沙縣鼓勵小吃店主回鄉買房：補貼房價1%

（觀察者網訊）三明市沙縣區人民政府網站9月21日消息，福建三明市沙縣區人民政府印發《沙縣區進一步穩定房地產市場的若干措施》稱，對三明籍沙縣小吃經營業主（憑有效期內營業執照認定），在本區購買新建商品住房以及非住宅商品房的，按其土地和房屋成交價格的1%予以補貼，執行期限為2022年4月1日至2024年12月31日（可疊加享受）。

據沙縣區統計局8月25日公佈2022年7月沙縣區全社會固定資產投資情況。數據顯示，沙縣當月商品房屋銷售面積27652平方米，1-7月累計262179平方米，同比減少34.3%，商品房屋銷售額21035萬元，1-7月累計200674萬元，同比減少32.3%。

沙縣7月公共財政總收入1.32億元，1-7月累計7.47億元，同比減少24.5%，地方公共財政收入0.77億元，1-7月累計5.57億元，同比減少11.1%。公共財政支出2.85億元，1-7月累計17.97億元，同比增長6.9%。

沙縣為閩中古城，1983年撤銷三明地區行政公署，改設三明市，沙縣為三明市轄縣。2021年1月12日，沙縣撤縣設區成功獲國務院批覆通過，撤銷沙縣，設立三明市沙縣區，行政區域界線不變，轄域和隸屬關係不變，政府駐地及辦公場所不變，政區專名“沙”更名為“沙縣”。2021年4月27日，舉行了沙縣區授牌授印儀式，沙縣正式撤縣設區。總面積1815平方公里，總人口27.2萬人。

沙縣小吃是中國地域十大名小吃之一，共有240多個品種，其中獲得“中華名小吃”的有39種、獲得“福建名小吃”的有63種。有近6萬沙縣人外出經營小吃，年經營收入可達約100億元。沙縣先後被評為中國小吃之鄉、中國小吃文化名城。

經濟日報2020年報道，據沙縣小吃辦統計，目前，沙縣小吃已遍佈62個國家和地區，全國沙縣小吃門店超8.8萬家，連鎖標準店3103家，年營業額超500億元，帶動30萬人就業。

報道稱，目前，沙縣有6萬多人外出經營沙縣小吃，並且輻射帶動30萬人創業致富，沙縣農村居民人均可支配收入由1997年的2805元增長到2019年的20528元，貧困人口已全部脱貧。

沙縣區俯瞰圖，圖自當地政府網站

以下為文件全文：

為堅決貫徹落實黨中央、國務院“房住不炒”決策部署，進一步落實“穩地價、穩房價、穩預期”工作目標，推進“保交樓、穩民生”重點任務，加強預期引導，提振房地產市場信心，推動房地產市場健康發展和良性循環，制定以下工作措施。

一、實行沙縣小吃業主購房補貼

對三明籍沙縣小吃經營業主（憑有效期內營業執照認定），在本區購買新建商品住房以及非住宅商品房的，按其土地和房屋成交價格的1%予以補貼，執行期限為2022年4月1日至2024年12月31日（可疊加享受）。

二、實行購房補貼

凡在本區購買新建商品房（含非住宅）的，給予200元/平方米的補貼（執行期限為2022年9月10日至2023年3月10日，以購房合同網籤時間為準）。

三、優化預售監管資金使用

將《關於印發〈沙縣商品房預售資金監管暫行辦法〉的通知》（沙建〔2020〕98號）中的“重點監管資金額度不低於預售項目工程造價的1.5倍”調降為“重點監管資金額度不低於預售項目工程造價的1.2倍”。增加監管資金支付節點，支付比例如下：取得預售許可證支付30%；形象工程進度達到50%支付總價的50%；主體封頂支付總價的60%；完成室內抹灰工程支付總價的70%；完成外牆裝修並腳手架落架支付總價的80%；完成室外及景觀工程支付總價的90%；完成項目竣工驗收備案支付總價的95%；項目完成首次登記支付總價的100%，執行期限為自發布之日起施行，有效期5年。

四、實施區域

沙縣區本行政區域（含三明生態新城等），攬月山人才房、金洲公寓等限價商品房不享受以上購房補貼政策。

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