“第二支箭”2500億元融資將至，地產股聞風大漲

11月9日早盤，受央行支持民企發債融資消息利好影響，A股與H股地產板塊股再次集體大漲。

港股市場，旭輝控股一度漲超50%，龍光集團、碧桂園、弘陽地產、新城發展、時代中國等多股漲超20%，佳源國際、合景泰富、中梁控股等漲超15%。

A股市場，陽光城、金科股份漲停。地產債方面，16金地02、20碧地02、G17龍湖3、21龍湖01等多支債券價格漲幅亦超過20%。

要知道，上述暴漲房企中，不少早已構成實質性違約。

消息面上，11月8日，中國銀行間市場交易商協會發布利好民營房企融資的重大利好消息。

交易商協會表示，為落實穩經濟一攬子政策措施，支持民營企業健康發展，在人民銀行的支持和指導下，將繼續推進並擴大民營企業債券融資支持工具（“第二支箭”），支持包括房地產企業在內的民營企業發債融資。

據悉，“第二支箭”由人民銀行再貸款提供資金支持，委託專業機構按照市場化、法治化原則，通過擔保增信、創設信用風險緩釋憑證、直接購買債券等方式，支持民營企業發債融資。預計可支持約2500億元民營企業債券融資，後續可視情況進一步擴容。

2018年，針對部分民營企業遇到的融資困難問題，經國務院批准，人民銀行會同有關部門，從信貸、債券、股權三個融資渠道採取“三支箭”的政策組合，支持民營企業拓展融資。民營企業債券融資支持工具作為“第二支箭”，有力引導市場機構改善對民營企業的風險偏好和融資氛圍，有效緩解了民營企業信用收縮問題，促進了民營企業融資恢復，降低了民營企業融資成本。

近期，交易商協會已經組織中債增進公司積極開展了部分民營房地產企業債券融資增信工作，取得了良好成效。後續，相關工作將納入支持工具統籌推進。未來，隨着民營企業發債融資支持範圍和規模的擴大，支持工具作用將進一步充分發揮，有利於提振投資者信心，尤其有利於穩定和擴大民營企業的融資。

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