吉林舒蘭：農民進城買房，義務教育階段隨遷子女可免試就近讀公辦

據吉林省吉林市舒蘭市人民政府網站，11月21日，其發佈《舒蘭市人民政府辦公室關於印發鼓勵返（來）舒人才、鄉（鎮）居民進城購房優惠政策實施方案的通知》（以下簡稱“方案”）。

《方案》提出，堅持“先購買、再申請、後補貼”的原則，返（來）舒人才、鄉（鎮）居民進城購房申請補貼的，應當以滿足剛性住房需求為主，必須為家庭首套住房，堅決遏制投機炒房行為，保持房地產市場平穩健康發展。

《方案》明確了三個申請條件。其一，申請人為除南城街道、北城街道、濱河街道（不含永春村、紅石村）外的鄉（鎮）居民；或者具備大專及以上學歷高校畢業生、中級及以上專業技術職稱人員、高級工及以上職業技能等級人員等返（來）舒人才。

其二，申請人所購買的住房僅限於在城市規劃區內國有土地上所購買的新建商品住房或存量（二手）住房，不包括商業、辦公等非住宅類房屋、別墅、保障性住房。

其三，申請人購買的住房應當屬於家庭成員（購房人、配偶以及未成年子女）在城市規劃區內國有土地上的唯一住房。

優惠政策方面，舒蘭將發放購房補貼。

符合條件的申請人購買舒蘭市城區內90平方米及以下商品住房，政府每套補貼6000元；購買90平方米以上商品住房，政府每套補貼10000元。

返（來）舒人才給予購房補貼，其中：全日制專科、本科、碩士、博士畢業生分別補貼10000元、20000元、30000元、50000元。

對於申請人為碩士、博士的返（來）舒人才，暫無購買商品房意願的，可根據工作合同期限居住政府人才公寓，擁有居住權；有購買商品房意願但暫不具備購房條件的，可在市政府選定房源範圍內免費居住，由市政府與開發企業簽訂相關協議，待申請人工作合同期滿5年且有突出貢獻的，可將此房獎勵給本人。

中、高級技術職稱分別參照全日制院校專科、本科畢業生補貼標準。返（來）舒人才購買改善型住房的，原有住房出售時間至2023年底，持出售原有住房相關手續領取補貼。以上補貼所需資金列入財政年度預算。

《方案》提出，組織建立“房地產開發企業新建商品住房優惠讓利項目名錄”。返（來）舒人才、鄉（鎮）居民購買納入名錄的90平方米及以下新建商品住房，房地產開發企業每套優惠10000元；購買90平方米以上新建商品住房，房地產開發企業每套優惠15000元。同時享受政府補貼。

此外，舒蘭市還將組織建立“家電、裝飾裝修折扣讓利商家名錄”。發放1000份商家消費券，每份500元，消費券總額度50萬元，先領先得，發完即止。消費券以券包（500個）形式發放，每個券包內含2張券，每張面值為500元，為滿減券（滿1000元減500元），需要在核銷商家範圍內進行核銷，可疊加使用，每天不限制使用次數。同時，商家配套折扣讓利。家電傢俱消費券核銷商家主要為列入“家電、裝飾裝修折扣讓利商家名錄”的商貿企業。

文件稱，將組織建立“商業銀行購房貸款利率下調名錄”。購買首套房、二套房（含二手房）優惠購房貸款下調利率。

對於舒蘭域內的農民，在舒蘭市購買商品住房，在義務教育階段安排其隨遷子女免試就近到公辦學校就讀。

同時，舒蘭市還將提高住房公積金貸款賬户餘額最低認定額度，積極推進住房公積金異地貸款業務。針對購買商品住房的返（來）舒人才、鄉（鎮）居民，從開立住房公積金賬户時間計算，連續、正常、足額繳存住房公積金6個月（含）以上，即可申請住房公積金貸款。首次申請住房公積金貸款的，首付款比例不低於20%。

舒蘭市為吉林省轄縣級市，地處長白山餘脈向松嫩平原過渡地帶。南接風景秀麗的吉林市，北聯黑龍江省省會哈爾濱市，西隔松花江與吉林省省會長春市相望，周邊分別與吉林省蛟河市、九台市、榆樹市以及黑龍江省五常市接壤。舒蘭市幅員面積4560平方千米，下轄5個街道、10個鎮、5個鄉及1個省級經濟開發區。

舒蘭市地理位置

據舒蘭市人民政府網站，2021年，舒蘭市全年實現生產總值131.9億元，比上年增長7.2％。其中，第一產業增加值實現56.5億元，比上年增長7.8％；第二產業增加值實現21.0億元，比上年增長7.1％；第三產業增加值實現54.4億元，比上年增長6.4％。三次產業結構比例關係由上年的44.7：14.6：40.7發展為42.8：15.9：41.3。

人口方面，舒蘭市2020年統計公報顯示，舒蘭全市户籍總人口為59.3萬人，其中城鎮人口16.0萬人，佔總人口比重為27.1％。2021年的統計公報顯示，截至2021年末，全市户籍總人口為58.7萬人。其中城鎮人口15.7萬人**，佔總人口比重為26.8％**。

舒蘭市2021年統計公報提及，舒蘭財政收入穩步增長。全市實現一般預算全口徑財政收入73075萬元，比上年增長35.1%。地方級財政收入5.4億元，比上年增長0.5%。全市財政支出396970萬元，比上年下降21.9%，其中教育支出比上年增長0.2%、文化體育與傳媒支出比上年下降21.0%、社會保障和就業支出比上年下降41.2%、衞生健康支出上年下降15.8%、節能環保支出比上年下降55.9%、交通運輸支出比上年下降39.6%、全年爭取國家和省各類專項資金33.8億元，有力保障了各項社會事業和民生工程的順利開展。

其中，舒蘭市全年施工項目78個，其中5000萬元以上項目37個。全社會固定資產投資完成24.1億元，比上年增長17.9%。全年完成房地產開發投資比上年下降12.6%。商品房銷售面積25萬平方米，比上年增長2.0%。

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