率先完成年內第五次土拍，無錫14宗地成交額224億

（文/解紅娟 編輯/馬媛媛）在多個城市的第四輪供地還未開拍之際，無錫已完成了年內第五批土拍。

11月29日，無錫第五批集中供地結果出爐，推出的14宗地塊全部底價成交，成交額224億元，規劃建築面積169萬平方米。

從拿地房企來看，此次土拍延續了央國企包攬的局面，除備受矚目的經開區奧體中心東地塊被綠城管理競得、另一家由中交持股的混合所有制企業浙江隱軒置業競得了盛源南路西、恆春路北地塊外，其餘地塊均被國資地方平台競得，佔比超過70%。

其中，無錫新發集團以總額25.08億元競得新吳區2宗涉宅地塊，無錫地鐵集團以總額6.21億元競得梁溪區2宗安置房地塊，無錫和居投資以總額38.15億元競得錫山區2宗地塊。

另外，無錫城利建設、無錫山水慧谷城鎮、惠盛投資、惠山高新、無錫惠科城市、綠城、廣益建發、浙江隱軒置業均競得一宗地塊。

值得一提的是，此輪推出的太湖新城核心區地塊起拍價40.33億元，是無錫歷年來起拍地價最高的地塊，最後被綠城以底價競得。資料顯示，該地塊位於經開區干城路與貢湖大道交叉口東北側地塊，出讓面積107726.5平方米，用途為住宅，建築面積193907.7平方米，樓面起價20800.05元/平方米。

另需指出的是，與前四批次不同，無錫第五批次土拍未採取預公告形式，而是直接掛牌出讓。

中指研究院土地事業部負責人張凱表示，“隨着無錫四批次地方國資競得的一些地塊引進朗詩、香港綠地等企業聯合開發，本次又由以代建業務為主的綠城管理競得一宗地塊，預計後續將有更多地方國資的地塊引入市場化運作房企代建或聯合開發。”

隨着本次土拍落幕，無錫完成本年度供地計劃，除定銷房用地，全年供地約335.7公頃，完成率達96%。

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