當日下午6點火速召開電話溝通會議。

“商票違約系謠言。”吳亞軍直言，股票大跌，沒太在意，市場驚慌，但企業沒狀況。

吳亞軍補充道，凡事預則立不預則廢，龍湖預見到行業問題很早了。內外債、長短結構，龍湖都在提前安排，還貸都是提前的。“現在不是看風險的時候，是看機會的時候，該爆的都爆了，很多企業已經泰坦尼克了，行業很黯淡，但是龍湖往光明處看！”

對於目前頗受市場關注的合作開發問題樓盤等問題，管理層表示，龍湖與出險房企合作非常少，大部分已經竣備；其餘項目資金餘額應該可以覆蓋後期開發。“合作項目一般是跟地方國企合作，龍湖會留足合作項目的錢，控制合作風險，並謹慎選擇合夥夥伴，也不允許拿合作項目股權質押，即使合作方出問題，但是項目本身安全。”

有行業人士向觀察者網表示，龍湖作為銷售率先回暖、融資最先破冰的民營房企，商票違約大概率是假消息，不排除境外機構惡意做空的可能性。

根據龍湖此前公告，截至2022年7月末，企業累計實現權益銷售金額683.6億元，權益銷售面積418.9萬平方米。其中7月單月，龍湖實現權益銷售金額118.5億元。

克而瑞數據顯示，龍湖集團7月合約銷售額為182.3億元，同比下降4.2%，接近回正，遠超行業平均水平。

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