魔方公寓10億股權被凍結，曾於9月提交招股書

（文/解紅娟 編輯/馬媛媛）天眼查App顯示，魔方（上海）公寓管理有限公司近日新增股權凍結信息，被執行人為魔方（中國）投資有限公司，凍結股權數額10億元，凍結日期自2022年11月25日至2025年11月24日，執行法院為上海浦東新區人民法院。

觀察者網就此及股權凍結是否影響上市向魔方公寓方面求證，截至發稿，暫未回覆。

據悉，此次凍結股權和11月18日開庭的（2022）滬0115民初66518號有關，案由為租賃合同糾紛，原告為上海永久建築集團有限公司；被告為上海盛鐸資產管理有限公司、魔方（中國）投資有限公司。

被凍結股權標的企業魔方（上海）公寓管理有限公司成立於2013年8月23日，由魔方（中國）投資有限公司持股100%，法定代表人為徐嘉，註冊資本為100000萬元人民幣，經營範圍包括物業管理、酒店管理、住房租賃等。

被執行人魔方（中國）投資有限公司成立於2012年6月21日，法定代表人為張其奇，註冊資本為33697.3235萬美元，經營範圍包括在國家允許外商投資的領域依法進行投資、新產品及高新技術的研究開發、住宿業（僅限分支機構經營）、住房租賃經營等。

值得一提的是，在魔方（中國）投資有限公司股權被凍結前3個月，魔方生活曾向港交所提交上市申請書。

數據顯示，2019年至2021年，魔方生活分別實現收入9.47億元、9.49億元、14.71億元，複合年增長率為24.7%；同期淨利潤分別為0.64億元、-2.31億元、2.95億元，複合年增長率高達115.6%。

截至2022年6月30日止今年前六個月，魔方生活收入8.5億元，較2021年同期的6.85億元增加24.15%；淨利潤卻僅41萬元，不僅較2021年同期的16170.2萬元（1.62億元）減少99.75%，甚至連其2021年同期淨利潤的零頭都不到，陷入“增收不增利”的窘境。

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