恒大超級總部地塊出讓，興業信託75億底價接盤

（文/張志峯 編輯/馬媛媛）恒大的資產出讓仍在持續，這次是位於深圳灣的超級總部基地地塊，接盤方為興業信託、安居建業等聯合體。

11月28日，深圳公共資源交易中心官網消息顯示，恒大位於南山深灣片區的T208-0054地塊，被一家名為深圳市安和一號的房地產公司以底價75.4億元競得。

T208-0054宗地圖

同日，香港高等法院批准中國恒大的延期申請，其清盤聆訊將進一步延至2023年3月20日。

天眼查數據顯示，“安和一號”成立於2個月之前，由興業信託和安居建業等聯合控股。其中，前者持股比例超過97%。

而興業信託系國務院和中國銀行業監督管理委員會批准，由興業銀行控股的我國第三家由商業銀行控股的信託公司。

根據股權穿透圖，興業銀行前兩大股東分別為福建省財政廳與中國煙草，持股比例為16.91%和5.34%。

而此次交易標的資產，正是早已停工1年之久的恒大超級總部項目地塊。

2017年12月19日，彼時“財大氣粗”的恒大豪擲55.52億元拿下深圳灣地塊，作為首次進駐深圳灣的超級總部基地。

該地塊位於深灣三路與白石四道交會處東南角，總建築面積34.3萬平方米，採用“天圓地方”的設計理念，外立面為“土豪金”，建築高度近400米，盡覽深圳灣一線海景。

許家印原本計劃花費7年時間，將之打造為深圳的地標性建築，用作集團新的總部大樓。

該項目效果圖

誰曾想還不到5年，隨着恒大跌落谷底，該項目也無奈停工。

2021年12月，為節約開支，裁員過後的恒大從深圳臨時總部——卓越後海中心大樓退租，許家印帶領部分集團核心員工搬回了廣州總部。

彼時就有知情人士向觀察者網透露，在建的深圳灣超級總部已處於停工狀態。

此次轉讓公告提到，該宗地建設項目因長期停工、主體施工總承包單位尚未定標，後續基礎底板相關工作無法正常啓動；同時因資金問題，土石方單位和基坑支護單位現已停工。

項目可能存在包括但不限於基坑變形、滲漏裂隙及積水、鋼筋等材料鏽蝕、影響片區地下道路建設、臨時用地收地、安全隱患等一系列問題風險，相關問題風險由競得人自行評估並承擔。

本文系觀察者網獨家稿件，未經授權，不得轉載。